Riouwstraat 39 B, Amsterdam

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Nieuw in de verkoop! Mooi en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van circa 60 m², met heerlijk balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. En dit allemaal op een heerlijke plek midden in de levendige en hippe Indische Buurt van Amsterdam. Omgeving en...
Lees meer

Beeldmateriaal

Riouwstraat 39 B, Amsterdam

Riouwstraat 39 B, Amsterdam
Riouwstraat 39 B, Amsterdam Riouwstraat 39 B, Amsterdam Riouwstraat 39 B, Amsterdam Riouwstraat 39 B, Amsterdam

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Mooi en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van circa 60 m², met heerlijk balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. En dit allemaal op een heerlijke plek midden in de levendige en hippe Indische Buurt van Amsterdam. Omgeving en...
Lees meer

Kenmerken

Adres
Riouwstraat 39 B, 1094 XE Amsterdam
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Woonoppervlakte
ca. 60m²
Inhoud
ca. 147m³
Aantal kamers
2
Bouwjaar
1988
Energielabel
A
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 138
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Riouwstraat 39 B
Postcode
1094 XE
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 60m²
Inhoud
ca. 147m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Domotica, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Kombi Kompakt HReco 36 (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box

Omschrijving

Nieuw in de verkoop! Mooi en praktisch ingedeeld tweekamerappartement van circa 60 m², met heerlijk balkon op het zuiden en berging in de onderbouw. En dit allemaal op een heerlijke plek midden in de levendige en hippe Indische Buurt van Amsterdam.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn en Lidl) en diverse vers-winkels voor je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurants in de nabije omgeving zoals: Wilde Zwijnen, Superette Café, Bar Basquiat en Vijfnulvijf Asian kitchen Cafe. De Javastraat en de Dappermarkt bevinden zich op korte loopafstand. Misschien meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het Flevopark bevindt zich op nog geen 10 minuten lopen. Ten slotte, sta je binnen 15 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op een steenworp afstand. Tevens zijn er diverse tram- en bushaltes (Javaplein en Molukkenstraat) op loopafstand.

Indeling:
Afgesloten entree met bellentableau op de begane grond met trapopgang naar de tweede verdieping.
Overloop op de tweede verdieping met toegang van de woning. Bij binnenkomst wordt je verwelkomd door een ruime entree met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raamkozijnen en de gunstige zonligging. Aan de voorzijde biedt een enkele deur toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Hier kunt u genieten van een hapje of drankje in de zon. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met diverse moderne inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis, oven, magnetron en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een extra berging/bijkeuken met voldoende opslagmogelijkheden. Tevens zijn hier de CV-ketel en de wasmachine-aansluiting gesitueerd.
Via de woonkamer bereikt u de royale slaapkamer die aan de koele noordzijde van het appartement is gelegen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, kast en eventuele thuiswerkplek. Centraal in het appartement bevindt zich een badkamer voorzien van een betegelde vloer, douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fontein.

Bijzonderheden:
• Modern afgewerkt tweekamerappartement met fraai brede houtenvloer;
• Balkon gelegen op het zonnige zuiden;
• Goede ligging in een rustige straat op 5 minuten loopafstand van het gezellige Javaplein en de Dappermarkt;
• Alle benodigde dagelijkse voorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving;
• Woonoppervlakte circa 60 m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
• Berging van 4m² op de begane grond;
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 februari 2039. Er is door verkoper tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden.
• Actieve VvE welke professioneel wordt beheerd door de Alliantie VvE-diensten;
• Servicekosten bedragen € 137,69 per maand;
• Eventueel kan een 2e slaapkamer worden gecreëerd;
• Oplevering in overleg, kan snel.

Foto's

Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-0
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-1
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-2
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-3
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-4
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-5
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-6
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-7
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-8
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-9
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-10
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-11
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-12
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-13
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-14
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-15
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-16
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-17
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-18
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-19
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-20
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-21
Riouwstraat 39 B, Amsterdam foto-22
Verkocht onder voorbehoud

Plattegronden

Riouwstraat 39 B, Amsterdam plattegrond-0
Riouwstraat 39 B, Amsterdam plattegrond-1

Documenten

Locatie

[ { "address": "Riouwstraat 39", "zipCode": "1094 XE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3619715, "lng": 4.9350967, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]