Cliffordstraat 44 III, Amsterdam

Vraagprijs € 290.000 k.k.

Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de...
Lees meer

Beeldmateriaal

Cliffordstraat 44 III, Amsterdam

Cliffordstraat 44 III, Amsterdam
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam Cliffordstraat 44 III, Amsterdam Cliffordstraat 44 III, Amsterdam Cliffordstraat 44 III, Amsterdam

Omschrijving

Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de...
Lees meer

Kenmerken

Adres
Cliffordstraat 44 III, 1051 GV Amsterdam
Woonoppervlakte
ca. 29m²
Inhoud
ca. 100m³
Aantal kamers
1
Bouwjaar
1910
Energielabel
D
Alle kenmerken

Kenmerken

Aanvaarding

Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Cliffordstraat 44 III
Postcode
1051 GV
Plaats
Amsterdam

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 29m²
Inhoud
ca. 100m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR combiketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig
Faciliteiten schuur
Voorzien van verwarming

Omschrijving

Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de directe omgeving. Het Centraal Station ligt op slechts 12 fietsminuten van het appartement.

De Staatsliedenbuurt is een gezellige bruisende wijk met veel horeca. Denk bijvoorbeeld Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau of Café Amsterdam. Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse zondag markt. Ook bevinden er zich diverse supermarkten in de directe omgeving.

De woning is gelegen op eigen grond waardoor je dus geen zorgen hoeft te maken over erfpacht. De VvE bestaat uit 4 leden en doen zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-. Er is recent een Meerjarig Onderhoudsplan opgemaakt.

Indeling:
Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping en heb je toegang tot de woning. Gezien de hoekligging van het pand, heeft het appartement een aantal grote raampartijen. De hoeveelheid lichtinval is dan ook iets wat direct opvalt. De sfeervolle en fraaie ruimte is optimaal ingedeeld. Zo vind je de open keuken aan de rechterzijde die van alle gemakken voorzien is. Diverse inbouw apparatuur zijn voorhanden zoals combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie, 4-pits gasfornuis. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Ook biedt deze woning een separate (verwarmde) berging op de zolderverdieping die prima dienst kan doen als thuiswerkplek.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en ruim opgezette hoekappartement;
- Super centrale ligging in de Staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Ingemeten volgens de BBMI met inachtneming van NEN 2580, Meetcertificaat aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 28,7 m²;
- Zolderberging circa 5.7 m²;
- Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-;
- Er is recent een Meerjaren Onderhoudsplan opgemaakt;
- Frans balkon gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie;
- Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering kan snel.

DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met inachtneming van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Foto's

Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-0
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-1
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-2
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-3
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-4
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-5
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-6
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-7
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-8
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-9
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-10
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-11
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-12
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-13
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-14
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-15
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-16
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-17
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-18
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam foto-19
Verkocht

Plattegronden

Cliffordstraat 44 III, Amsterdam plattegrond-0
Cliffordstraat 44 III, Amsterdam plattegrond-1

Locatie

[ { "address": "Cliffordstraat 44", "zipCode": "1051 GV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.383793, "lng": 4.8720057, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[ { "featureType": "all", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "weight": "2.00" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "geometry.stroke", "stylers": [ { "color": "#9c9c9c" } ] }, { "featureType": "all", "elementType": "labels.text", "stylers": [ { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#f2f2f2" } ] }, { "featureType": "landscape", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "landscape.man_made", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "poi", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "all", "stylers": [ { "saturation": -100 }, { "lightness": 45 } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#eeeeee" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#7b7b7b" } ] }, { "featureType": "road", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] }, { "featureType": "road.highway", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "simplified" } ] }, { "featureType": "road.arterial", "elementType": "labels.icon", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "transit", "elementType": "all", "stylers": [ { "visibility": "off" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "all", "stylers": [ { "color": "#46bcec" }, { "visibility": "on" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "geometry.fill", "stylers": [ { "color": "#c8d7d4" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.fill", "stylers": [ { "color": "#070707" } ] }, { "featureType": "water", "elementType": "labels.text.stroke", "stylers": [ { "color": "#ffffff" } ] } ]