Van Bossestraat 25 1, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Wonen, slapen en koken in gescheiden ruimtes op 36 m², het kan echt.

Van Bossestraat 25-1:
Een licht, gezellig én rustig appartement midden in de Staatsliedenbuurt. Twee balkons met openslaande deuren, één op het westen en de ander op oosten met een fijne zit. De straat is autoluw en het zicht is op een monumentaal bouwblok en een groene binnentuin.
De woning is zeer goed onderhouden. De keuken is een 'eyecatcher' met granieten werkblad en inbouwapparatuur en is uiterst praktisch in gebruik.
Het toiletteren in deze 'art deco' badkamer is een ervaring op zich en zorgt voor een hoog comfort in het gebruik.

Wil je wonen in een lekker rustige straat in een zeer goed onderhouden woning? Maak een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Indeling:
De woning die op de eerste verdieping ligt, is bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis. Woonkamer gelegen aan de straatzijde voorzien van balkon. De slaapkamer ligt aan de rustige binnentuin aan de achterzijde. Gesloten smaakvolle keuken voorzien van inbouwapparatuur en badkamer voorzien van douche en toilet. Het Franse balkon zit aan de voorkant en het diepe balkon aan de achterkant en is te bereiken via de keuken.

Omgeving:
Dit appartement heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je snel in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op bijna iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand. Voor nog meer gezelligheid kan je terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam en Morgan & Mees. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod.

Bereikbaarheid:
Het Centraal Station ligt op slechts 12 fietsminuten van het appartement. Tevens ben je op de fiets binnen 7 minuten in hartje centrum. De tram stopt op loopafstand op de Van Hallstraat en de ringweg A10 is per auto goed bereikbaar via de Haarlemmerweg. Schiphol is binnen ca. 20 minuten bereikbaar per auto.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 36 m² (BBMI meetrapport aanwezig)
- Energielabel C
- Houten raamkozijnen voorzien van HR++ glas
- Actieve vereniging van eigenaars met een MJOP
- Servicekosten 68,13 euro per maand voor woning
- Voortdurende erfpachtcanon afgekocht tot 15 november 2057
- Eeuwigdurende erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt (de akte is al gepasseerd bij de notaris).


English translation:

Living, sleeping and cooking in separate rooms on 36 m², it is really possible.

Van Bossestraat 25-1:
A light, cozy and quiet apartment in the middle of the Staatsliedenbuurt. Two balconies with patio doors, one on the west and the other on the east with a nice seat. The street is car-free and the view is of a monumental building block and a green courtyard.
The house is very well maintained. The kitchen is an eye-catcher with granite worktop and built-in appliances and is extremely practical to use.
Refreshing in this 'art deco' bathroom is an experience in itself and ensures a high level of comfort in use.

Do you want to live in a nice quiet street in a very well-maintained home? Make an appointment to view this house!

Layout:
The house, which is located on the first floor, is accessible via a communal staircase. Living room located on the street side with balcony. The bedroom is located on the quiet courtyard at the rear. Closed, tasteful kitchen with built-in appliances and bathroom with shower and toilet. The French balcony is at the front and the deep balcony at the back and can be reached via the kitchen.

Environment:
This apartment has a particularly good location and with a short walk you can quickly reach the Westerpark or the Noordermarkt in the heart of the Jordaan! In this neighborhood you will find cozy cafes and nice restaurants on almost every corner. Consider, for example, Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia or the wonderful terrace of Café Nassau. Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended! The Westerpark is packed with fun places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espresso Factory and the monthly Sunday Market. The Albert Heijn and the Dirk are just a few hundred meters away. For even more fun, you can visit Hugo de Grootplein with several nice restaurants and cafés such as YamYam and Morgan & Mees. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat provide a varied and often organic market offering.

Accessibility:
Central Station is just 12 minutes by bike from the apartment. You can also reach the center of the city by bike within 7 minutes.
The tram stops within walking distance on Van Hallstraat and the A10 ring road is easily accessible by car via Haarlemmerweg.
Schiphol can be reached within approximately 20 minutes by car.

Characteristics:
- Living area 36 m² (BBMI measurement report available)
- Energy label C
- Wooden window frames with HR++ glass
- Active association of owners with an MJOP
- Service costs 68.13 euros per month for home
- Continuous leasehold rent surrendered until November 15, 2057
- Perpetual ground rent has been secured under favorable conditions (the deed has already been passed at the notary).

Foto's

Locatie