Cliffordstraat 44 3, Amsterdam
Vraagprijs € 290.000 k.k.
Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de...
Lees meer
Omschrijving
Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de...
Lees meer
Kenmerken
- Adres
- Cliffordstraat 44 3, 1051 GV Amsterdam
- Woonoppervlakte
- ca. 29m²
- Inhoud
- ca. 100m³
- Aantal kamers
- 1
- Bouwjaar
- 1910
- Energielabel
- D
Kenmerken
- Bijdrage VVE
- € 75
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
- Adres
- Cliffordstraat 44 3
- Postcode
- 1051 GV
- Plaats
- Amsterdam
Aanvaarding
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning, Appartement
- Woonlaag
- 4
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1910
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 29m²
- Inhoud
- ca. 100m³
Indeling
- Aantal kamers
- 1
- Aantal slaapkamers
- 1
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal verdiepingen
- 1
- Voorzieningen
- TV-Kabel, Frans balkon
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatie
- Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- HR combiketel (Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
- Balkon
- Ja
- Schuur
- Inpandig
- Faciliteiten schuur
- Voorzien van verwarming
Omschrijving
Te Koop! Ruim opgezet studio-appartement met frans balkon en berging op de zolderverdieping, op een geweldige locatie midden in de Staatsliedenbuurt. De woning is gelegen op een steenworp afstand van het Westerpark en de Jordaan. Het beste van beide werelden in de directe omgeving. Het Centraal Station ligt op slechts 12 fietsminuten van het appartement.De Staatsliedenbuurt is een gezellige bruisende wijk met veel horeca. Denk bijvoorbeeld Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau of Café Amsterdam. Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse zondag markt. Ook bevinden er zich diverse supermarkten in de directe omgeving.
De woning is gelegen op eigen grond waardoor je dus geen zorgen hoeft te maken over erfpacht. De VvE bestaat uit 4 leden en doen zelf het beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-. Er is recent een Meerjarig Onderhoudsplan opgemaakt.
Indeling:
Via het trappenhuis kom je op de derde verdieping en heb je toegang tot de woning. Gezien de hoekligging van het pand, heeft het appartement een aantal grote raampartijen. De hoeveelheid lichtinval is dan ook iets wat direct opvalt. De sfeervolle en fraaie ruimte is optimaal ingedeeld. Zo vind je de open keuken aan de rechterzijde die van alle gemakken voorzien is. Diverse inbouw apparatuur zijn voorhanden zoals combi-oven/magnetron, afzuigkap, koel-vries combinatie, 4-pits gasfornuis. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en een wastafel. Ook biedt deze woning een separate (verwarmde) berging op de zolderverdieping die prima dienst kan doen als thuiswerkplek.
Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en ruim opgezette hoekappartement;
- Super centrale ligging in de Staatsliedenbuurt op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Ingemeten volgens de BBMI met inachtneming van NEN 2580, Meetcertificaat aanwezig;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 28,7 m²;
- Zolderberging circa 5.7 m²;
- Kleinschalige VvE bestaande uit 4 leden, alles in eigen beheer;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 75,-;
- Er is recent een Meerjaren Onderhoudsplan opgemaakt;
- Frans balkon gelegen op het zuidwesten;
- Voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie;
- Er zal een algemene ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Oplevering kan snel.
DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden van onze kant echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI met inachtneming van de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Foto's
Plattegronden
Locatie
[
{
"address": "Cliffordstraat 44",
"zipCode": "1051 GV",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.383793,
"lng": 4.8720057,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
[
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"weight": "2.00"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "geometry.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#9c9c9c"
}
]
},
{
"featureType": "all",
"elementType": "labels.text",
"stylers": [
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#f2f2f2"
}
]
},
{
"featureType": "landscape",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "landscape.man_made",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "poi",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"saturation": -100
},
{
"lightness": 45
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#eeeeee"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#7b7b7b"
}
]
},
{
"featureType": "road",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
},
{
"featureType": "road.highway",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "simplified"
}
]
},
{
"featureType": "road.arterial",
"elementType": "labels.icon",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "transit",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"visibility": "off"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "all",
"stylers": [
{
"color": "#46bcec"
},
{
"visibility": "on"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "geometry.fill",
"stylers": [
{
"color": "#c8d7d4"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.fill",
"stylers": [
{
"color": "#070707"
}
]
},
{
"featureType": "water",
"elementType": "labels.text.stroke",
"stylers": [
{
"color": "#ffffff"
}
]
}
]
Meer informatie?
Neem direct contact op met Thijs Waals RM RT via 020 242 01 22. Mailen kan ook: thijs@ameo.nl
Voor algemene vragen kunt u ook het contactformulier gebruiken.