Sarphatistraat 37 H, Amsterdam
Vraagprijs € 1.650.000 k.k.
Uniek en zeer goed onderhouden dubbel benedenhuis van 166 m² met een riante achtertuin van maar liefst 100 m² – gelegen op eigen grond!
In een karakteristiek Amsterdams pand uit ca 1870 bevindt zich dit prachtige benedenhuis met drie royale slaapkamers en een...
Lees meer
Omschrijving
Uniek en zeer goed onderhouden dubbel benedenhuis van 166 m² met een riante achtertuin van maar liefst 100 m² – gelegen op eigen grond!
In een karakteristiek Amsterdams pand uit ca 1870 bevindt zich dit prachtige benedenhuis met drie royale slaapkamers en een...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Sarphatistraat 37 H, 1018 EW Amsterdam
- Vraagprijs
- € 1.650.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 166m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 199m²
- Inhoud
- ca. 506m³
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1870
- Energielabel
- C
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.650.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 166
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Sarphatistraat 37 H
- Postcode
- 1018 EW
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 1
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1870
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 166m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 199m²
- Overig oppervlakte
- ca. 5m²
- Inhoud
- ca. 506m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 2
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2022, Combi-ketel)
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- Noord, 1m², 700×14cm
- Schuur
- Inpandig
Omschrijving
Uniek en zeer goed onderhouden dubbel benedenhuis van 166 m² met een riante achtertuin van maar liefst 100 m² – gelegen op eigen grond!In een karakteristiek Amsterdams pand uit ca 1870 bevindt zich dit prachtige benedenhuis met drie royale slaapkamers en een uitzonderlijk grote achtertuin. Een bijzondere combinatie van historische charme, hedendaags wooncomfort en heerlijk buitenleven, op een centrale locatie in Amsterdam.
Indeling
*Beletage
Via het tochtportaal bereikt u de hal, die toegang biedt tot de lichte, moderne en-suite woonkamer met bijzonder hoge plafonds van ca 3,4m. Deze indeling omvat een comfortabele zitkamer en een separate eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken leidt een stalen trap rechtstreeks naar de tuin, die ook vanuit het souterrain bereikbaar is.
*Souterrain
Het souterrain beschikt over drie royale slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde, met directe toegang tot de tuin. Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van praktische inbouwkasten.
De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een bergkast voor de wasmachine en droger.
Tot slot is er extra bergruimte onder de entree en onder de interne trap. In deze laatste ruimte bevindt zich tevens de vuilwaterpomp.
*De tuin
Een absoluut unique selling point is de indrukwekkende achtertuin van circa 100 m². Deze buitenruimte vormt een heerlijke groene oase van rust, midden in de stad. Een plek om uitgebreid buiten te tafelen, te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen. Een tuin van dit formaat is een zeldzame luxe op zo’n centrale locatie.
Naam van de straat
De Sarphatistraat kreeg haar huidige naam in 1870, maar de geschiedenis gaat verder terug. De straat ligt op de plek van de voormalige 17e-eeuwse stadswallen. Na de sloop van de verdedigingswerken in de eerste helft van de 19e eeuw ontstond ruimte voor een brede straat.
De nieuwe straat werd vernoemd naar Samuel Sarphati (1813–1866), de Amsterdamse arts, weldoener en stedenbouwkundige die een belangrijke rol speelde in de modernisering en uitbreiding van de stad.
Omgeving
De woning ligt tussen de Amstel en de Weesperstraat, op een aantrekkelijke locatie waar de levendigheid van de stad en de charme van historisch Amsterdam samenkomen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, cafés en restaurants, onder meer in de geliefde Utrechtsestraat. Ook Koninklijk Theater Carré ligt om de hoek. Dankzij de goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer – oa metro- en tramhalte Weesperplein - zijn andere delen van de stad alsmede Amsterdam CS eenvoudig te bereiken.
Bijzonderheden:
Karakteristiek pand uit 1870
Hoge plafonds
Woonoppervlakte circa 166 m², conform NEN 2580 gemeten
Amerikaans eiken vloer in vrijwel de gehele woning (behalve in één slaapkamer)
Vloerverwarming in de badkamer
Drie royale slaapkamers
Veel inbouwkasten in woon- en slaapruimtes
Achtertuin van circa 100 m²
Gelegen op eigen grond
Vacuümglas aan de achterzijde
Energielabel C
CV combiketel uit 2022
Kleine, actieve VvE in eigen beheer
Servicekosten: € 180,- per maand
Oplevering in overleg, gunning voorbehouden aan verkoper
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Sarphatistraat 37",
"zipCode": "1018 EW",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3609227,
"lng": 4.9057342,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Bij Ameo werkt een bevlogen en betrouwbaar team van makelaars en ondersteunende medewerkers. Persoonlijk contact vinden we belangrijk. Een nuchtere benadering ook. We komen graag op de fiets en we nemen alle tijd om samen met jou voor het beste resultaat te gaan.
Neem contact op