Juliana van Stolbergstraat 46 H, Amsterdam
Vraagprijs € 385.000 k.k.
In de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West bieden wij aan dit geheel naar eigen smaak te verbouwen benedenhuis met grote tuin op het Noordwesten!
Vanuit de eigen entree komt je binnen in het tochtportaal en de gang brengt je naar de hal van waaruit alle...
Lees meer
Omschrijving
In de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West bieden wij aan dit geheel naar eigen smaak te verbouwen benedenhuis met grote tuin op het Noordwesten!
Vanuit de eigen entree komt je binnen in het tochtportaal en de gang brengt je naar de hal van waaruit alle...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Juliana van Stolbergstraat 46 H, 1055 RN Amsterdam
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 56m²
- Inhoud
- ca. 201m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1934
- Energielabel
- F
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 385.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 117
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Juliana van Stolbergstraat 46 H
- Postcode
- 1055 RN
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Benedenwoning, Appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1934
- Onderhoud binnen
- Matig
- Onderhoud buiten
- Matig
- Bijzonderheden
- Kluswoning
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 56m²
- Inhoud
- ca. 201m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- F
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
- Tuin
- Achtertuin
Omschrijving
In de populaire wijk Bos en Lommer in Amsterdam West bieden wij aan dit geheel naar eigen smaak te verbouwen benedenhuis met grote tuin op het Noordwesten!Vanuit de eigen entree komt je binnen in het tochtportaal en de gang brengt je naar de hal van waaruit alle vertrekken zijn te betreden. Aan de voorzijde heb je de woonkamer. Aan de achterzijde beschik je over twee ruime slaapkamers en de keuken. Vanuit de slaapkamers en de keuken heb je toegang tot de riante tuin van ca. 60 m2 welke is gelegen op het noordwesten. In het middengedeelte vind je de badkamer en het toilet.
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een Vereniging van Eigenaars, ‘VvE Juliana van Stolbergstraat 24 t/m 34 en 38 t/m 60 (even nummers te Amsterdam’. Er is een samenwerkingsverband met 10 verschillende VvE’s.
De gezamenlijke administratie en het technische onderhoud wordt gedaan door De Huishouding VvE Beheer. De servicekosten bedragen € 116,82 per maand. In 2022 is er een Meerjaren Onderhoudsplan opgesteld.
Eigendomssituatie:
De erfpachtcanon voor dit appartement bedraagt € 545,81 per jaar. Het tijdvak loopt tot 16 augustus 2058. De Algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing.
Technische staat:
De woning dient intern geheel gemoderniseerd te worden en biedt alle mogelijkheden om er jouw ideale (t)huis van te maken.
Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is gelegen aan en leuk stukje van de Juliana van Stolbergstraat. Voor de deur is een brede kindvriendelijke stoep en een groenstrook. Om de hoek is een hofje met een klein speeltuintje voor de kinderen. Het centrum is bereikbaar binnen 10 fietsminuten. Gezellige horeca gelegenheden bevinden zich op loopafstand waaronder een bagel & Beans, restaurant Faam en Bar Spek. Ook het Erasmuspark, Rembrandtpark en het Westerpark zijn op loopafstand gelegen. Het appartement is zeer goed bereikbaar met zowel openbaar vervoer als met de auto. Met de bus voor de deur ben je snel op NS station Sloterdijk. Via de S104 of S103 ben je binnen 5 minuten op de ringweg A10, met een snelle verbinding naar de A4 en A2. Een ideale ligging om snel in het centrum te komen of om snel de stad uit te gaan. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. (betaald parkeren).
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1934;
- Energielabel: …..;
- Het betreft een kluswoning met veel potentie;
- Gelegen aan een brede en kindvriendelijke straat met een groenstrook voor de deur;
- Gebruiksoppervlakte wonen : …m² NEN 2580/BBMI meetrapport aanwezig;
- Heerlijke ruime tuin van ca. 60 m² op het noordwesten;
- Professionele VvE beheerder De Huishouding VvE Beheer;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 116,82;
- Jaarlijkse erfpachtcanon van € 545,81;
- Er zal een As is Where is clausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en een asbest clausule;
- Aanvaarding in overleg, kan snel.
Deze informatie is door ons met de noodzakelijk zorgvuldigheid opgegeven. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, uitgeslotenheid of toegestane, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in het schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft over de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Als u geen onafhankelijke vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de geldende verkeeropvattingen deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Foto's
Locatie
[
{
"address": "Juliana van Stolbergstraat 46",
"zipCode": "1055 RN",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3811935,
"lng": 4.8564855,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Frank Hurkens RM via 0206001600. Mailen kan ook: amsterdam@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
