Eerste Helmersstraat 315 4, Amsterdam
Prijs € 675.000 k.k.
Sfeervol luxe 3 kamer appartement van circa 80 m2 op de bovenste verdieping, met royaal dakterras gelegen in de hippe en bruisende Helmersbuurt van Amsterdam.
Het appartement ademt de moderne stadssfeer uit maar eenmaal binnen is het heerlijk rustig.
De...
Lees meer
Omschrijving
Sfeervol luxe 3 kamer appartement van circa 80 m2 op de bovenste verdieping, met royaal dakterras gelegen in de hippe en bruisende Helmersbuurt van Amsterdam.
Het appartement ademt de moderne stadssfeer uit maar eenmaal binnen is het heerlijk rustig.
De...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Eerste Helmersstraat 315 4, 1054 EC Amsterdam
- Prijs
- € 675.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 80m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 160m²
- Inhoud
- ca. 186m³
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1912
- Energielabel
- D
Kenmerken
- Prijs
- € 675.000 k.k.
- Bijdrage VVE
- € 148
- Status
- Onder bod
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Eerste Helmersstraat 315 4
- Postcode
- 1054 EC
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 4
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1912
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 80m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 160m²
- Overig oppervlakte
- ca. 1m²
- Inhoud
- ca. 186m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel
Energie
- Energielabel
- D
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (2021, Eigendom)
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
Omschrijving
Sfeervol luxe 3 kamer appartement van circa 80 m2 op de bovenste verdieping, met royaal dakterras gelegen in de hippe en bruisende Helmersbuurt van Amsterdam.Het appartement ademt de moderne stadssfeer uit maar eenmaal binnen is het heerlijk rustig.
De woonkamer en de moderne openkeuken vormen het hart van het appartement. Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren op het balkon gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van het appartement. In de woonkamer staat een sfeervolle moderne houtkachel die ter overname is. In de moderne woonkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, krijgt u extra veel daglicht door de 2 dakkoepels en kijkt u door twee sfeervolle ramen naar buiten terwijl u staat te koken. De gehele vloer in het appartement is voorzien van een houten lamellen parket.
De grote slaapkamer, aan de rustige achterzijde van het appartement, komt ook middels openslaande deuren uit op het balkon achterzijde.
De tweede slaapkamer, iets kleiner maar zeker niet minder charmant, is perfect als gastenkamer of een rustige werkplek. Deze slaapkamer heeft een extra brede vensterbank waar u een leuk zitje kunt creëren.
De kozijnen in beide slaapkamers zijn nieuw.
De royale badkamer, gelegen tussen de beide slaapkamers in, heeft een zwevend toilet, wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.
De kroon op het appartement is echter de dakopbouw met dakterras. Middels een vaste houten trap komt u via de onlangs gerenoveerde dakopbouw, op het royale dakterras, dat een adembenemend uitzicht biedt over de daken van de Helmersbuurt en het weidse panorama van Amsterdam. Het dakterras heeft aan één kant buren, de andere kant is nog geheel vrij.
Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek op loopafstand evenals het Vondelpark voor de recreanten onder ons. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in hartje centrum Amsterdam.
Er is in de nabije omgeving voldoende openbaar vervoer aanwezig en met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ring A-10 die u snel richting Schiphol, Utrecht, Zaandam of de vele kantorenparken rondom Amsterdam brengt.
Voor parkeren moet er wel een parkeervergunning aangevraagd worden bij de gemeente Amsterdam.
Goed om te weten:
Woning heeft op 3de verdieping eigen entree.
Het voortdurend recht van erfpacht loopt tot 30 juni 2033 en de 1 jaarlijks geïndexeerde canon bedraagt € 89,10 in de periode van 1 jan 2024 tot 31 dec 2024.
Vanaf 2033 is de canon eeuwigdurend vastgezet en deze bedraagt in de periode tot 31 december 2024 € 1748,20.
Keuken is voorzien van vriezer, koelkast, vaatwasser, afzuigkap, 5 pits kooktoestel, combi-oven, kokend water kraan.
Keuken is uitgevoerd in donkergrijs met wit aanrechtblad.
In de woonkamer zijn aansluitingen, verwerkt in de muur, gemaakt voor 6 speakers en een HDMI kabel.
De groepenkast bevindt zich in houten kast keuken en heet 5 groepen + aardlek.
Het plafond is voorzien van balken die het dakterras ondersteunen en zijn mooi afgewerkt in een roomwitte kleur.
Ketel (2021) bevindt zich in de balkonkast.
Dakopbouw is voorzien van verwarming.
In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen en dat eigenaren er de afgelopen 4 jaar niet zelf hebben gewoond.
De VVE, Eerste Helmerstraat 315, Amsterdam, is gezond en aktief en heeft een professionele beheerder.
In najaar 2024 zal houtwerk voorzijde pand en de raamkozijnen van het trappenhuis aan de binnenzijde geschilderd worden.
Vloer onder het bed grote slaapkamer is enigszins beschadigd door oude lekkage van oude dakopbouw.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Eerste Helmersstraat 315",
"zipCode": "1054 EC",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3596426,
"lng": 4.8598854,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Marjan Wuthrich via 020 242 01 21. Mailen kan ook: marjan@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
