Vorige | Volgende

Welnastraat 397 Amsterdam, Amstelkwartier

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

(English translation below)
Fraaie en lichte L-vormige studio met een prachtig twee ramenbreed vrij uitzicht, gelegen op de vijfde verdieping van het prestigieuze nieuwbouwcomplex 'Villa Mokum'.

De woning is gelegen op de vijfde verdieping van het mooi ontworpen 'Villa Mokum' (winnaar nieuwbouwprijs 2016), een complex met luxe uitstraling.
Moderne entree, liften, diverse gemeenschappelijke terrassen met verschillende liggingen, een gezellige binnentuin, parkeergarage en diverse afgesloten fietsenstallingen (waar je bij deze woning 2 plekken in hebt).

De studio is zeer goed geïsoleerd, keurig afgewerkt met complete keuken en badkamer. Door de L-vorm en de 2 brede raampartijen leent het appartement zich er ideaal voor om de slaapkamer af te sluiten van het woongedeelte. Van dit type kent het gehele wooncomplex er maar 7, dus uniek!

Bereikbaarheid:
Appartementencomplex "Villa Mokum" is OV en de auto uitstekend te bereiken: Nabij de Ringweg A10 oost, A1 en A2 en 10 minuten lopen vanaf NS-station Amstel of gebruik maken van metro station Spaklerweg. Dit metrostation bevindt zich tegenover Villa Mokum waar metro 51, 53 en 54 een supersnelle verbinding biedt naar de UvA, VU, het AMC, het Amstel- en het Centraal Station. Bovendien ben je met de fiets binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam.

Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen de nette, in neutraal witte kleurstelling uitgevoerde keuken op. De keuken is voorzien van combi-magnetronoven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel/vrieskast, aansluiting voor wasmachine/vaatwasser en extra kastruimte. Tegenover de keuken bevindt zich de toegang tot de badkamer. Deze is netjes uitgevoerd met een witte wandtegel en een antraciet vloertegel. Hier vind je het toilet, de douche en een wastafelmeubel.
Het woon- en slaapvertrek strekt zich vervolgens uit over de rest van de lengte en de gehele breedte van het appartement.
In de gevel bevinden zich 2 royale raampartijen, beide voorzien van openslaande deuren met Frans balkon.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 30 m² (meetrapport aanwezig);
- Lift aanwezig;
- Diverse (gezamenlijke) dakterrassen;
- Fraai aangelegde binnentuin;
- Fietsenstalling in onderbouw;
- Wasserette aanwezig op loopafstand binnen het complex;
- Gezonde en actieve VvE;
- VvE bijdrage van € 43,- per maand;
- Erfpacht € 2.026,77 per jaar (gedeeltelijk fiscaal aftrekbaar);
- Oplevering in overleg.


**English Translation**
Beautiful and light L-shaped studio with a beautiful two windows wide unobstructed view, located on the fifth floor of the prestigious new complex 'Villa Mokum'.

The property is located on the fifth floor of the beautifully designed 'Villa Mokum' (winner of a new-build prize for 2016), a complex with a luxurious appearance.
Modern entrance, lifts, various communal terraces with different locations, a cozy courtyard garden, parking garage and various locked bicycle parking spaces (where you have 2 places in this house).

The studio is very well insulated, nicely finished with complete kitchen and bathroom. Due to the L-shape and the 2 wide windows, the apartment is ideal for closing the bedroom off the living area. Of this type, the entire residential complex has only 7, so unique!

Accessibility:
The apartment complex "Villa Mokum" is easily accessible by public transport and by car: Near the A10 east, A1 and A2 ring roads and a 10-minute walk from Amstel train station or use the Spaklerweg metro station. This metro station is opposite Villa Mokum where metro 51, 53 and 54 offers a super fast connection to the UvA, VU, AMC, Amstel and Central Station. Moreover, you are in the center of Amsterdam within 10 minutes by bike.

Layout:
Immediately upon entering, the neat, neutral white color kitchen stands out. The kitchen is equipped with a combination microwave oven, induction hob, extractor hood, fridge / freezer, connection for washing machine / dishwasher and extra cupboard space. Opposite the kitchen is the access to the bathroom. This is neatly executed with a white wall tile and an anthracite floor tile. Here you will find the toilet, the shower and a sink.
The living and sleeping area then extends over the rest of the length and the entire width of the apartment.
There are 2 large windows in the facade, both with French balconies.
The entire apartment has a nice laminate floor.

Particularities:
- Living area approx. 30 m² (measurement report available);
- Elevator present;
- Various (joint) roof terraces;
- Beautifully landscaped courtyard;
- Bicycle parking in the basement;
- Laundry available within walking distance within the complex;
- Healthy and active VvE;
- VVE contribution of € 43 per month;
- Annual lease payments € 2,026.77 per year (partially tax deductible);
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 43 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
30 m²
Bruto inhoud
107 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
frans balkon, lift, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
241
Perceel
1561
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Welnastraat 397 Amsterdam, Amstelkwartier

naar Welnastraat 397 Amsterdam, Amstelkwartier
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen