Wenslauerstraat 63B AMSTERDAM

Deze woning is onder bod
oppervlakte
80 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
2015
"De ideale woning, op de perfecte plek!"

Wij mogen dit fantastische dubbel bovenhuis met maar liefst drie terrassen te koop aanbieden. De woning is gelegen aan de rustige en autoluwe Wenslauerstraat om de hoek bij de populaire ‘Hallen' en is een waar paleisje. In 2015 is het complex (een beneden- en bovenhuis) waar de woning onderdeel vanuit maakt, nieuw gebouwd en kent zodoende een zeer hoge mate van afwerking en is optimaals geïsoleerd. Er is uitsluitend gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen en door de open sfeer heeft het de perfecte look & feel.

Indeling:
Entree aan de straat, centrale hal met toegang tot de woning. Trap naar de eerste verdieping met aan de achterzijde de woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Moderne keuken in het middenschip en eetgedeelte aan de voorzijde. Toegang tot het terras aan de voorzijde van het appartement. Trap naar de overloop van de tweede verdieping met aan de voor- en achterzijde ruime slaapkamers en badkamer met inloopdouche en wastafel in het middenschip, separaat toilet en waskast. Trap naar de dakopbouw via waar toegang is tot het riante en zonnige dakterras. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.

Omgeving:
De Wenslauerstraat is een charmant, auto luwe en rustig straatje in het hart van de Bellamybuurt, om de hoek bij de dagelijkse Ten Kate markt en het Hallencomplex (met o.a. bioscoop, de foodhallen, bibliotheek). Deze buurt, het Hallenkwartier, heeft zich in de afgelopen jaren ontwikkeld tot één van de populairste buurtjes in de stad, met leuke cafés en restaurantjes. In de nabije Kinkerstraat zijn alle benodigde winkels te vinden voor o.a. de dagelijkse boodschappen. Slechts 5 minuten fietsen naar de Jordaan, 15 minuten fietsen naar CS en Station Lelylaan. Binnen een half uur bent u met het OV op Schiphol.

Bereikbaarheid:
Gunstige ligging ten opzichte van het OV en diverse uitvalswegen. Tramlijn 17 (halte Kinkerstraat) brengt u naar CS of Station Lelylaan en tramlijn 19 naar Station Sloterdijk. Via het Surinameplein (s106) zit je zo op de Ringweg A10 west.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht);
- Nieuwbouw uit 2015 met hoogwaardige materialen;
- Maar liefst drie terrassen;
- Kleinschalige Vereniging van Eigenaars;
- Servicekosten bedragen € 75,- per maand;
- Verwarming en warmwater geschiedt middels individuele CV (bj. 2015), vloerverwarming door de gehele woning;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 75 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
266 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
2
Perceel
7090
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3.98 x 7.15 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wenslauerstraat 63B AMSTERDAM

naar Wenslauerstraat 63B AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand