Lepelstraat 6 2, Amsterdam
Vraagprijs € 595.000 k.k.
Modern gerenoveerd 3-kamerappartement op een rustige plek in hartje Amsterdam. De woning is recent gerenoveerd dus u bent de eerste bewoner na verbouwing.
In een karakteristiek gebouw uit 1906 ligt dit modern gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 58 m². De...
Lees meer
Omschrijving
Modern gerenoveerd 3-kamerappartement op een rustige plek in hartje Amsterdam. De woning is recent gerenoveerd dus u bent de eerste bewoner na verbouwing.
In een karakteristiek gebouw uit 1906 ligt dit modern gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 58 m². De...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Lepelstraat 6 2, 1018 XL Amsterdam
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 58m²
- Inhoud
- ca. 189m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1906
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 595.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Lepelstraat 6 2
- Postcode
- 1018 XL
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 2
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1906
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 58m²
- Inhoud
- ca. 189m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Airconditioning
Energie
- Energielabel
- A
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2026, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum
Omschrijving
Modern gerenoveerd 3-kamerappartement op een rustige plek in hartje Amsterdam. De woning is recent gerenoveerd dus u bent de eerste bewoner na verbouwing.In een karakteristiek gebouw uit 1906 ligt dit modern gerenoveerde 3-kamerappartement van circa 58 m². De woning is instapklaar, heeft twee ruime slaapkamers en combineert een frisse, eigentijdse afwerking met enkele karakteristieke details.
Via het gerenoveerde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van de woning op de tweede verdieping.
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van het appartement. De karakteristieke zwarte schouw springt direct in het oog en verwijst mooi naar de oorspronkelijke bouwperiode. Aan de voorzijde zorgen de grote ramen en openslaande deuren voor veel natuurlijk licht.
De woonkamer loopt naadloos over in de nieuwe, moderne keuken. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven en afzuigkap.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Hierdoor zijn wonen en slapen prettig van elkaar gescheiden.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en eigentijds afgewerkt. Deze beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche en designradiator. Daarnaast is er een aparte praktische kast met de aansluiting voor de wasmachine. De meterkast is geheel vernieuwd en beschikt over 9 groepen.
De woning is tevens voorzien van een intercominstallatie.
De ligging maakt het plaatje compleet. De Lepelstraat is een rustig, doodlopend straatje achter het Theater Carre met voornamelijk bestemmingsverkeer, terwijl het levendige Amsterdam zich op korte afstand bevindt. Cafés, restaurants, winkels en diverse voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Een fijne combinatie van rustig wonen en de stad binnen handbereik.
Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 58 m²;
Bouwjaar 1906;
Meterkast geheel vernieuwd en voorzien van 9 groepen;
Intercominstallatie aanwezig;
Gemeenschappelijk trappenhuis meegenomen in de renovatie;
VvE in oprichting, servicekosten zullen ongeveer € 125,= per maand bedragen, dit bedrag is indicatief.
Levering van de woning vindt plaats zodra de splitsingsakte onherroepelijk is.
De woning is gelegen op grond van de gemeente Amsterdam en betreft een voortdurend recht van erfpacht onder de Algemene Bepalingen 2000 (AB 2000).
De erfpachtcanon bedraagt na wijziging splitsing circa € 81,11 per jaar (indicatief). Het betreft hier een voortdurend erfpachtrecht dat loopt tot 31 juli 2031 vallend onder de AB 2000. Indicatieve canon voor het eeuwigdurende erfpacht zal voor het jaar 2026 de canon circa € 3075,= bedragen.
Betaald parkeren via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam;
Kadastrale gegevens worden na splitsing aangepast; de kadastrale aanduiding behorend bij de woning is A-2;
Disclaimer Ameo makelaars
Deze informatie is door Ameo makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Op deze verkoop zijn de verkoopvoorwaarden van Ameo makelaars van toepassing.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Lepelstraat 6",
"zipCode": "1018 XL",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3625894,
"lng": 4.905648,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Bij Ameo werkt een bevlogen en betrouwbaar team van makelaars en ondersteunende medewerkers. Persoonlijk contact vinden we belangrijk. Een nuchtere benadering ook. We komen graag op de fiets en we nemen alle tijd om samen met jou voor het beste resultaat te gaan.
Neem contact op
