Olympiaweg 71 C, Amsterdam
Prijs € 495.000 k.k.
De breedte van de Olympiaweg, de historische achtergrond en architectonische ontwerp zijn de 'extra's' die u koopt bij de Olympiaweg 71-C. Het is een heerlijk licht driekamer appartement met balkon op het zuiden en gelegen in de gewilde 'Stadionbuurt' in Amsterdam...
Lees meer
Omschrijving
De breedte van de Olympiaweg, de historische achtergrond en architectonische ontwerp zijn de 'extra's' die u koopt bij de Olympiaweg 71-C. Het is een heerlijk licht driekamer appartement met balkon op het zuiden en gelegen in de gewilde 'Stadionbuurt' in Amsterdam...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Olympiaweg 71 C, 1076 VR Amsterdam
- Prijs
- € 495.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 57m²
- Inhoud
- ca. 183m³
- Aantal kamers
- 3
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Prijs
- € 495.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 138
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Olympiaweg 71 C
- Postcode
- 1076 VR
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Portiekwoning, Appartement
- Woonlaag
- 2
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 57m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 19m²
- Inhoud
- ca. 183m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2021, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
Omschrijving
De breedte van de Olympiaweg, de historische achtergrond en architectonische ontwerp zijn de 'extra's' die u koopt bij de Olympiaweg 71-C. Het is een heerlijk licht driekamer appartement met balkon op het zuiden en gelegen in de gewilde 'Stadionbuurt' in Amsterdam Zuid. Een extra pluspunt bij de aanschaf van dit appartement is dat verkopers al zijn overgestapt naar 'eeuwigdurende erfpacht' en dat de canon reeds is afgekocht. Voor altijd. Nooit meer erfpacht, hoe fijn is dat?INDELING
Via het gemeenschappelijke ruime trappenhuis met bordessen bereik je de entree op de tweede etage. Aan de voorzijde is de sfeervolle woonkamer met veel lichtinval door de grote raamkozijnen. De bijna 6meter brede kamer biedt veel ruimte. De aangrenzende werkkamer kan uiteraard ook als slaapkamer gebruikt worden.
Vanuit de centrale hal is toegang naar de goed bemeten tweede slaapkamer en de keuken.
De eenvoudige maar complete keuken is voorzien van een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-magnetron, gasfornuis en een rvs afzuigkap. Ook de moderne c.v. combi ketel uit 2021 hier geplaatst. Vanuit zowel de keuken als beide slaapkamers is directe toegang naar het brede balkon op het zuid/zuidoosten gericht, met een uitzicht over verzorgde binnentuinen.
In de hal bevinden zich nog de compacte badkamer voorzien van douche, wasbak en wasmachine aansluiting. Het toilet is super praktisch separaat.
In de kap verdieping, zolder, bevind zich een ruime separate berging.
Het is een nette en comfortabele woning waarbij ook alternatieve indelingen mogelijk zijn.
LIGGING
Gelegen in het chique en groene Amsterdam Zuid, midden in de gewilde Stadionbuurt.
Hier vind je een perfecte mix van rust en stadse levendigheid vlakbij het Vondelpark en de Zuidas. In de buurt is een gevarieerd aanbod van hippe restaurants zoals Neni, Wils en Bar Baut aan het Stadionplein en om de hoek is het gezellig vertoeven bij De Marathon. Dagelijkse voorzieningen op loopafstand.
Het pand maakt onderdeel uit van een grote V.v.E. van 127 woningen en bijbehorende bergingen. De administratie is professioneel door de Alliantie, welke instantie ook nog vertegenwoordigd is in het complex.
De servicekosten bedragen € 137,69 per maand. Er is een MJOP opgesteld.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Verschillende tram- en buslijnen stoppen op het Olympiaplein en het Haarlemmermeerstation. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in het centrum en met de auto ben je slechts enkele minuten verwijderd van de ring A-10.
Kortom een toplocatie voor wie comfort en sfeer zoekt.
ERFPACHT
Daar kunnen we kort over zijn, deze is perfect geregeld. Zowel de lopende canonperiode als de eeuwigdurende periode (na 2060) is vooruitbetaald. Derhalve nooit meer een canon te betalen.
Bijzonderheden:
- Centrale en gunstige en rustige ligging;
- Woonoppervlakte ca 57 m² (conform NEN 2580)
- Grote berging van ca. 9 m² (conform NEN 2580)
- Ruim balkon op het zuiden;
- Energielabel C;
- Warm water en verwarming via CV – installatie;
- VvE professioneel beheerd, maandelijkse bijdrage € 137,69
- MJOP aanwezig;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
- Aanvaarding kan snel
- Er zal een algemene ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Enthousiast geworden over Olympiaweg 71-C? Plan direct een bezichtiging via onze website
Foto's
Locatie
[
{
"address": "Olympiaweg 71",
"zipCode": "1076 VR",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3474495,
"lng": 4.8616294,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 0206001600. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
Neem contact op
