Zeeburgerpad 20 - 21 AMSTERDAM

WERKELIJK EEN UNIEKE KANS! BEDRIJFSRUIMTE VAN CIRCA 470M² TE HUUR AANGEBODEN IN HET CENTRUM VAN AMSTERDAM.

Locatie/Omgeving
Het object is gelegen aan het Zeeburgerpad in Amsterdam. Een van de laatste binnenstedelijke locaties met een echt industrieel karakter en eenzelfde bedrijvigheid. Aan weerzijden wordt het object omgeven door vaarwater. De directe omgeving van het object kenmerkt zich door een diversiteit aan wonen, winkelen, werken en ontspanning. Welbekende horecagelegenheden zoals Brouwerij 't IJ, Bar Langendijk en Mooie Boules liggen op enkele minuten loopafstand. Hetzelfde geld voor alle faciliteiten van de Czaar Peterstraat en Javastraat.

Object:
Het object bestaat uit een zeer ruime bedrijfsruimte van circa. 470m² groot geheel op de begane grond. Het object is voorzien van een betonnen vloer, overhead-deur, pantry en toiletgroep. In het object staat een spuitcabine die al dan niet, 'om niet' mee gehuurd kan worden. Aan de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid (betaald - vergunning).

Tevens bestaat de mogelijkheid om Zeeburgerpad 22 ook te huren, vraagt u bij de makelaar naar de mogelijkheden.

Opleveringsniveau, onder meer voorzien van:
- Elektrische overheaddeur
- Betonvloer
- Verlichting
- Toiletgroep
- Pantry

Verhuurder is bereid het opleveringsniveau in overleg met huurder eventueel verder te optimaliseren.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan het Zeeburgerpad, op de Oostelijke-Eilanden in Amsterdam Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer, fiets als met de auto. Vanaf de Ringweg A10 is via afslag S113/S114 het Zeeburgerpad binnen 7 minuten rijden te bereiken.

Bestemming:
- Enkelbestemming bedrijf

Aanvangshuurprijs per jaar:
€ 54.500,-- exclusief btw, geen btw van toepassing.

Servicekosten:
Er worden geen servicekosten in rekening gebracht. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met bedrijven ten behoeve van de nutsvoorzieningen.

Huurprijsindexatie:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex, reeks alle huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
Onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden voor huurder en verhuurder.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom gelijk aan 3 maanden huur.

Huurovereenkomst:
Het meest recente ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met verhuurder specifieke aanvullende bepalingen.

Aanvaarding:
In overleg, doch spoedig.

Voorbehoud:
Goedkeuring van de eigenaar/opdrachtgever.

Bijzonderheden:
- Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaren / verhuurder van het pand.
- Huurder dient legitimatie, inschrijving KvK en huidige vestiging en woon- of verblijfplaats op te geven. Verhuurder kan documenten vragen waaruit de financiële positie van een huurder blijkt.