Beemsterstraat 442, Amsterdam

Kenmerken

Omschrijving

Instapklaar driekamer appartement gelegen in een rustige straat in het bruisende Amsterdam Noord. Op loopafstand van het Waterlandplein en het Schellingwouderbreekpark en dichtbij Landelijk Noord en de Noord-Zuidlijn.
*English text below*
Dit heerlijk lichte en ruime appartement is voorzien van twee ruime slaapkamers, twee bergingen, twee balkons en een wasruimte op de zolderverdieping.

Kom binnen!

Het verzorgde trappenhuis brengt je naar de derde verdieping. Je komt de woning binnen in de centrale hal, welke toegang geeft tot de gezellige woonkamer aan de voorzijde en woonkeuken aan de achterzijde, met aangrenzend een balkon. De woonkeuken biedt ruim plaats voor een eettafel en de keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, oven & afzuigkap. Het balkon is gelegen op het noordwesten. Hier heb je middag- en avondzon en uitzicht op een goed onderhouden binnentuin. De ruime woonkamer vind je aan de voorzijde van het appartement. Aansluitend vind je hier een slaap- of studeerkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuidoosten voor een kop koffie in de ochtendzon. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Hier is voldoende ruimte voor een grote kledingkast. De moderne badkamer is gelegen in het hart van de woning en voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche. Naast de badkamer vind je het separate toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime aparte bergingen waarvan de zolderberging direct boven de woning is gelegen. De helft van de zolderberging is ingericht als wasruimte met aansluitingen voor een wasmachine.

Daarnaast beschik je over een tweede berging op de begane grond voor fietsen, scooters, kinderwagens of andere spullen die je op de grond zou willen stallen.
De woning is intern op een goed niveau afgewerkt en voorzien van een stoere eiken laminaat vloer. In 2018 is de woning onder handen genomen en voorzien van nieuw stuc- & schilderwerk en verlaagde stopcontacten.
De woning beschikt over een eigen CV installatie uit bouwjaar 2018.

Omgeving:
De Waterlandpleinbuurt is een zeer groene, rustige buurt in de wijk Nieuwendam van Amsterdam Noord. Geniet van de ruimte, de rust en de vele voorzieningen. De winkelcentra Waterlandplein en het Purmerplein liggen op loopafstand. Het schellingwouderbreekpark is een verborgen groene parel met een grote vijver. Hier is het zomers heerlijk toeven! Via de Zuiderzeeweg heb je een goede aansluiting op de Ring A10 en natuurgebied Waterland is een fantastische plek om te wandelen, fietsen en varen.

Bezoek de NDSM-werf voor festivals en ga naar Café 't Sluisje, De Pizzabakkers, De VerbroederIJ, De Goudfazant of het Skatecafé voor een hapje of drankje in de buurt.

Het bruisende centrum van Amsterdam ligt binnen handbereik; Met 15 minuten fietsen sta je bij het pontje van de Buiksloterweg welke je pijlsnel naar het Centraal station brengt. De woning is goed bereikbaar en met de komst van de Noord-Zuidlijn alleen maar beter geworden.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen naar de ringweg A-10 en de IJ-tunnel. Je auto kan je gratis parkeren. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Erfpacht
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht waarbij de canon voor het huidige tijdvak is afgekocht tot 1 juli 2053. Verkopers hebben zich bij de gemeente aangemeld voor de spijtoptantenregeling waarvan de opvolgend eigenaar gebruik kan maken om over te stappen op het eeuwigdurende erfpachtstelsel onder de gunstigste voorwaarden.

Vereniging van Eigenaars:
Het betreft een actieve vereniging van eigenaren genaamd ’Beemsterstraat 372/442’ De vereniging wordt professioneel beheer Pro VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 172,- De VvE beschikt over een Meerjaren Onderhoudsplan alsmede een huishoudelijk reglement.

Kortom een heerlijke instapklare woning die je zo kunt betrekken, gelegen op de bovenste verdieping dus veel licht en geen bovenburen!

Maak snel een afspraak en kom langs voor een uitgebreide bezichtiging.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1966;
- Gelegen op de bovenste verdieping dus geen bovenburen;
- Licht en goed ingedeeld appartement met twee ruime slaapkamers;
- Twee royale slaapkamers en grote woonkeuken;
- Ingemeten volgens de BBMI met gebruikmaking van de NEN 2580;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 63,3 m2;
- Twee aparte bergingen van in totaal 20,3 m2;
- Energielabel C;
- Erfpacht afgekocht t/m 2053 (aanvraag overstap gedaan);
- Actieve vereniging van eigenaren bestaande uit 36 appartementsrechten;
- Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- VvE bijdrage € 177,- per maand;
- Vrij parkeren;
- Er zal een algemene asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst;
- Oplevering in overleg.

Ready to go! Start living in this two bedroom apartment located in a quiet street in bustling Amsterdam North.

Within walking distance of the Waterlandplein and the Schellingwouderbreekpark and close to Landelijk Noord and the Noord-Zuidlijn.
This wonderfully bright and spacious apartment has two spacious bedrooms, two storage rooms, two balconies and a laundry room in the attic.

Come in!
The well-kept staircase takes you to the third floor. You enter the house in the central hall, which gives access to the cozy living room at the front and kitchen at the rear, with an adjacent balcony. The kitchen offers ample space for a dining table and the kitchen is equipped with all necessary equipment such as a dishwasher, oven &extractor hood. The balcony is located on the northwest. Here you have afternoon and evening sun and a view of a well-maintained courtyard. The spacious living room can be found at the front of the apartment. Then you will find a bedroom or study with access to the second balcony on the southeast for a cup of coffee in the morning sun. The second bedroom is located at the rear. Here is enough space for a large wardrobe. The modern bathroom is located in the heart of the house and equipped with washbasin and walk-in shower. Next to the bathroom you will find the separate toilet. Furthermore, the house has two spacious separate storage rooms, the attic storage of which is located directly above the house. Half of the attic storage is furnished as a laundry room with connections for a washing machine.

In addition, you have a second storage room on the ground floor for bicycles, scooters, strollers or other items that you would like to store on a groundfloor level.
The house is internally finished to a good level and equipped with a oak laminate floor. In 2018, the house was overhauled and equipped with new stucco & paintwork and lowered sockets.
The house has its own central heating system from 2018.

Surroundings:
The Waterlandpleinbuurt is a very green, quiet neighborhood in the Nieuwendam district of Amsterdam North. Enjoy the space, the tranquility and the many amenities. The Waterlandplein and Purmerplein shopping centres are within walking distance. The schellingwouderbreekpark is a hidden green pearl with a large pond. Here it is wonderful to stay in the summer! Via the Zuiderzeeweg you have a good connection to the Ring A10 and nature reserve Waterland is a fantastic place for walking, cycling and sailing.

Visit the NDSM wharf for festivals and go to Café 't Sluisje, De Pizzabakkers, De VerbroederIJ, De Goudfazant or the Skatecafé for a snack or drink nearby.

The bustling center of Amsterdam is within easy reach; With 15 minutes by bike you are at the ferry of the Buiksloterweg which takes you to Central Station in no time. The house is easily accessible and has only gotten better with the arrival of the North-South line.
The house is conveniently located for roads to the A-10 ring road and the IJ tunnel. You can park your car for free. There is plenty of parking space in the immediate vicinity.

Leasehold
It concerns a continuous right of leasehold whereby the ground rent for the current period has been bought off until July 1, 2053. Sellers have registered with the municipality for the ‘spijtoptantenregeling’ that the successor owner can use to switch to the perpetual leasehold system under the most favorable conditions.

Owners Association:
It is an active association of owners called 'Beemsterstraat 372/442' The association becomes professional management Pro VVE Beheer. The monthly service costs are € 172, - The VvE has a Multi-Year Maintenance Plan as well as internal regulations.

In short, a lovely ready-to-move-in home that you can move into, located on the top floor so lots of light and no upstairs neighbors!

Make an appointment and come by for an extensive viewing.

Details;
- Year of construction 1966;
- Located on the top floor so no upstairs neighbors;
- Bright and well laid out apartment with two spacious bedrooms;
- Two spacious bedrooms and large kitchen;
- Measured according to the BBMI using the NEN 2580;
- Usable living area: 63.3 m2;
- Two separate storage rooms of a total of 20.3 m2;
- Energy label C;
- Leasehold surrendered until 2053 (application for switch made);
- Active association of owners consisting of 36 apartment rights;
- Multi-year maintenance plan available; - VvE contribution € 177 per month;
- Free parking;
- A general asbestos clause will be included in the purchase agreement;
- Delivery in consultation.

Foto's

Locatie