Aristide Briandstraat 34, Diemen
Vraagprijs € 649.000 k.k.
Ben je op zoek naar een ruime 5-kamereengezinswoning met een centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen die Diemen te bieden heeft?
Dan zou de Aristide Briandstraat 34 zo maar eens een voltreffer kunnen zijn!
Deze zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning is...
Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime 5-kamereengezinswoning met een centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen die Diemen te bieden heeft?
Dan zou de Aristide Briandstraat 34 zo maar eens een voltreffer kunnen zijn!
Deze zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning is...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Aristide Briandstraat 34, 1111 KG Diemen
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 122m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 137m²
- Inhoud
- ca. 411m³
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1972
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 649.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Aristide Briandstraat 34
- Postcode
- 1111 KG
- Plaats
- Diemen
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 122m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 137m²
- Inhoud
- ca. 411m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- Zuid, 42m², 600×700cm
- Schuur
- Vrijstaand steen
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
Ben je op zoek naar een ruime 5-kamereengezinswoning met een centrale ligging, dichtbij alle voorzieningen die Diemen te bieden heeft?Dan zou de Aristide Briandstraat 34 zo maar eens een voltreffer kunnen zijn!
Deze zeer ruime, uitgebouwde eengezinswoning is door de eigenaren eind jaren '80, begin jaren'90 geheel naar hun wensen verbouwd.
De woning omvat een uitgebouwde woon-eetkamer met open keuken op de begane grond.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een aparte wasruimte met tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens twee ruime slaapkamers, waarvan er één voorzien is van een grote dakkapel.
Je komt door de voortuin binnen in de woning, daar tref je de gang met meterkast en trap naar eerste verdieping.
Vanuit de gang kom je bij de trapkast en het toilet met fonteintje.
De ruime woonkamer, met veel natuurlijk lichtinval, heeft een gezellige gasgestookte open haard en een uitbouw met schuifpui naar de zonnige achtertuin. De woonkamer gaat naadloos over in de woonkeuken.
Deze open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (zoals een vaatwasser, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak) en een natuurstenen aanrechtblad.
Het eetgedeelte is ruime genoeg voor een grote eettafel waar men met z'n allen om heen kan zitten.
De gehele begane grondvloer is voorzien van een travertin natuurstenen tegelvloer.
Via zowel een schuifpui als een loopdeur krijg je toegang tot de achtertuin.
De tuin is zonnig gelegen op het zuiden, geheel bestraat en voorzien van een vrijstaande stenen berging met elektra en er is een achterom.
Middels de vaste trap kom je op de eerste verdieping aan op de overloop.
Vanuit deze overloop kom je in de royale badkamer. Deze is voorzien van wastafelmeubel met dubbele wasbak, douchecabine en grote handdoekradiator.
Vervolgens zijn er twee royale slaapkamers voorzien van airconditioning.
Daarnaast bevindt zich nog een wasruimte met toilet, wastafeltje en opstelplaats voor de wasmachine en -droger.
Dit was voorheen de badkamer.
De overloop geeft via een trap toegang tot de tweede verdieping.
Op de zolderverdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan er de kamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel.
Tevens bevindt zich hier een kast met de CV-ketel.
De zolderverdieping is voorzien van airconditioning.
De ligging van deze woning is uitstekend, de woning ligt heel centraal voor scholen, kinderopvang en speeltuinen.
De voorzieningen liggen allemaal op loopafstand of om de hoek.
Ook natuurgebieden zoals De Omloop en het Diemerbos liggen dichtbij, net als het Diemerpark en IJburg, die via de Nescio-fietsbrug eenvoudig bereikbaar zijn.
Voor de dagelijkse boodschappen loopt u zo naar het grote winkelcentrum Diemerplein, met onder andere de Albert Hein XL, Action, slager, bakker, visboer, diverse kledingzaken, drogisten, etc..
Binnen 10 minuten fietsen sta je in Amsterdam-Oost en binnen een half uur ben je in het centrum van Amsterdam.
Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) en het NS-station Diemen-Centrum is de bereikbaarheid uitstekend.
Parkeren kan voor de deur. Het parkeren is hier gereguleerd middels een blauwe zone voor bezoekers en een ontheffingssysteem voor bewoners.
Een ontheffing kost € 96,-- voor 2 jaar.
Goed om te weten:
Bouwjaar van de woning is 1972.
De woning staat op eigen grond.
De elektrische installatie omvat acht groepen, één aardlekschakelaar en een krachtstroom groep.
De Cv-ketel betreft een Intergas HR combiketel uit 2012.
Grotendeels dubbel glas.
Oplevering in overleg (kan snel).
Energielabel C.
Er wordt verkocht 'as is - where is' met een 'niet zelfbewoningsclausule', ouderdoms- en asbestclausule.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Aristide Briandstraat 34",
"zipCode": "1111 KG",
"city": "Diemen",
"lat": 52.3445491,
"lng": 4.9610067,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Bij Ameo werkt een bevlogen en betrouwbaar team van makelaars en ondersteunende medewerkers. Persoonlijk contact vinden we belangrijk. Een nuchtere benadering ook. We komen graag op de fiets en we nemen alle tijd om samen met jou voor het beste resultaat te gaan.
Neem contact op
