Haarlemmerweg 452, Amsterdam
Vraagprijs € 415.000 k.k.
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt tweekamerappartement met een royaal terras van ca. 10 m² op het oosten en vrij uitzicht op het groen van het Westerpark.
Highlights:
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Woonoppervlakte ca. 46 m²
• Ruim terras met vrij...
Lees meer
Omschrijving
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt tweekamerappartement met een royaal terras van ca. 10 m² op het oosten en vrij uitzicht op het groen van het Westerpark.
Highlights:
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Woonoppervlakte ca. 46 m²
• Ruim terras met vrij...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Haarlemmerweg 452, 1014 BL Amsterdam
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 46m²
- Inhoud
- ca. 165m³
- Aantal kamers
- 2
- Bouwjaar
- 2019
- Energielabel
- A
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 133
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Haarlemmerweg 452
- Postcode
- 1014 BL
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 46m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 18m²
- Inhoud
- ca. 165m³
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
- Warm water
- Stadsverwarming
- Verwarming
- Stadsverwarming, Vloerverwarming geheel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, Aan drukke weg, Vrij uitzicht
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Stijlvol en hoogwaardig afgewerkt tweekamerappartement met een royaal terras van ca. 10 m² op het oosten en vrij uitzicht op het groen van het Westerpark.Highlights:
• Gelegen op eigen grond, geen erfpacht
• Woonoppervlakte ca. 46 m²
• Ruim terras met vrij uitzicht
• Hoogwaardig en smaakvol afgewerkt
• Energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos
• Vloerverwarming en koeling in de gehele woning
• Modern complex, herontwikkeld in 2019
• Lift aanwezig
• Servicekosten € 133,- per maand
Indeling:
Het appartement is gelegen in een verzorgd en modern complex en is bereikbaar via de centrale entree met lift. Op de derde verdieping kom je in een kleinschalige hal die je deelt met één buurwoning. Via je eigen voordeur stap je direct de woonkamer binnen. De woonkamer is licht en efficiënt ingedeeld, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woning is hoogwaardig en met smaak afgewerkt, zichtbaar in de zorgvuldige materiaalkeuze en details.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het royale terras van ca. 10m2, waar je geniet van de ochtendzon en het vrije uitzicht op het Westerpark. De luxe open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker, en sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt een stijlvol geheel met de woning.
De slaapkamer is goed van formaat en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De moderne badkamer is strak afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig.
De woning is volledig gasloos en beschikt over energielabel A. Dankzij vloerverwarming én koeling in de gehele woning geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat.
Omgeving:
De ligging is uitzonderlijk: direct aan het Westerpark, dat voelt als een verlengstuk van je leefomgeving. Het Westerpark is een van de oudste en meest karaktervolle parken van Amsterdam en biedt een unieke combinatie van rust, natuur en levendigheid. Je vindt er wandelpaden, sportmogelijkheden en culturele hotspots op het Westergasterrein.
In de directe omgeving vind je diverse populaire horecagelegenheden zoals Pacific, Mossel & Gin en het Westergasterras. Ook de Jordaan en de Haarlemmerdijk liggen op korte fietsafstand, met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en gezellige cafés. In het nabijgelegen complex vind je bovendien nieuwe voorzieningen, zoals een sportschool en horecagelegenheden.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is uitstekend. Met de fiets bereik je binnen tien minuten het centrum van Amsterdam. Openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen en station Sloterdijk op vijf minuten fietsafstand. Met de auto ben je snel op de Ring A10, waardoor ook Schiphol en omliggende steden goed bereikbaar zijn.
Bijzonderheden:
• De woning maakt onderdeel uit van het moderne wooncomplex De Voortuinen, een hoogwaardig herontwikkeld gebouw met een stoer modern karakter en het comfort van nieuwbouw
• Gelegen op eigen grond
• Terras van ca. 10 m² op het oosten
• Energielabel A, volledig geïsoleerd en gasloos
• Vloerverwarming én koeling
• Hoogwaardig en duurzaam afgewerkt
• Luxe open keuken met Quooker
• Moderne badkamer
• Lift aanwezig
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 133,- per maand
• Oplevering in overleg
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Haarlemmerweg 452",
"zipCode": "1014 BL",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.38567,
"lng": 4.854901,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Bij Ameo werkt een bevlogen en betrouwbaar team van makelaars en ondersteunende medewerkers. Persoonlijk contact vinden we belangrijk. Een nuchtere benadering ook. We komen graag op de fiets en we nemen alle tijd om samen met jou voor het beste resultaat te gaan.
Neem contact op
