Stichtstraat 27, Amsterdam
Vraagprijs € 1.250.000 k.k.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
De drukke stad Amsterdam kent binnen de ringweg A10 nog steeds fantastische, rustige woonlocaties. In Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt, ligt de...
Lees meer
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
De drukke stad Amsterdam kent binnen de ringweg A10 nog steeds fantastische, rustige woonlocaties. In Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt, ligt de...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Stichtstraat 27, 1079 RB Amsterdam
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 129m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 173m²
- Inhoud
- ca. 449m³
- Aantal kamers
- 6
- Bouwjaar
- 1967
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Stichtstraat 27
- Postcode
- 1079 RB
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1967
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 129m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 173m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 35m²
- Overig oppervlakte
- ca. 2m²
- Inhoud
- ca. 449m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Airconditioning, Rookkanaal
Energie
- Energielabel
- A
- Warm water
- C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin
- Achtertuin
- 66m², 755×875cm
- Schuur
- Inpandig
Garage
- Soort garage
- Aangebouwd steen
- Capaciteit
- 1
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!De drukke stad Amsterdam kent binnen de ringweg A10 nog steeds fantastische, rustige woonlocaties. In Amsterdam Zuid, Rivierenbuurt, ligt de Stichtstraat. In een ongekend rustig, vriendelijk, lommerrijk en prachtig deel van Amsterdam.
De woningen aan de Stichtstraat zijn in twee fasen gebouwd. Het modernste gedeelte heeft een karakteristiek ontwerp, met uitsluitend eengezinswoningen aan autovrije loopstraatjes, alle met een groenstrook. Hier ligt Stichtstraat 27. Dit woonhuis bieden wij aan in combinatie met de separate garage aan het Baroniepad 4.
Het woonhuis bestaat uit twee verdiepingen met een plat dak. Aan de voorzijde heeft de woning een uitbouw. Er is een voortuin en een achtertuin op het zuiden. De in 1967 gebouwde woning heeft als prettige eigenschap dat hij breed is met ruim 700 cm binnenzijde gemeten. Op de kopse kant van de loopstraat zijn garages gebouwd aan het Baroniepad. Nummer 4 maakt onderdeel uit van de verkoop.
De woning heeft een doelmatige indeling. De uitbouw aan de voorzijde is onder architectuur verbouwd tot een extra kamer met daglicht (dubbel glas, verwarming, ventilatie). Er zijn daarom nu maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Op de benedenverdieping bevinden zich verder een entree met tochtportaal, een ruime hal met berging, een toilet, een dichte keuken, en een doorzonwoonkamer met een oppervlakte van 35 m². De eerste verdieping heeft vier slaapkamers, alle met een eigen maatvoering, en verder een grote badkamer, een apart tweede toilet, en een centrale overloop.
Een van de fijne eigenschappen van het huis is het feit dat de woning zeer licht is. De grote ramen op de begane grond in de voor- en achtergevel samen met de lichtkoepel boven de trap zorgen voor een vriendelijke en fijne lichtinval. Het huis is uiterst comfortabel met centrale verwarming (cv-ketel van 2020) en isolerende beglazing op beide verdiepingen. De woning is goed onderhouden en bijgehouden. De keuken en badkamer zijn gemoderniseerd en functioneel. Er is een airco aanwezig in de grootste van de twee slaapkamers aan de voorzijde van het huis.
De achtertuin is op het zuiden gericht en heeft een terras over de gehele breedte tegen de achtergevel. De achterzijde is eventueel uit te bouwen. De tuin is ruim 65 m² groot waardoor er na uitbouw nog een echte tuin overblijft. Er is een watertappunt en een handige stenen schuur voor de opslag van tuingereedschap.
De garage Baroniepad 4 heeft een stenen opbouw met een kanteldeur. Elektra is aanwezig met eigen meter. Er is ook een (nu afgesloten) watervoorziening. De garage heeft een oppervlakte van 17,5 m².
In de groene, kindvriendelijke woonomgeving liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand liggen het M.L. Kingpark, het Beatrixpark en het Amstelpark, met speeltuinen, een kinderboerderij en volop mogelijkheden voor ontspanning. De bereikbaarheid zowel per auto als met openbaar vervoer is uitstekend. Met de fiets is het een kwartiertje naar het centrum van de stad en een paar minuten naar de landelijke oevers van de Amstel. De Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat bieden een divers winkelaanbod, voor de dagelijkse boodschappen net zo goed als voor fun shopping. Horeca is er in overvloed.
U koopt een ruim woonhuis van circa 130 m² en met een achtertuin van omstreeks 65 m² en een voortuin van ruim 11 m² en een garage 'om de hoek' van 17,5 m². Er is sprake van twee voortdurende rechten van erfpacht voor de woning en de garage. Voor beide hebben de verkopers reeds de afwikkeling tot de overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 405,67 en voor de garage € 61,26. Deze canons zijn vast tot 1 augustus 2041. Daarna vangt het eeuwigdurende tijdvak aan waarbij de canons zijn 'vastgeklikt'. Deze bedragen € 3.409,28 en € 342,56 op het prijspeil 2025 en worden geïndexeerd tot 1 augustus 2041. Een nieuwe eigenaar kan altijd de eeuwigdurende termijn afkopen.
Samengevat:
- goede en lichte tussenwoning
- bouwjaar 1967
- autovrij, groen en rustig gelegen
- circa 130 m² woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- in alle ramen dubbel glas (HR++)
- energielabel A
- tuin op het zuiden van ruim 65 m²
- 11 zonnepanelen (eigendom)
- uitbouwen mogelijk
- met vergunning verbouwd
- goed onderhouden
- aparte garage
- overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond voor woning en garage
- oplevering in overleg.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Stichtstraat 27",
"zipCode": "1079 RB",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3391952,
"lng": 4.8985719,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 0206001600. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
