Middenweg 50 H, Amsterdam
Rental price € 30.000 p.y.
Een fraaie winkelruimte van circa 100m² met een detailhandel bestemming nabij de kruising met de Hogeweg/Kamerling Onneslaan. Karaktervolle winkel met een hoog plafond, moderne afwerking en look & feel. Onderscheidend front met een vriendelijke, witte afwerking aan...
Read more
Description
Een fraaie winkelruimte van circa 100m² met een detailhandel bestemming nabij de kruising met de Hogeweg/Kamerling Onneslaan. Karaktervolle winkel met een hoog plafond, moderne afwerking en look & feel. Onderscheidend front met een vriendelijke, witte afwerking aan...
Read more
Details
- Address
- Middenweg 50 H, 1097 BR Amsterdam
- Rental price
- € 30.000 p.y.
- Status
- Available
- Acceptance
- Directly
Details
- Rental price
- € 30.000 p.y.
- Status
- Available
- Acceptance
- Directly
Transfer
Build
- Main allocation
- Shop
- Other allocation(s)
- Shop
- Build type
- Existing
- Build year
- 1905
- Maintenance inside}
- Good
- Maintenance outside
- Good
Surfaces
- Total surface
- 136m²
- Units from
- 136m²
- Sell surface
- 1m²
Layout
- Floors
- 2
Energy
- Energy label
- A++
Surroundings
- Location
- mall, residential area
- Welstandklasse
- B1
Description
Een fraaie winkelruimte van circa 100m² met een detailhandel bestemming nabij de kruising met de Hogeweg/Kamerling Onneslaan. Karaktervolle winkel met een hoog plafond, moderne afwerking en look & feel. Onderscheidend front met een vriendelijke, witte afwerking aan de voorzijde, uitgebouwd aan de achterzijde en met veel daglicht door het vele glas. Aan de achterzijde is nog een tuin. De winkel beschikt over een uitgebreide elektra-installatie en verwarming via airco-/warmte units in het plafond.Frontbreedte circa 700cm, ietwat naar de achterzijde taps toelopende winkelruimte met twee ondersteunende kolommen. De winkel is groot met ruim 100m² en komt door de daglicht toetreding aan zowel de voor- als de achterzijde extra volumineus en vriendelijk over.
De winkel beschikt over nette pantry met kantoorruimte en een verzorgd toilet. Het verlaagde plafond is met t-stukken afgewerkt met ingebouwde verlichting en de airco-/verwarmingsunits. Er is sprake van dubbel glas in de voor- en achtergevel.
Voor deze fraaie winkelruimte is recent een energielabel A++ vastgesteld.
Er is een kleine (droge) kelder voor opslag aan de voorzijde met een beperkte stahoogte (max 185-195cm), wel functioneel (zie plattegronden). Deze is circa 34m² groot.
De winkelruimte komt vanaf medio Q4 beschikbaar.
De bestemming is detailhandel met ondergeschikte horeca (20% met een maximum van 20m²)
De winkel is gelegen in de route van en naar Oostpoort en de watergraafsmeer. Een klassieke winkelbuurt met doorlopend nar het winkelcentrum van Oostpoort. Horeca, dienstverlening en detaillisten wisselen elkaar af. Door de ligging is er extra exposure bij het wachten voor de verkeerslichten en vanuit het tram.
Uitgangspunten verhuur:
Huurcontract:
ROZ model winkelruimte 2025
Huurprijs:
€ 30.000,-- per jaar exclusief BTW
(ofwel € 2.500,00 per maand)
Huurtermijn (voorkeur):
5 + 5 jaar
Ingangsdatum:
In overleg, niet eerder dan 1 november 2026
Waarborgsom:
Ten minste ter grootte van 3 maanden huur plus eventuele servicekosten
BTW:
Er is sprake van onbelaste verhuur.
Huurbetaling:
Per maand, vooruit
Huurindexering:
Jaarlijks volgens CPI index, voor het eerst 1 jaar na aanvang huurtermijn met een minimum van 2% per jaar.
Oplevering:
In overleg, de huidige staat. Casco verhuur wat betreft de verkoopruimte.
Verwarming/airco, sanitair en pantry gaan 'om niet' over aan huurder.
Servicekosten:
In overleg, onderhoudscontract ten behoeve van c.v. en de winkeliersvereniging
Voorzieningen gas, water en elektra op naam huurder
Bestemming en gebruik:
Zie hierboven
Bijzonderheden:
Verhuurder behoud zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor
Photos
Floor plans
Location
[
{
"address": "Middenweg 50",
"zipCode": "1097 BR",
"city": "Amsterdam",
"lat": 52.3538258,
"lng": 4.9300517,
"heading": 0,
"pitch": 0
}
]
More information?
Ameo has an enthusiastic and professional team of brokers and support staff. Personal contact is important to us. So is a down-to-earth approach. We like to visit by bike and we take all the time we need to work with you to achieve the best result.
Contact us
