Voetboogstraat 18 4, Amsterdam

Prijs € 325.000 k.k.

  Kan ik deze woning betalen?

Een petit 'penthouse' in het centrum van Amsterdam met een idyllisch dakterras. Een buitengewoon 'anders dan anderen' appartement in een voormalig pakhuis(je) tussen de Heiligeweg en het Spui. Een grappige, leuke, eenvoudige starterswoning op een super centrale stek,...
Lees meer

Beeldmateriaal

Voetboogstraat 18 4, Amsterdam

Voetboogstraat 18 4, Amsterdam
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam Voetboogstraat 18 4, Amsterdam Voetboogstraat 18 4, Amsterdam Voetboogstraat 18 4, Amsterdam

Omschrijving

Een petit 'penthouse' in het centrum van Amsterdam met een idyllisch dakterras. Een buitengewoon 'anders dan anderen' appartement in een voormalig pakhuis(je) tussen de Heiligeweg en het Spui. Een grappige, leuke, eenvoudige starterswoning op een super centrale stek,...
Lees meer

Kenmerken

Adres
Voetboogstraat 18 4, 1012 XL Amsterdam
Prijs
€ 325.000 k.k.
Woonoppervlakte
ca. 31m²
Inhoud
ca. 211m³
Aantal kamers
1
Bouwjaar
1811
Energielabel
G
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 246
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Voetboogstraat 18 4
Postcode
1012 XL
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
5
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1811
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 31m²
Oppervlakte woonkamer
ca. 23m²
Inhoud
ca. 211m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum

Omschrijving

Een petit 'penthouse' in het centrum van Amsterdam met een idyllisch dakterras. Een buitengewoon 'anders dan anderen' appartement in een voormalig pakhuis(je) tussen de Heiligeweg en het Spui. Een grappige, leuke, eenvoudige starterswoning op een super centrale stek, midden in de Stad Amsterdam (zoals zo vaak bezongen).

Deze 1 kamer studio is gelegen in de kap van het gebouw. De kap is een latere opbouw op het originele pakhuis waardoor er een andere woonbeleving is dan men wellicht verwacht. Het wonen in de Voetboogstraat 18 IV is nooit saai!

De entree van de woning is op de 3e verdieping vanuit het centrale trappenhuis en gang. Na de woning entree deur kunt u het dakterras betreden van circa 6m² en valt het ons altijd op hoe stil dit soort plekken zijn. Een knus, leuk plaatsje waar je heerlijk in het zonnetje kan zitten.

Doorlopend omhoog naar de kapverdieping komt u in een lichte één kamerstudio. Hierbij is gekozen om de keuken aan de achterzijde te plaatsen. Een comfortabel keukenblok met gasfornuis, oven, afzuigkap en opstelplaats voor de wasmachine. Naar de voorgevel toe is het leeg en slaapgedeelte. Dit deel zorgt door de hoge nokhoogte van ruim 400cm en de aanwezigheid van de vele ramen en open karakter voor een prettige woonbeleving. De kap constructie is in het zicht en de nok is hoog. Hoewel de woonoppervlakte NEN 2580 'slechts 30m²' bedraagt is het bruto vloeroppervlak van het appartement inclusief de delen onder schuine kap lager dan 150cm, circa 45m². De opmerking 'dat de woning veel groter aanvoelt' is daarmee een understatement geworden. Er is verder een keurige, geheel betegelde en verzorgde aparte badkamer/toilet en een opstelplaats voor de eigen c.v. ketel.

In het gebouw, wat door de jaren heen de nodige verbouwingen heeft gekend, zijn gas en elektra niet individueel.
Het jaarlijks voorschot voor gas en elektra bedraagt € 1.570,00 en daarnaast € 1.089,77 aan servicekosten. In totaal zijn er 5 appartementsrechten binnen de V.v.E. Er is een MJOP, inschrijving in de KvK en het INXXX doet de administratie.

Er is sprake van eigen grond en het gebouw is gelegen binnen de van Rijkswege beschermde grachtengordel.

De Voetboogstraat vormt de verbinding tussen de Heiligeweg en het Spui. Het is daardoor uitermate geschikt voor de combi van keihard leren aan de universiteit en keihard werken in de horeca; beiden zijn in ruime mate in de directe omgeving aanwezig. Ook de Noord-Zuid lijn is vlakbij richting Zuidas en Noord en de meest bekende winkelstraat; de Kalverstraat! Een meer centrale en gezelligere stek kunnen wij ons niet voorstellen.

De oplevering kan per direct.
Er is een energielabel G toegekend aan de woning.

Bij het sluiten van een koopovereenkomst zal er een 'ouderdomsclausule', 'asbestclausule' en 'loodclausule' worden opgenomen.

Samenvattend:
- penthouse
- netto 31m², bruto 45m²
- kleine V.v.E.
- direct beschikbaar
- eigen grond
- uiterst sfeervol
- dakterras is alleen privaatrechtelijk geregeld
- zeer geschikte starterswoning

Foto's

Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-0
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-1
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-2
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-3
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-4
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-5
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-6
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-7
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-8
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-9
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-10
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-11
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-12
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-13
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-14
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-15
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-16
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam foto-17
Nieuw

Plattegronden

Voetboogstraat 18 4, Amsterdam plattegrond-0
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam plattegrond-1
Voetboogstraat 18 4, Amsterdam plattegrond-2

Documenten

Locatie

[ { "address": "Voetboogstraat 18", "zipCode": "1012 XL", "city": "Amsterdam", "lat": 52.368058, "lng": 4.8906923, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]