Van Hogendorpstraat 75 C, Amsterdam
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Heerlijk licht en zeer praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten. Gelegen in het hart van de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark met allerlei culturele en culinaire voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is in 2020...
Lees meer
Omschrijving
Heerlijk licht en zeer praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten. Gelegen in het hart van de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark met allerlei culturele en culinaire voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is in 2020...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Van Hogendorpstraat 75 C, 1051 BK Amsterdam
- Woonoppervlakte
- ca. 71m²
- Inhoud
- ca. 230m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 1986
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Bijdrage VVE
- € 189
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Van Hogendorpstraat 75 C
- Postcode
- 1051 BK
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 71m²
- Inhoud
- ca. 230m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Schuur
- Box
Omschrijving
Heerlijk licht en zeer praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten. Gelegen in het hart van de Staatsliedenbuurt nabij het Westerpark met allerlei culturele en culinaire voorzieningen binnen handbereik.Het appartement is in 2020 grotendeels gemoderniseerd en toen onder andere voorzien van een nieuwe keuken met spoeleiland en een massief houtenvloer. Vanuit de woonkamer en zijkamer is er toegang tot het terras van ca. 5 m² waar je vrijwel de gehele dag van de zon kan genieten. Er zijn twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde en met een redelijk eenvoudige ingreep is de zijkamer vanuit het woongedeelte af te sluiten en te gebruiken als derde slaapkamer. In de hal tref je verder een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting, een badkamer voorzien van douche, wastafel en een separaat toilet. In de onderbouw bevindt zich nog een ruime (fietsen)berging. Kortom, een perfect kant-en-klaar appartement vlakbij het bruisende Westerpark!
Omgeving:
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Checkpoint Charlie, Cafe nassau, Cafe Beurre, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat. Met enkele fietsminuten sta je in de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
Bereikbaarheid:
De Van Beuningenstraat is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van de woning gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.
Toegevoegde waarde:
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- In 2020 grotendeels gemoderniseerde bovenwoning;
- Twee ruime slaapkamers met een eenvoudige optie tot het creëren van een derde slaapkamer;
- Zonnig terras aan de voorzijde op het zuidwesten;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 71 m² (meetrapport aanwezig);
- Voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot 2037;
- Er ligt een aanbieding voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht waarbij de jaarcanon vanaf 2037 circa € 1.615,- gaat worden + inflatie;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 189,-, MJOP aanwezig;
- Oplevering: In overleg.
DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Van Hogendorpstraat 75",
"zipCode": "1051 BK",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3839967,
"lng": 4.8760074,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Thijs Waals RM RT via 020 242 01 22. Mailen kan ook: thijs@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.