Schinkelhavenstraat 5 2, Amsterdam
Vraagprijs € 945.000 k.k.
Veel ruimte, een fijne sfeer en het Vondelpark om de hoek. Welkom in de Schinkelhavenstraat!
In een van de leukste buurten van Amsterdam Oud-Zuid, de Schinkelbuurt, vind je deze verrassend ruime dubbele bovenwoning van circa 109 m². Verdeeld over twee woonlagen...
Lees meer
Omschrijving
Veel ruimte, een fijne sfeer en het Vondelpark om de hoek. Welkom in de Schinkelhavenstraat!
In een van de leukste buurten van Amsterdam Oud-Zuid, de Schinkelbuurt, vind je deze verrassend ruime dubbele bovenwoning van circa 109 m². Verdeeld over twee woonlagen...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Schinkelhavenstraat 5 2, 1075 VN Amsterdam
- Vraagprijs
- € 945.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 109m²
- Inhoud
- ca. 390m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1884
- Energielabel
- D
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 945.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 250
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Schinkelhavenstraat 5 2
- Postcode
- 1075 VN
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1884
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 109m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 72m²
- Overig oppervlakte
- ca. 1m²
- Inhoud
- ca. 390m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Dakisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Xtreme 36 NOx class6 Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Veel ruimte, een fijne sfeer en het Vondelpark om de hoek. Welkom in de Schinkelhavenstraat!In een van de leukste buurten van Amsterdam Oud-Zuid, de Schinkelbuurt, vind je deze verrassend ruime dubbele bovenwoning van circa 109 m². Verdeeld over twee woonlagen biedt de woning een ruime woonruimte, twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde te creëren en een fijn balkon aan de achterzijde. Hier woon je heerlijk ruim, met alle gezelligheid van de stad en het Vondelpark binnen handbereik. En ook niet onbelangrijk: de woning staat op eigen grond, geen erfpacht dus!
Highlights
• Gelegen in de geliefde Schinkelbuurt;
• Royale dubbele bovenwoning van circa 109 m², verdeeld over twee woonlagen;
• Heerlijk ruime woon/eetkamer met volop mogelijkheden;
• Twee slaapkamers en een praktische inloopkast;
• Mogelijkheid om een derde (slaap)kamer te creëren;
• Potentie voor een dakterras;
• Fijn balkon aan de achterzijde van circa 7 m²;
• Badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht.
Indeling
Via de gemeenschappelijke entree en het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping.
De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de ruime opzet is er alle plek voor een grote eettafel voor lange avonden met vrienden, een comfortabele zithoek om lekker neer te ploffen en er is zelfs nog ruimte voor een fijne werkplek of speelhoek voor de kinderen. Een heerlijke leefruimte waar je alle kanten mee op kunt!
Aan de achterzijde bevindt zich het balkon van circa 7 m². Een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie of na het werk nog even lekker buiten te zitten.
De woning beschikt over twee slaapkamers op de bovenverdieping, met de mogelijkheid om een derde (slaap)kamer te creëren op de benedenverdieping. De aanwezige inloopkast is een praktische extra en zorgt voor fijne opbergruimte. Doordat de woning op de bovenste verdieping ligt, geniet je van veel privacy en heb je geen bovenburen. De karakteristieke schuine daklijnen geven de bovenverdieping extra sfeer en een speels, ruimtelijk gevoel. Bovendien bieden de ruimtes onder de schuine kap handige opbergmogelijkheden.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet.
Tot slot biedt het dak mogelijk kansen voor het realiseren van een dakterras. De haalbaarheid hiervan dient nader te worden onderzocht. Eventuele realisatie is afhankelijk van de benodigde publiek- en privaatrechtelijke toestemmingen en vergunningen en komt voor rekening en risico van koper.
VvE
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige Vereniging van Eigenaars, bestaande uit drie appartementsrechten. De VvE wordt in eigen beheer gevoerd en er vindt jaarlijks een vergadering plaats. De maandelijkse servicekosten bedragen € 250,-. In verband met gepland onderhoud geldt momenteel een tijdelijke aanvullende bijdrage van € 150,- per maand.
Omgeving
Wonen in de Schinkelbuurt betekent genieten van het beste van Amsterdam! De Schinkelhavenstraat ligt in de geliefde Schinkelbuurt in Amsterdam Oud-Zuid, waar gezellige horeca, leuke winkels en het Vondelpark allemaal binnen handbereik zijn.
Voor een goede kop koffie, een uitgebreide lunch of een gezellige borrel hoef je niet ver. Schuif aan bij Café Schinkelhaven om de hoek, geniet van een lunch bij Anne&Max of zoek een fijn plekje op het terras van Stadscafé Van Mechelen. Ook Ron Gastrobar en Cannibale Royale zijn geliefde adressen in de buurt. De Amstelveenseweg, Zeilstraat en het Hoofddorpplein bieden volop leuke winkels, speciaalzaken en gezellige eetgelegenheden. Ook voor de dagelijkse boodschappen is alles dichtbij.
Een rondje hardlopen, wandelen of met de kinderen naar buiten? Binnen een paar minuten sta je in het Vondelpark. Ook langs de Schinkel is het heerlijk wandelen en genieten van de gezellige sfeer aan het water. Daarnaast zijn er diverse basisscholen, kinderdagverblijven en andere voorzieningen in de buurt, wat de locatie ook voor gezinnen aantrekkelijk maakt. Hier woon je rustig, maar met de levendigheid van Amsterdam letterlijk om de hoek!
Bereikbaarheid
Ook qua bereikbaarheid zit je hier helemaal goed. Met de fiets ben je in maximaal 10 minuten in hartje centrum, het Museumplein of de Zuidas. Diverse tram- en bushaltes liggen op loopafstand en zorgen voor goede verbindingen met de rest van de stad. Station Amsterdam Zuid is eveneens eenvoudig bereikbaar. Met de auto rijd je via de Amstelveenseweg zo de Ring A10 op, waardoor ook Schiphol en de uitvalswegen richting Utrecht en Den Haag goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden
• Funderingsrisico-indicatie categorie B volgens KCAF;
• In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering in overleg.
Ben je op zoek naar een royale dubbele bovenwoning op een fantastische locatie in Amsterdam Oud-Zuid? Dan is de Schinkelhavenstraat 5-2 absoluut een bezichtiging waard!
Wij nodigen je graag uit om zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning te komen ervaren. Maak eenvoudig een afspraak voor een bezichtiging via onze website. We laten je de woning graag zien!
Disclaimer Ameo makelaars
Deze informatie is door Ameo makelaars met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Op deze verkoop zijn de Algemene consumentenvoorwaarden van de NVM van toepassing evenals de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Schinkelhavenstraat 5",
"zipCode": "1075 VN",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3546239,
"lng": 4.8551253,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Bij Ameo werkt een bevlogen en betrouwbaar team van makelaars en ondersteunende medewerkers. Persoonlijk contact vinden we belangrijk. Een nuchtere benadering ook. We komen graag op de fiets en we nemen alle tijd om samen met jou voor het beste resultaat te gaan.
Neem contact op
