Jacob Burggraafstraat 220, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Penthouse living op topniveau aan het water.

Thuis begint in dit uitzonderlijk royale penthouse van circa 161 m², gelegen op de vijfde en tevens hoogste verdieping van het stijlvolle appartementencomplex "Het Groenland ". Met een woonbreedte van bijna 16 meter, indrukwekkende plafonds van 2,96 meter hoog, een zonovergoten terras van maar liefst 44 m² op het zuiden en een fenomenale ligging aan het water, biedt deze woning een unieke combinatie van luxe, rust en comfort in het centrum van Amsterdam.

Dankzij de grote raampartijen van vloer tot plafond wordt het appartement overspoeld met daglicht en geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een prachtig uitzicht over het water. De royale afmetingen, de volledig gelijkvloerse woonindeling en de aanwezigheid van een lift maken dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar leeftijdsbestendig en/of comfortabel wonen zonder concessies.

Ruimtelijk wonen met allure
Via de representatieve entree bereik je met de lift de vijfde en tevens hoogste verdieping van het gebouw. De ruime ontvangsthal vormt het centrale verbindingspunt van het appartement en geeft toegang tot alle vertrekken. Het absolute hart van de woning wordt gevormd door de indrukwekkende living van circa 90 m². Hier komen ruimte, licht en uitzicht op een bijzondere wijze samen. Dankzij de uitzonderlijke woonbreedte van bijna 16 meter, de plafondhoogte van 2,96 meter en de grote raampartijen van vloer tot plafond ontstaat een lichte en open woonomgeving met een loftachtige uitstraling. Drie openslaande deuren verbinden de woonkamer direct met het zonnige terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is gepositioneerd aan de achterzijde van de leefruimte. De keuken beschikt over een lange, overzichtelijke opstelling met diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. De royale afmetingen van de living maken het mogelijk om een volwaardige eetruimte tussen keuken en woonkamer te creëren, waardoor een natuurlijke indeling ontstaat voor koken, dineren en ontspannen. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken die ideaal is voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen.

Comfortabel slapen en ontspannen
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van openslaande deuren naar het terras. De grootste slaapkamer biedt royaal plaats aan een kingsize bed, uitgebreide kastruimte en een comfortabele zithoek. Deze kamer is momenteel ingericht als werk- en logeerkamer. De 2e , kleinere, slaapkamer is als volwaardige slaapkamer te gebruiken en wordt nu als hoofdslaapkamer gebruikt. De badkamer is functioneel en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, wastafel en (bidet)toilet. Daarnaast is er een separaat gastentoilet aanwezig. De hal beschikt over een separate ruime berg- en wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Een terras als verlengstuk van de woonkamer
Een van de absolute hoogtepunten van dit penthouse is het schitterende terras van circa 44 m² op het zuiden. Over de volledige breedte van het appartement gelegen en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers. Hier geniet je de hele dag van de zon, het uitzicht op het water en de rust van deze bijzondere locatie. Met voldoende ruimte voor een eettafel, loungehoek en ligstoelen voelt dit terras als een privé daktuin midden in de stad.

Wonen op een verborgen plek in het centrum
De woning is gelegen op het rustige Wittenburgereiland, een van de best bewaarde geheimen van het oostelijke deel van het centrum van Amsterdam . Hier woon je in alle rust, terwijl de dynamiek van de stad zich op slechts enkele minuten afstand bevindt. Voor dagelijkse voorzieningen liggen Albert Heijn, Vomar, de Dappermarkt en de populaire Czaar Peterstraat op loopafstand.
Winkelcentra Brazilië en Oostpoort liggen op 10 minuten fietsen. Daarnaast bevinden zich tal van bekende restaurant- en horecagelegenheden zoals Scheepskameel, Entrepot, Brouwerij 't IJ en Hanneke's Boom op loopafstand. Ook culturele hotspots als het Scheepvaartmuseum, het Marineterrein, Artis en Muziekgebouw aan het II zijn lopend goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004; Erfpacht afgekocht tot 1 oktober 2052;
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden reeds vastgelegd (AB 2016);
Gelegen op de vijfde en hoogste verdieping;
Lift aanwezig;
Woonkamer van circa 90 m²;
Woonbreedte van bijna 16 meter;
Plafondhoogte van 2,96 meter;
Terras op het zuiden van circa 44 m²;
Prachtig uitzicht over het water;
Zonnescreens aanwezig;
Energielabel B;
Externe berging in de onderbouw aanwezig;
Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw;
Gemeenschappelijke steiger met zwemtrap aanwezig;
Servicekosten € 360,- per maand;
Aanvaarding in overleg.
Het appartement wordt verkocht samen met een appartementsrecht op een parkeerplaats. Het geautomatiseerde parkeersysteem is buiten gebruik en eigenaren beschikken over een parkeervergunning op straat.

Een zeldzaam ruim en licht penthouse op een unieke locatie aan het water, waar rust, comfort en stedelijke dynamiek perfect samenkomen. Ga naar onze website en boek een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Foto's

Documenten

• Document

Locatie