Amsterdamseweg 481 A, Amstelveen
Vraagprijs € 1.300.000 k.k.
Het Oude Erf in Amstelveen – sinds jaren een begrip
Wonen aan de Amsterdamseweg, op het geliefde stukje van Het Oude Erf, betekent thuiskomen in een groene en karaktervolle woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande villa biedt alles...
Lees meer
Omschrijving
Het Oude Erf in Amstelveen – sinds jaren een begrip
Wonen aan de Amsterdamseweg, op het geliefde stukje van Het Oude Erf, betekent thuiskomen in een groene en karaktervolle woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande villa biedt alles...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Amsterdamseweg 481 A, 1181 BR Amstelveen
- Vraagprijs
- € 1.300.000 k.k.
- Woonoppervlakte
- ca. 122m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 404m²
- Inhoud
- ca. 505m³
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1954
- Energielabel
- G
Kenmerken
- Vraagprijs
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Amsterdamseweg 481 A
- Postcode
- 1181 BR
- Plaats
- Amstelveen
Aanvaarding
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1954
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 122m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 404m²
- Oppervlakte woonkamer
- ca. 29m²
- Overig oppervlakte
- ca. 15m²
- Inhoud
- ca. 505m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- G
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR (2006, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Achtertuin
- West, 195m², 1500×1300cm
Omschrijving
Het Oude Erf in Amstelveen – sinds jaren een begripWonen aan de Amsterdamseweg, op het geliefde stukje van Het Oude Erf, betekent thuiskomen in een groene en karaktervolle woonomgeving waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Deze vrijstaande villa biedt alles wat je zoekt in een heerlijk familiehuis: vier ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin met vrij uitzicht én een eigen oprit. Voeg daar de ontwikkelpotentie aan toe en je hebt een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen en groeien.
Indeling:
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval en ruimtelijkheid op. De tuingerichte woonkamer van ca. 29 m² is een fijne leefruimte met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier kijk je vrij weg over het groen en geniet je van absolute rust, zonder directe achterburen. De gesloten keuken is praktisch ingericht en grenst aan een handige bijkeuken met extra bergruimte.
Verspreid over twee woonlagen biedt deze woning vier goed bemeten slaapkamers en twee volwaardige badkamers. Ideaal voor grotere gezinnen of gasten. Ook het balkon aan de achterzijde biedt een fijne buitenplek met uitzicht over de groene tuin.
De omgeving:
De Amsterdamseweg is een van de bekendste lanen van Amstelveen, met een prachtige ligging nabij het Amsterdamse Bos en het Stadshart van Amstelveen. Hier woon je rustig en toch centraal, met alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen – waaronder de International School of Amsterdam – binnen handbereik. Voor een ontspannen wandeling of sportieve ochtend is het Amsterdamse Bos letterlijk om de hoek.
Bereikbaarheid:
De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen: via de A9 ben je binnen enkele minuten op weg richting Schiphol, Amsterdam of Utrecht. Ook het openbaar vervoer is dichtbij; bus- en tramlijnen brengen je snel naar Station Zuid of het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande villa op royaal perceel van 404 m² (volle eigendom);
- Woonoppervlakte ca. 122 m² + 15 m² overige inpandige ruimte;
- Vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde, geen directe achterburen;
- Royale tuin rondom met zonligging op het westen;
- Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel G, deels voorzien van dubbel glas en HR-glas;
- Voorzien van o.a. mechanische ventilatie, alarminstallatie en openslaande deuren;
- Verwarming en warm water via HR-combiketel (2006);
- In de koopakte worden een niet-zelfbewoningsclausule, een ouderdomsclausule, een ‘as is, where is’ clausule en een asbestclausule opgenomen;
- Projectnotaris: Amson & Kolhoff notarissen te Amstelveen;
- Aanvaarding in overleg.
Foto's
Plattegronden
Documenten
Locatie
[
{
"address": "Amsterdamseweg 481",
"zipCode": "1181 BR",
"city": "Amstelveen",
"lat": 52.3186278,
"lng": 4.8568674,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Hein Hermans RT via 0206001600. Mailen kan ook: info@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.
Neem contact op