Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam

Prijs € 550.000 k.k.

  Kan ik deze woning betalen?

Wonen in een modern appartement met behoud van originele details, gelegen op eigen grond, met een actieve en gezonde VvE in het populaire Watergraafsmeer? Het betreft hier een modern 3/4-kamerappartement van circa 71 m² met een balkon aan de voor- en achterzijde,...
Lees meer

Beeldmateriaal

Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam

Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam

Omschrijving

Wonen in een modern appartement met behoud van originele details, gelegen op eigen grond, met een actieve en gezonde VvE in het populaire Watergraafsmeer? Het betreft hier een modern 3/4-kamerappartement van circa 71 m² met een balkon aan de voor- en achterzijde,...
Lees meer

Kenmerken

Adres
Linnaeusparkweg 246 1, 1098 ES Amsterdam
Prijs
€ 550.000 k.k.
Woonoppervlakte
ca. 71m²
Inhoud
ca. 232m³
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1953
Energielabel
B
Servicekosten
€ 159
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Prijs
€ 550.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 159
Servicekosten
€ 159
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Linnaeusparkweg 246 1
Postcode
1098 ES
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 71m²
Inhoud
ca. 232m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR combiketel (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Omschrijving

Wonen in een modern appartement met behoud van originele details, gelegen op eigen grond, met een actieve en gezonde VvE in het populaire Watergraafsmeer?

Het betreft hier een modern 3/4-kamerappartement van circa 71 m² met een balkon aan de voor- en achterzijde, gelegen op de eerste verdieping. Het maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE.

Bij de entree van de woning komt u in de gang die naar alle vertrekken leidt.
De twee ruime slaapkamers liggen aan de stille achterzijde van het appartement.
Verder beschikt het appartement over een royale inpandige berging, een meterkast en een keuken met diverse inbouwapparatuur, die tevens toegang biedt tot het zonnige balkon aan de achterzijde.

Dan komt men in de woonkamer, met een openslaande deur naar het balkon aan de voorzijde. Door de raampartijen stroomt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De vierde kamer, die grenst aan de woonkamer en gescheiden kan worden middels een schuifdeur, wordt door de huidige eigenaren als woonkamer gebruikt.

De badkamer (2016) is te bereiken via de grote slaapkamer en is voorzien van een wastafel, granitovloer, ligbad en handdoekradiator.

Voor de badkamer bevindt zich nog het separate toilet met fonteintje.

Door het gehele appartement ligt een onderhoudsvrije marmoleumvloer en de originele deuren zijn weer in ere hersteld.

Het populaire Watergraafsmeer in Amsterdam-Oost kenmerkt zich door het groene en dorpse karakter.
Op korte loopafstand bevinden zich het Oosterpark en Park Frankendael met het restaurant De Kas.
De winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op steenworp afstand op het Christiaan Huygensplein. De Linnaeusstraat staat vooral bekend om de vele boetiekjes en horecagelegenheden. Het grote winkelcentrum Oostpoort ligt eveneens binnen handbereik. Om de hoek vindt u scholen, sportclubs, horecagelegenheden en culturele voorzieningen.
Er is voldoende openbaar vervoer aanwezig en ook de auto is, middels het vergunningssysteem van de gemeente Amsterdam, goed te parkeren.
Het centrum van Amsterdam is gemakkelijk met de fiets te bereiken en ook de vele snelwegen rondom Amsterdam zijn via de Middenweg en Gooiseweg goed en snel bereikbaar.

Goed om te weten:
- De balkons zijn in 2023 gerenoveerd.
- De ramen aan de voorzijde zijn in 2011/2012 vervangen; het kozijn van de grote slaapkamer is in 2022 vervangen (HR++).
- Meterkast in de gang met 3 groepen; de berging heeft een eigen groep i.v.m. wasmachine.
- Apparatuur in de keuken: 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast; vriezer staat in de berging. RVS-aanrechtblad.
- VvE servicekosten bedragen € 158,71 per maand.
- De drie slaapkamers hebben allen een inbouwkast, evenals de woonkamer.
- Alle muren zijn gestuukt. Zonwering (Luxaflex) blijft achter.

Foto's

Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-0
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-1
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-2
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-3
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-4
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-5
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-6
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-7
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-8
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-9
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-10
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-11
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-12
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-13
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-14
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-15
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-16
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-17
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-18
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-19
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-20
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-21
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-22
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-23
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-24
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-25
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-26
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-27
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-28
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-29
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-30
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-31
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-32
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-33
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-34
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-35
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-36
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-37
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-38
Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam foto-39
Nieuw

Plattegronden

Linnaeusparkweg 246 1, Amsterdam plattegrond-0

Locatie

[ { "address": "Linnaeusparkweg 246", "zipCode": "1098 ES", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3492256, "lng": 4.9417126, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]