Planciusstraat 19 C 3, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Zeer praktisch en netjes afgewerkt vernieuwbouwd tweekamerappartement uit 2015, met heerlijke balkon op het zonnige zuiden en uitzicht over het geliefde Prinsen-Eiland! Een ideale en complete starters woning die gelegen is op eigen grond en op een super centrale plek in het centrum van Amsterdam.

Kom je kijken? We leiden je graag rond!

Omgeving en bereikbaarheid:
Dit appartement maakt onderdeel uit van een in 2015 vernieuwbouwd wooncomplex aan de Planciusstraat in stadsdeel Centrum, nabij het Prinsen-eiland en de Jordaan. De buurt heeft alle benodigde faciliteiten zoals o.a. diverse gezellige cafés en restaurants. Ook heb je op korte afstand van de woning een grote diversiteit aan de winkels en supermarkten aan o.a. de Haarlemmerstraat en de Spaarndammerstraat. Op woensdag is er boerenmarkt op het Haarlemmermeerplein en zaterdag is er markt op de Lindengracht.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (ringweg A10 west via de Haarlemmerweg of via de Spaarndammerdijk) en OV (o.a. tramlijn 3 en buslijnen 18,21 en 22 op het Haarlemmerplein), Amsterdam Centraal Station is op een kleine 10 minuten fietsafstand gelegen.

Indeling:
Ruim opgezette centrale entree met bellentableau, trap en lift, die je naar de eerste verdieping van het complex brengt. Gang met entree tot de woning. De woning is voorzien van een hal die overloopt in de woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuiden. De slaapkamer grenst aan de woonkamer en is eenvoudig met een schuifdeur af te sluiten. Afgesloten keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De mooi afgewerkte badkamer tref je aan de hal, en is voorzien van wastafel, zwevend toilet en inloopdouche.
Als spreekwoordelijke kers op de taart beschikt de woning over een prachtig balkon met ligging op het zonnige zuiden! Tevens heeft u vanaf dit balkon uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en het prachtige Prinsen-eiland!

Het complex heeft een ruime gemeenschappelijke tuin (+50m2) aan de achterzijde met zwemtrap zodat er zomers heerlijk gezwommen kan worden in de aangrenzende Smallenpadsgracht en de Realengracht.

Bijzonderheden:
- Fijn en praktisch ingedeeld tweekamerappartement, perfect voor studenten, starters of als pied a terre;
- Zeer centrale ligging nabij Prinsen-eiland en de Jordaan, op eigen grond;
- Wooncomplex voorzien van alle gemakken en geheel vernieuwbouwd in 2015;
- Woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van HR++ glas;
- De woning is voorzien van vloerverwarming;
- Het gebruiksoppervlakte wonen bedraagt 25.9 m² (meetrapport aanwezig);
- Gemeenschappelijke binnentuin aan het water, met zwemtrap;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
- Gezonde en actieve VVE, administratie wordt professioneel gevoerd door VvE Gemak;
- Er is een MJOP aanwezig, servicekosten € 147,77 per maand (exclusief voorschot stookkosten á € 80,-);
- Oplevering in overleg;

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

///////////////

New for sale! Very practical and nicely finished renovated two-bedroom apartment from 2015, with lovely balcony on the sunny south and views over the beloved Prinsen-Eiland! An ideal and complete starter home located on private land and in a super central location in the center of Amsterdam.

Are you coming to take a look? We are happy to show you around!

Surroundings and accessibility:
This apartment is part of a residential complex renovated in 2015 on the Planciusstraat in city center, near the Prinsen island and the Jordaan. The neighborhood has all the necessary facilities such as several cozy cafes and restaurants, among others. You also have a wide variety of stores and supermarkets on the Haarlemmerstraat and the Spaarndammerstraat, among others, at a short distance from the house. On Wednesdays there is a farmers market on the Haarlemmermeerplein and on Saturday there is a market on the Lindengracht.
The house is conveniently located to roads (ring road A10 west via the Haarlemmerweg or via the Spaarndammerdijk) and public transport (including streetcar line 3 and bus lines 18,21 and 22 at the Haarlemmerplein), Amsterdam Central Station is a short 10 minute bike ride away.

Layout:
Spacious central entrance with doorbells, stairs and elevator, which takes you to the second floor of the complex. Hallway with entrance to the apartment. The apartment has a hallway that flows into the living room with large windows and access to the south-facing balcony. The bedroom is adjacent to the living room and can easily be closed with a sliding door. Closed kitchen with appliances. The beautifully finished bathroom is down the hall, and is equipped with sink, toilet and shower.
As the proverbial icing on the cake, the house has a beautiful balcony facing the sunny south! From this balcony you also have a view of the common courtyard and the beautiful Prinsen Island!

The complex has a spacious communal garden (+50m2) at the rear with swimming ladder so that summer can be delicious swimming in the adjacent Smallenpadsgracht and Realengracht.

Details:
- Fine and practical divided two-bedroom apartment, perfect for students, starters or as a pied a terre;
- Very central location near Prinsen island and the Jordaan, on private land;
- Residential complex equipped with all amenities and completely renovated in 2015;
- Property is fully insulated and includes HR++ glass;
- The house has underfloor heating;
- The living area is 25.9 m² (measuring report available);
- Communal courtyard on the water, with swimming ladder;
- Communal bicycle storage in the basement;
- Healthy and active owners association, administration is professionally conducted by VvE Gemak;
- There is a MJOP available, service costs € 147,77 per month (excluding advance heating costs á € 80, -);
- Delivery in consultation;

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All dimensions and surface areas given are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (NVM) real estate agent to guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research on this matter. If you do not engage an expert representative, you are deemed by law to be expert enough to be able to oversee all matters of importance. The NVM conditions apply.

Foto's

Locatie