Van Hogendorpstraat 124 IV, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Licht en zeer goed ingedeeld tweekamer appartement van ca. 40 m² met een riant dakterras waar je in de gehele dag heerlijk in de zon kunt zitten.
*English text below*
Gelegen op EIGEN GROND.

Na binnenkomst kom je in de hal. Hier heb je toegang tot de badkamer. Aansluitend is er de woonkamer. De woonkamer is gericht naar de voorzijde op de zuidkant. Twee openslaande ramen in de dakkapel en twee Velux klapramen zorgen hier voor veel lichttoetreding en ventilatie. De woonkeuken is aangebracht in het middengedeelte en hier vind je een gezellige eetbar welke is gekoppeld aan het spoelgedeelte met luxe mengkraan. Verder is de keuken voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat met een afzuigkap, een inbouwkoelkast met 3 vriesladen en een aantal opbergkastjes. Ook vindt je hier de wasmachine aansluiting.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een twee persoons bed, kledingkasten en een werkplek. Ook hier is maximaal gebruik gemaakt van ventilatie mogelijkheden en daglichttoetreding middels een dakkapel en twee Velux klapramen.

In het middengedeelte vind je de betegelde badkamer. Deze is verrassend ruim en ingericht met een inloopdouche, wandcloset en de wastafel.

Dan het dakterras. Hier is het geweldig vertoeven gedurende de zomerse periode. Je kunt de gehele dag genieten van het weidse uitzicht, de opkomende en de ondergaande zon en heerlijk borrelen met vrienden. Het dakterras is voorzien van verlichting, elektra en een waterkraan. Er is een ruimtebesparende trapopgang aanwezig om het dakterras te bereiken.

Dit charmante en sfeervolle appartement is gelegen op eigen grond. Er is dubbele beglazing zowel aan de voor- en de achterzijde. De verwarming en het warme water is beschikbaar middels een CV installatie met radiatoren. De vloer is afgewerkt met een lichte laminaat vloer.

De VvE bestaat uit 5 leden en het beheer is uitbesteed aan een professioneel administratiekantoor. Er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 150,-

Het appartement is centraal gelegen in de Staatsliedenbuurt. De wijk heeft zich in een in snel tempo ontwikkeld tot een fijne en zeer populaire buurt met tal van voorzieningen zoals winkels, restaurantjes en uitgaansgelegenheden. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer én uitvalswegen (ring A10). Tevens liggen het Centraal Station en Station Sloterdijk op tien minuten fietsen en ben je binnen hooguit vijftien minuten te voet in de Jordaan! Tot slot vind je op steenworp afstand het groene en levendige Westerpark met onder andere de Westergasfabriek dat naast cultuur ('t Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen en verschillende Art fairs) ook ruimte biedt aan food festivals zoals de Rollende Keukens en andere trendy festivals. Het park zelf leent zich uiteraard ook prima voor een mooie wandeling!

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zo kunt wonen? Dan nodigen we je hierbij graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Ingemeten op basis van de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
- Gebruiksoppervlakte wonen van 39,7 m²;
- Gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 21,9 m²;
- Moderne woonkeuken en een ruime badkamer;
- Energielabel D;
- Voorzien van isolerende beglazing;
- Maandelijkse servicekosten: € 150,-;
- Actieve VvE met een professionele beheerder;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Bright and well laid out one-bedroom apartment of 40 m² with a spacious roof terrace where you can sit in the sun all day long.

Located on OWN GROUND.

Upon entering the apartment you’ll find yourself in the hall. Here you have access to the bathroom and the kitchen. The living room is oriented to the front on the bright south side of the apartment. Two opening windows in the dormer window and two Velux folding windows provide a lot of light and ventilation here. The kitchen is located in the middle part and here you will find a breakfast bar which is linked to the sink area with luxury mixer tap. Furthermore, the kitchen is equipped with a dishwasher, oven, gas hob with an extractor hood, a built-in fridge with 3 freezer drawers and a number of storage cupboards. A washing machine connection is available.
The bedroom is located at the rear of the apartment. Here is enough space for a double bed, wardrobes and a workplace. Here too, maximum use has been made of ventilation possibilities and daylighting through a dormer window and two Velux folding windows.

In the middle part you will find the tiled bathroom. This is surprisingly spacious and furnished with a walk-in shower, wall closet and sink.
The roof terrace is a great stay during the summer period. You can enjoy the wide view, the rising and setting sun and have a drink with friends. The roof terrace is equipped with lighting, electricity and a water tap. There is a space-saving staircase to reach the roof terrace.

This charming and attractive apartment is located on private land. There is double glazing both at the front and rear. The heating and hot water is available through a central heating system with radiators. The floor is finished with a light laminate floor.

The VvE consists of 5 members and the management is outsourced to a professional administration office. There is a multi-year maintenance plan available.
The monthly service costs are € 150,-

The apartment is centrally located in Staatsliedenbuurt. The district has rapidly developed into a nice and very popular neighborhood with numerous amenities such as shops, restaurants and entertainment venues. The apartment is also conveniently located for public transport and roads (ring A10). The Central Station and Sloterdijk Station are also ten minutes by bike and you are within fifteen minutes on foot in the Jordaan! Finally, just a stone's throw away you will find the green and lively Westerpark with, among other things, the Westergasfabriek that, in addition to culture ( Holland Festival, Filmfestivals, Fotobeurs Unseen and various Art fairs), also offers space for food festivals such as the Rollende Keukens and other trendy festivals. The park itself is of course also perfect for a nice walk!

Are you looking for a ready-to-move-in apartment? Then we would like to invite you for an extensive viewing.

Details:
- Year of construction 1906;
- Located on OWN GROUND;
- Measured on the basis of the BBMI using the NEN 2580;
- Living area of 39.7 m²;
- Building-related outdoor space (roof terrace) 21.9 m²;
- Modern kitchen and a spacious bathroom;
- Energy label D;
- Equipped with insulating glazing;
- Monthly service costs: € 150, -;
- Active VvE with a professional manager;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

Foto's

Locatie