Huiswoudstraat 70, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Wonen op hoog niveau op Centrumeiland! Licht, ruimte en comfort in perfecte balans.

Thuis begint in dit stijlvolle en uitstekend afgewerkte hoek appartement van circa 93 m², gelegen op de bovenste verdieping van een modern en duurzaam appartementencomplex uit 2022. Hier geniet je dagelijks van een uitzonderlijke hoeveelheid licht, optimale privacy, met een royaal eigen balkon van circa 15 m².

* De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht*

Dankzij de hoekligging, de grote raampartijen en het vrije uitzicht voelt de woning ruim, licht en ontspannen aan. Op de bovenste verdieping bevinden zich slechts twee appartementen, wat zorgt voor een exclusief en rustig woongevoel. Met twee volwaardige slaapkamers, een luxe leefkeuken welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles wat je mag verwachten van modern wooncomfort.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. De combinatie van de grote raampartijen en de fraaie lichtinval zorgt voor een eigentijdse en warme uitstraling. De hoogwaardige PVC vloer verbindt de verschillende leefruimtes en benadrukt het gevoel van rust en ruimte. Er is volop plaats voor een grote eettafel om uitgebreid te dineren met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon. Via de openslaande deuren stap je direct het zonnige balkon op. Deze royale buitenruimte vormt een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt voldoende ruimte voor een lounge set of een buitentafel. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, de rust en het uitzicht.
De open keuken is er een voor de categorie kookliefhebbers; De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, combi-oven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie en afgewerkt met een composiet aanrechtblad.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt een prachtig uitzicht en veel licht dankzij de grote ramen. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die extra ruimte wenst.
Ook de badkamer is uitgevoerd op hoog niveau. Hier beschik je over een inloopdouche, een comfortabel ligbad en een wastafel met stijlvol meubel. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/wasruimte aanwezig.

Op het gebied van duurzaamheid en wooncomfort laat deze woning niets te wensen over. Dankzij de warmtepomp, uitstekende isolatie, balansventilatie, vloerverwarming én vloerkoeling geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Het energielabel A+++ staat garant voor zeer lage energielasten én biedt vaak extra financieringsmogelijkheden.

Het complex heeft een afgesloten binnenterrein. Daarnaast beschikken bewoners over een gezamenlijke fietsenstalling, een fraai aangelegde binnentuin en een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte.

Wonen op Centrumeiland
Centrumeiland is één van de meest gewilde en toekomstgerichte woonlocaties van IJburg. De wijk kenmerkt zich door haar duurzame karakter, autoluwe opzet, groene openbare ruimtes en de directe verbinding met water en natuur. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, kinderopvang, horeca, sportvoorzieningen en het strand van IJburg. Met tram 26 ben je binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A1, A9 en A10 zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar.

Hier woon je in een moderne, duurzame en comfortabele omgeving waar de dynamiek van de stad en de rust van het water naadloos samenkomen.

Bijzonderheden
Bouwjaar 2022;
Energielabel A+++;
De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
Luxe hoek appartement;
Woonoppervlakte: 92,6 m²;
Gebouwgebonden buitenruimte: 14,6 m²;
Externe bergruimte: 5,3 m²;
Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen;
Slechts twee appartementen op de verdieping;
Twee ruime slaapkamers;
Luxe leefkeuken en hoogwaardige apparatuur;
Hoogwaardige afwerking; gestuukte wanden en plafonds hoogwaardige PVC vloerafwerking;
Volledig gasloos;
Warmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling;
Inpandige berging/wasruimte;
Gemeenschappelijke binnentuin, ontmoetingsruimte en fietsenstalling;
Actieve en professioneel beheerde VvE;
Servicekosten € 209,63 per maand;
Voorschot energiekosten: € 133,03 per maand;
Woningborggarantie aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Een instapklare en toekomstbestendige woning waar ruimte, luxe, duurzaamheid en wooncomfort op unieke wijze samenkomen. Ga naar onze website en boek een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging.

Foto's

Locatie