Eerste Oosterparkstraat 83, Amsterdam
Vraagprijs € 899.500 k.k.
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
Spectaculair, breed en high-end 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!
Op de 3e verdieping van dit...
Lees meer
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!
Spectaculair, breed en high-end 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!
Op de 3e verdieping van dit...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Eerste Oosterparkstraat 83, 1091 GW Amsterdam
- Vraagprijs
- € 899.500 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 93m²
- Inhoud
- ca. 299m³
- Aantal kamers
- 4
- Bouwjaar
- 2010
- Energielabel
- A
- Servicekosten
- € 206
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 899.500 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 89
- Servicekosten
- € 206
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- Per direct
- Adres
- Eerste Oosterparkstraat 83
- Postcode
- 1091 GW
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 3
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2010
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 93m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 40m²
- Inhoud
- ca. 299m³
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 4
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- Intergas (2023, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar de woning op onze website en klik rechtsonder op 'plan afspraak'!Spectaculair, breed en high-end 4 kamer appartement op de grens van Zuid, Centrum en Oost. The best of three worlds!
Op de 3e verdieping van dit oogstrelende en hoog gewaardeerde complex uit 2010 treft u deze perfect ingedeelde woning van 93m² aan. De woning is een 'must see' en is een perfecte weergave van moderne architectuur als beter alternatief voor de dubbele bovenhuizen. Alles op één vloer, zeer goed ingedeeld, op een markante busy spot op de hoek van de kennisboulevard van Amsterdam.
De verkoper neemt met pijn in zijn hart afscheid van zijn droom appartement. Dit biedt mogelijkheden voor nieuwe eigenaars die de stad als thuisbasis hebben voor werk en privé en een comfortabel, luxueus en trendy appartement zoeken. Werken buiten de stad gaat uitstekend samen met dit appartement, met metrostation naar C.S. en Amstel op 100 meter en eenvoudige toegang tot uitvalswegen.
Het appartement.
Het transparante front van het gebouw op de begane grond met veel grote ramen is een uitgesproken kenmerk van het 'Gebouw Van Acht'. Een onder onderscheidende architectuur gebouwd modern wooncomplex bestaande uit een commerciële plint op de begane grond en 4 woonlagen met koopwoningen.
Door middel van het keurige maar robuuste trappenhuis of de lift, in een opvallende glazen liftschacht, komt u op de 3e verdieping. Een portiek met slechts 2 woningen.
Het appartement kent een leefgedeelte naar de straatzijde op het zuiden met 3 grote raampartijen en een Frans balkon. De woonkamer en ruime open keuken zijn perfect decoratief met elkaar verweven. Het werkeiland staat gericht naar de kamer. Verder kent de keuken een grote collectie aan inbouw apparatuur. Naast de gebruikelijke apparatuur zijn extra vermeldenswaardig een wijnklimaatkast, twee ovens, inbouw koffiezetapparaat, Quooker en een Japanse kookplaat. Verder is er custom made kastruimte zodat deze 800cm brede living direct te gebruiken is. De houten vloer heeft recent een complete behandeling ondergaan.
Aan de superrustige achterzijde zijn thans 2 slaapkamers met een uitstekende maatvoering, gescheiden door middel van een riante inloopkast. Alle 3 de ruimten hebben toegang tot het brede balkon met uitzicht op de binnentuin.
De grote, complete badkamer heeft een grootmodel ligbad, comfortabele inloop douche met regendouchekop en strak wastafelmeubel, uitgerust met design kranen en bijpassend sanitair.
De woning onderscheid zich verder door een plafondhoogte van 260cm. De gehele woning gestukadoord en gesausd en hoogwaardig afgewerkt. Zo zijn alle kamers uitgevoerd met individueel regelbare vloerverwarming en ligt er een eikenhouten vloerbedekking. In de hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn passende custom made kasten aangebracht, schitterend in staat met het appartement. Verder is door het gehele appartement dimbare verlichting, luxe beslag en is de woning uitstekend geïsoleerd.
De woning is uitermate geschikt als 3 kamer appartement, en is in de huidige indeling ook als 4 kamer woning te gebruiken.
Op de 1e verdieping is tevens nog een bergkast.
De locatie:
Een echt urban complex, nabij de hoek met de Weesperzijde en de Wibautstraat. De ligging aan de voorzijde is vrij te noemen en ideaal met uitvalswegen 'stad in en stad uit' met zowel eigen- als openbaar vervoer. De buzz is overal op deze stek met een metro, koffietjes, A.H., roeiverenigingen, groenstrook en de Amstel. Basisscholen en KDV's, openbaar zwembad 'de Amstel', hardlopen en fietsen vormen de kers op de taart voor deze levendige buurt. Amsterdam Oost met o.a. het Oosterpark en Dappermarkt, de Pijp met haar coleur locale, chique Rivierenbuurt en wereldberoemde centrum zijn uw buren. Een echte topstek.
Eigendom:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de gemeente Amsterdam als grondeigenaar bekend staat.
Tot 16 juli 2056 is de canon vooruitbetaald. Koper kan gebruik maken van een overstap naar eeuwigdurende erfpacht na registratie. Wij kunnen u hierover informeren.
De V.v.E:
Deze bestaat uit 10 eenheden waarvan de woningen met 8 in de meerderheid zijn. De V.v.E. kent een slagvaardig bestuur van eigenaar/bewoners, heeft een M.J.O.P. en een passende reserve van ruim € 65.000,00. De maandelijkse dotatie bedraagt € 116,00 naast € 89,00 aan servicekosten voor huisnummer 83.
Samenvattend mag u verwachten:
- een 3 of 4 kamer woning
- appartement van 93m2
- in een complex met een lift
- in 2010 nieuw gebouwd, woning recent opnieuw afgewerkt
- ruim 800cm breed appartement
- balkon achterzijde
- vrije ligging voorzijde
- high end, zeer uitgebreide keuken
- comfortabele en grote badkamer
- compleet geïntegreerde afwerking door het hele appartement
- veel inbouwkasten
- directe oplevering
- erfpachtcanon vooruitbetaald tot 2056.
- overstap naar EE onder gunstige voorwaarden mogelijk.
- O.V. voor de deur
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Eerste Oosterparkstraat 83",
"zipCode": "1091 GW",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3562731,
"lng": 4.9099016,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Leen Cornelisse RM RT LRGD via 0206001600. Mailen kan ook: leen@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
