Weegbreestraat 4 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
76 m²
kamer(s)
5
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Opzoek naar een ruwe diamant die je zelf nog geheel naar eigen wens kan polijsten? Zoek niet verder! Wij bieden deze casco kluswoning in de Bloemenbuurt van Amsterdam Noord te koop aan. Het sloopwerk en meeste voorbereidingen zijn reeds gedaan dus zal het voornamelijk afbouwen zijn.

De woning is gelegen aan de Weegbreestraat in Amsterdam Noord, Bloembuurt (Floradorp). Een buurt die de laatste jaren veel positieve ontwikkelingen heeft meegemaakt en zich kenmerkt door zijn leuke gekleurde gevels in roze en blauw.

Amsterdam-Noord is een stadsdeel dat de laatste jaren erg in trek is. De IJ-oevers zijn volop in ontwikkeling, met de Noord-Zuidlijn om de hoek. Bij alle toegenomen levendigheid blijft Noord in vergelijking met de rest van Amsterdam een ruim, groen en rustrijk stadsdeel.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte en de noordzuidlijn Metro op loopafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets ben je binnen ca. 5 minuten via de pont op het Centraal Station.
Het Noorderpark is het grootste park in het Amsterdamse stadsdeel Amsterdam-Noord. In de nabijheid van de bloemenbuurt tref je de winkelcentra Mosplein, Boven `t IJ en de geliefde Van Der Pekstraat, waar wekelijks markt is. Parkeren doe je voor de deur. Een parkeervergunning is direct beschikbaar.

Bijzonderheden:
- Casco kluswoning waar je je gehele hart en ziel in kan stoppen;
- Super veel potentie met uiteindelijk circa 90 mē GO woonoppervlakte;
- Het meeste sloopwerk is al verricht en voorbereidend werk is al gedaan;
- De woning is intern volledig gestript en deels weer opnieuw opgebouwd;
- Er is reeds een ruime dakkapel aan de achterzijde geplaatst;
- Vergunning voorzijde dakkapel is verlopen maar eenvoudig opnieuw aan te vragen, het nodige voorbereidend voor deze dakkapel is al verricht;
Op de eerste verdieping en de zolder is de woning al van interne isolatie voorzien;
- De palen van de fundering voor de uitbouw zijn reeds geplaatst;
- Riolering aan de buitenzijde is geheel vervangen;
- Achtertuin voorzien van stenen berging en achterom;
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-2063;
- De aanbieding voor afkoop voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door verkoper en wordt overgedragen aan koper;
- Bouwjaar omstreeks 1929;
- Gelegen in een Rijks beschermd stadsgezicht;
- Ouderdoms-, asbestclausule en 'niet zelf bewoond' clausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
288 m³
Perceeloppervlakte
94 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Energie

Energielabel
Klasse G

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
8481
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-12-31

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordoost, 5 x 10 m
Oppervlakte
50 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Weegbreestraat 4 AMSTERDAM

naar Weegbreestraat 4 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand