De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam

Vraagprijs € 635.000 k.k.

Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning met een parkeerplek voorzien van privé laadpaal in de ondergelegen garage, te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten...
Lees meer

Beeldmateriaal

De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam

De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam

Omschrijving

Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning met een parkeerplek voorzien van privé laadpaal in de ondergelegen garage, te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten...
Lees meer

Kenmerken

Adres
De Wittenkade 271 +PP, 1052 DD Amsterdam
Woonoppervlakte
ca. 84m²
Inhoud
ca. 255m³
Aantal kamers
4
Bouwjaar
1996
Energielabel
A
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 177
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
De Wittenkade 271 +PP
Postcode
1052 DD
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 84m²
Inhoud
ca. 255m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 16m², 550×287cm
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Omschrijving

Wij mogen deze fantastisch gelegen en praktisch ingedeelde benedenwoning met een parkeerplek voorzien van privé laadpaal in de ondergelegen garage, te koop aanbieden. Heerlijke terrastuin grenzend aan de zeer goed verzorgde groene gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Het betreft een vierkamer begane grond appartement van circa 84 m² met eigen entree aan de straatzijde. In de onderbouw is er de beschikking over een riante berging en een parkeerplaats. Het complex waar de woning onderdeel van uit maakt stamt uit 1996. De woning is goed geïsoleerd en de ligging is meer dan ideaal aan de kop van het rustige en autoluwe Witteneiland. Deze woning heeft intern alle potentie om zich te vormen tot uw eigen droompaleis, we laten u graag de mogelijkheden zien tijdens een bezichtiging!

Indeling:
Via een eigen bordes bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer aan de tuinzijde voorzien van grote ramen en een open keuken, doorloop naar een slaapkamer en toegang tot de tuin. De badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Het separate toilet met fontein. En aan de voorzijde de tweede en derde slaapkamer.

Omgeving:
De Wittenkade is gelegen op het “Witteneiland” in stadsdeel Westerpark. Door de ligging op de kop van het eiland, is er alleen bestemmingsverkeer met aan de achterkant van het appartementencomplex een brede autovrije boulevard, met loop en fietsbrug voor de Staatsliedenbuurt. Super locatie op loopafstand van het befaamde Westerpark en de gezellige Jordaan, met buurtwinkels, de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes en de zaterdagse (boeren-)markt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Er is een grote variatie aan cafés en restaurants in de buurt. Naast dit alles is er de oase van het Westerpark, met bioscoop, theater, galerie, Westergasfabriek en diverse uitstekende horeca, maar ook de mogelijkheid voor een lange wandeling tussen de bomen, weilanden en het groen.

De ligging is zeer gunstig ten opzicht van OV en uitvalswegen. Er zijn vanaf de Eerste Nassaustraat en de Van Halstraat diverse bus- en tramverbindingen van en naar het centrum van de stad, en via de Haarlemmerweg zit u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 west. Ook bent u met de fiets binnen 10 minuten op Amsterdam CS of NS station Sloterdijk. De vraagprijs is inclusief een parkeerplek in de ondergelegen garage. De plek voorzien van een laadpunt voor elektrische auto’s.

Bijzonderheden:
- Super centraal en rustige ligging in Westerpark;
- Praktisch ingedeeld 4 kamer begane grond appartement met tuinterras;
- Inclusief parkeerplek met privé laadpaal in de ondergelegen parkeergarage;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels nieuwe HR CV-ketel (2022);
- Vernieuwde mechanische ventilatie voor het appartement (2022)
- Gebouwd in 1996, dus goed geïsoleerd (energielabel A)!:
- Zonnepanelen t.b.v. de VVE op het de daken van het gebouw
- Actieve en professioneel beheerde VvE, maandelijkse bijdrage zijn € 176,59 (woning en parkeerplek), MJOP aanwezig;
- De erfpacht is EEUWIGDUREND AFGEKOCHT!;
- Oplevering: In overleg.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging, wij geven u graag een uitgebreide rondleiding!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Foto's

De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-0
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-1
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-2
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-3
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-4
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-5
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-6
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-7
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-8
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-9
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-10
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-11
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-12
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-13
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-14
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-15
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-16
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-17
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-18
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-19
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-20
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-21
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-22
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-23
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-24
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-25
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-26
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-27
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-28
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-29
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-30
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam foto-31
Verkocht

Plattegronden

De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam plattegrond-0
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam plattegrond-1
De Wittenkade 271 +PP, Amsterdam plattegrond-2

Locatie

[ { "address": "De Wittenkade 271", "zipCode": "1052 DD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3814862, "lng": 4.8750509, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]