Van Diemenlaan 23, Haarlem

Kenmerken

Omschrijving

Thuis begint op de Van Diemenlaan 23. Een bijzonder fijne gezinswoning op een toplocatie in Haarlem-Noord, waar rust, ruimte en comfort samenkomen.
Maak snel online via onze website een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer van deze heerlijke woning!

Wonen in een rustige en lommerrijke straat in de gewilde wijk "De Krim" van Haarlem Noord? Dat kan in deze ruime gezinswoning van circa 130 m², gelegen om de hoek van het centrum van Haarlem, Bloemendaal en naast het prachtige natuur- en duingebied Kennemerland. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, ruimte en een kindvriendelijke omgeving.
Deze woning biedt alle gemakken die je zoekt. Met een royale woonkamer, met open woonkeuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit de perfecte gezinswoning. In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en uitgebouwd en door de huidige bewoners met veel liefde en zorgvuldigheid bewoond.

De Omgeving
Hier vind je alles wat je hart begeert, van ijsbaan tot het prestigieuze Pim Mulier stadion en het uitnodigende Kennemer Sportcentrum. Scholen zoals het Mendelcollege, The International School Haarlem en diverse basisscholen zijn binnen loop- of fietsafstand bereikbaar.
Het charmante centrum van Bloemendaal, met zijn diverse kwaliteitswinkels en speciaalzaken, is slechts 5 minuten fietsen, terwijl het bruisende centrum van Haarlem en het strand binnen 10-15 minuten per fiets te bereiken zijn. Het NS-station Bloemendaal ligt op loopafstand en de uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol zijn gemakkelijk toegankelijk via de westelijke randweg (N208).

Indeling
Begane grond: Verzorgde voortuin, entree met ruime hal, trapopgang, meterkast en toilet.
Vanuit de hal kom je binnen in de moderne open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. In het midden een spoeleiland met Quooker en een gezellig bargedeelte. Aan de voorzijde tref je de eetkamer. Het zitgedeelte is aan de achterzijde met toegang tot de ruime en groene tuin, deze is op het oosten gelegen. De groene tuin is voorzien van een stenen schuur, gezellige overkapping en een achterom.

Eerste verdieping: Via het verzorgde trappenhuis bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van drie ruime en volwaardige slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met inloopdouche en wastafel.

Tweede verdieping: Ruime kapverdieping met overloop, voorzien van wasruimte, wastafel en CV opstelling en riante slaap-, logeer en werkkamer. Deze kamer leent zich om eventueel op te splitsen in twee slaapkamers. Er zijn aan weerszijden dakkapellen aanwezig.

Bijzonderheden:
- Moderne en praktisch ingedeelde gezinswoning met 4 slaapkamers;
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt;
- In 2018 uitgebouwd aan de achterzijde en intern geheel gerenoveerd;
- Woonoppervlakte van circa 130.4 m² (meetrapport aanwezig);
- Perceeloppervlakte van 154 m² (eigen grond);
- Groene en sfeervolle achtertuin op het oosten met overkapping, achterom en berging;
- Verwarming en warm water via een cv-ketel;
- Energielabel A, 8 zonnepanelen aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fantastische ligging! Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt.

**English txt**
At home begins at Van Diemenlaan 23. A particularly fine family home in a prime location in Haarlem-Noord, where tranquility, space, and comfort come together.
Make an appointment via the online link on our website for a viewing and be surprised by the atmosphere of this delightful home!

Living in a quiet and leafy street in the sought-after "De Krim" neighborhood of Haarlem North? This is possible in this spacious family home of approximately 130 m², located just around the corner from the center of Haarlem, Bloemendaal, and next to the beautiful national park of Zuid-Kennemerland. An ideal place for families looking for peace, space, and a child-friendly environment.
This home offers all the conveniences you’re looking for. With a spacious living room, an open kitchen, four bedrooms, and a sunny backyard, this is the perfect family home. In 2018, the house was completely renovated and extended.

The Surroundings:
Here you'll find everything your heart desires, from an ice rink to the prestigious Pim Mulier stadium and the Kennemer Sports Center. Schools such as the Mendel College, The International School Haarlem, and various elementary schools are within walking or biking distance.
The charming center of Bloemendaal, with its diverse quality shops and specialty stores, is just a 5-minute bike ride, while the vibrant center of Haarlem and the beach are both within 10-15 minutes by bike. The Bloemendaal train station is minutes walking away, and the roads to Amsterdam, Alkmaar, The Hague, and Schiphol are easily accessible via the western ring road (N208).

Layout:
Ground floor: Well-maintained front garden, entrance with a spacious hall, staircase and toilet.
From the hall, you enter the modern open kitchen, equipped with various built-in appliances. In the center, there’s a sink island with a Quooker and a cozy bar section. At the front, you'll find the dining area. The living area is at the rear with access to the spacious and green garden, which is located on the east. The green garden features a stone shed, a cozy covered area, and a rear access.

First floor: Through the well-maintained staircase, you reach the landing of the first floor. This floor has three spacious and fully-fledged bedrooms, a separate toilet, and a bathroom with a walk-in shower and sink.

Second floor: Spacious attic floor with a landing, equipped with a laundry room, sink, central heating system, and a large bedroom, guest room, and office. This room could potentially be divided into two bedrooms. Dormer windows are present on both sides.

Highlights:
- Modern and practically laid out family home with 4 bedrooms;
- Located in a quiet, child-friendly neighborhood;
- Fully renovated internally in 2018 and extended at the rear;
- Living area of approximately 130.4 m² (measurement report available);
- Plot area of 154 m² (own land);
- Green and atmospheric backyard facing east with a covered area, rear access, and storage;
- Heating and hot water via a central heating boiler;
- Energy label A, 8 solar panels;
- Date of delivery open for negotiation.

This house offers everything you're looking for: space, comfort, and a fantastic location! Schedule a viewing quickly and discover if this could be your new home.

Foto's

Documenten

• Plattegrond

Locatie