Burgemeester van Tienenweg 5, Diemen
Prijs € 825.000 k.k.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
In één van de gezelligste straatjes in het hart van Diemen-Centrum, vlak bij Amsterdam, staat deze sfeervolle eengezinswoning. Recent is het huis...
Lees meer
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
In één van de gezelligste straatjes in het hart van Diemen-Centrum, vlak bij Amsterdam, staat deze sfeervolle eengezinswoning. Recent is het huis...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Burgemeester van Tienenweg 5, 1111 CT Diemen
- Prijs
- € 825.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 120m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 107m²
- Inhoud
- ca. 318m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1937
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Prijs
- € 825.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Burgemeester van Tienenweg 5
- Postcode
- 1111 CT
- Plaats
- Diemen
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 120m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 107m²
- Inhoud
- ca. 318m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Vaillant (2019, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Noordoost, 10m², 5×5cm
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!In één van de gezelligste straatjes in het hart van Diemen-Centrum, vlak bij Amsterdam, staat deze sfeervolle eengezinswoning. Recent is het huis van top tot teen gerenoveerd, met oog voor detail én met behoud van het oorspronkelijke karakter. Authentieke elementen zijn behouden. Alles is vernieuwd – je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. En goed nieuws: de woning staat op eigen grond.
De deels betegelde voortuin zorgt voor een uitnodigende entree. Je stapt binnen via een moderne hal die doorloopt naar de lichte, ruime woonkamer waar een sfeervolle erker zorgt voor extra lichtinval. Aan de tuinkant stapt men via twee openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open keuken is compleet nieuw en van alle gemakken voorzien. Het toilet op de begane grond is geheel vernieuwd. Er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond. De openkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie 4 pits kooktoestel, koelkast/vriezer, vaatwasser, Quooker, heteluchtoven en combi/magnetron.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. Aan de achterzijde is een van de slaapkamers voorzien van een deur naar het balkon, met uitzicht op de tuin. De ruime badkamer is een absolute eyecatcher: volledig nieuw en uitgerust met een inloopdouche, een comfortabel ligbad, een wastafelmeubel en een design handdoekradiator.
Met een vaste trap komt u op de zolderverdieping, dit is één grote ruimte met veel bergruimte onder de knieschotten. Het dak is geïsoleerd. Op de zolder hangt ook de ketel Vaillant uit 2019.
De woning ligt in een gezellige, kindvriendelijke straat in Diemen Centrum, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het grote winkelcentrum Diemerplein met een diversiteit aan winkels en horeca. Ook het groen en recreatie rondom het Diemerbos en Park Spoorzicht zijn binnen handbereik. Het NS station Diemen Centrum ligt op 5 minuten fietsafstand en de tramlijn 19 op de Hartveldseweg is binnen enkele minuten lopen te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A-10 die een verbinding is tussen de verbindingswegen rondom Diemen.
Renovatiewerkzaamheden:
• Voor de fundering is er een staalconstructie opgetrokken over de gehele achtergevel.
• De gehele achtergevel is opnieuw gemetseld.
• Nieuwe kozijnen achtergevel.
• Om een warmte-koudebrug te voorkomen aan de achtergevel is het balkon aan onderzijde extra geïsoleerd.
• Elektra door gehele woning vernieuwd.
• Kruipruimte opnieuw gevuld met zand.
• Plafonds woning geïsoleerd.
• Waterleidingen vernieuwd.
• De riolering is vernieuwd en is nu geheel van kunststof.
• Erker in 2023 vernieuwd.
• De kozijnen in kamer voorzijde en badkamer 1e verdieping zijn in 2023 vernieuwd.
• Er kunnen direct zonnepanelen worden geïnstalleerd op het dak, infrastructuur hiervoor is inmiddels aanwezig.
• De woning is geheel gestuct.
• Zolderverdieping is geïsoleerd.
• Zolder verdieping kan uitgebreid worden met dakbrede dakkapel: tekeningen en berekeningen hiervoor zijn ter
overname.
• Sanitair in woning is geheel vernieuwd in 2024.
• Keuken vernieuwd in 2024 met diverse inbouwapparatuur.
• Nieuwe deuren met glas in lood woonkamer zijn nieuw.
• Achtertuin heeft een stroompunt en er staat een aluminium schuurtje.
• Het rookkanaal is nog intact en er is een inspectie rapport van het rookkanaal.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Burgemeester van Tienenweg 5",
"zipCode": "1111 CT",
"city": "Diemen",
"lat": 52.3401254,
"lng": 4.9582727,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Marjan Wuthrich via 0206001600. Mailen kan ook: marjan@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.