Wildrijkstraat 25, Amsterdam
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Nul op de meter en gasvrij. Duurzaam wonen zonder energiekosten? Het kan op de Wildrijkstraat 25!
Een heerlijk ruim en licht gezinshuis in een leuke wijk in Amsterdam Noord! Deze fijne tussenwoning van circa 125 m2 is voorzien van een ruime zonnige tuin op het...
Lees meer
Omschrijving
Nul op de meter en gasvrij. Duurzaam wonen zonder energiekosten? Het kan op de Wildrijkstraat 25!
Een heerlijk ruim en licht gezinshuis in een leuke wijk in Amsterdam Noord! Deze fijne tussenwoning van circa 125 m2 is voorzien van een ruime zonnige tuin op het...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Wildrijkstraat 25, 1024 CK Amsterdam
- Woonoppervlakte
- ca. 125m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 121m²
- Inhoud
- ca. 415m³
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 1965
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Wildrijkstraat 25
- Postcode
- 1024 CK
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1965
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 125m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 121m²
- Inhoud
- ca. 415m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Frans balkon, Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
- Warm water
- Elektrische boiler eigendom
- Verwarming
- Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Zuidwest, 73m², 6×13cm
- Schuur
- Vrijstaand hout
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van elektra
Omschrijving
Nul op de meter en gasvrij. Duurzaam wonen zonder energiekosten? Het kan op de Wildrijkstraat 25!Een heerlijk ruim en licht gezinshuis in een leuke wijk in Amsterdam Noord! Deze fijne tussenwoning van circa 125 m2 is voorzien van een ruime zonnige tuin op het zuidwesten en een opbouw. De woning is zes jaar geleden geheel gerenoveerd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een warmtepomp en maar liefst 23 zonnepanelen!
Indeling:
Via de breed opgezette stoep bereik je de voordeur van de woning, ruime hal met toilet, trap en toegang tot het woongedeelte. Ruime doorzon woonkamer met aan de voorzijde de moderne keuken in L opstelling en eet- en zitgedeelte aan de achterzijde. Via een deur bereik je de ruime tuin op het zuidwesten voorzien van moestuin, trampoline en houten vrijstaande schuur. De tuin grenst aan een gemeenschappelijke groenstrook. De tuin op het zuidwesten is een perfecte plek om na het werk heerlijk te genieten in de zon, ideaal!
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping. Deze etage heeft momenteel drie slaapkamers, een was-/bergkamer waar ook de warmtepomp zich bevindt en een badkamer voorzien van een ligbad met douche, zwevend toilet en wastafel met meubel.
Vanaf de overloop is er een open trap naar de tweede verdieping , die momenteel bestaat uit één open ruimte, maar tijdens de bouw is er rekening gehouden om deze verdieping op te delen in twee slaapkamers. In het middenschip is er een badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een pui met openslaande deuren, met aan de achterzijde een balkon en aan de voorzijde een Frans balkon.
De erfpacht is afgekocht tot 2053. De verkoper heeft reeds de overstap naar eeuwigdurende erfpacht geregeld, waarbij de canon is vastgeklikt.
Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in een groene, kindvriendelijke woonomgeving nabij alle directe voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het Waterlandplein, een divers winkelcentrum. U kunt uiteraard ook naar het Buikslotermeerplein, waar u na het winkelen of boodschappen doen op een gezellig terras kunt eindigen. De Noord-Zuidlijn is dichtbij, hierdoor is het centrum van Amsterdam binnen handbereik. Met de bus ben je in een handomdraai in Amsterdam-Oost. Toe aan wat rust en groen? Op loopafstand bevindt zich Waterland, een heerlijke wandeling langs de golfbaan, een rondje langs de koetjes en kalfjes of een middagje fietsen naar Durgerdam? Hier kan het allemaal! Met de auto zit u zo op de ringweg A10 en er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bijzonderheden:
- Modern en goed afgewerkt gezinshuis op een rustige plek in Amsterdam Noord;
- Woonoppervlakte voorzien van circa 125 m2 (meetrapport aanwezig);
- Goed ingedeelde tussenwoning met 4 slaapkamers, mogelijkheid tot 5;
- Ruime en zonnige achtertuin van circa 73 m2 op het zuidwesten, voorzien van vrijstaande houten berging;
- De woning is van het gas af en nul op de meter;
- Voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming en 24 zonnepanelen;
- A-label, volledig geïsoleerd;
- Erfpacht afgekocht tot 2053, overstap naar eeuwigdurende erfpacht reeds geregeld;
- De groenstrook aan de achterzijde betreft een mandeligheid;
- Oplevering in overleg;
Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Wildrijkstraat 25",
"zipCode": "1024 CK",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3976625,
"lng": 4.9550771,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Thijs Waals RM RT via 020 242 01 22. Mailen kan ook: thijs@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
