Vorige | Volgende

Waterrijkweg 380 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Duurzaam wonen in de rustige, autovrije en groene Ecowijk in stadsdeel West, op loopafstand van de ZEER GELIEFDE Jordaan en 'het Westerpark'. Deze lichte en ruim opgezette 4-KAMERMAISONETTE met praktische BERGING IN DE ONDERBOUW en LOGGIA aan de zuidzijde, is gelegen op de 2e en 3e etage v.h. gebouw in een groene oase met gemeenschappelijke volkstuinen. De huidige eigenaar heeft ZONNEPANELEN geplaatst.

Locatie
Het complex is gelegen op het voormalige terrein van de Gemeentewaterleidingen (GWL) waarvan diverse markante industriële gebouwen, die inmiddels een andere functie vervullen, nog getuigen. Het is een kind- en milieuvriendelijke wijk waar veilig en fijn gespeeld kan worden omdat het binnenterrein geheel autovrij is. Iets verderop in de buurt kan betaald geparkeerd worden.
De wijk is goed bereikbaar via de Haarlemmerweg of de ring A-10 en met het openbaar vervoer. Er gaat een bus richting Centraal Station en een tram richting het Leidseplein. Omgekeerd bent u vlot in Haarlem of op de uitvalswegen (A1 en A2). Centrum, het Centraal Station en station Sloterdijk zijn op fietsafstand.

Voorzieningen
Er zijn diverse voorzieningen zoals de tuinen waar u lid van kunt worden, speelplekken, een BSO, een bijzonder 1-kamerhotel en op loopafstand winkels, een bioscoop en het WESTERPARK met ondermeer een kinderboerderij en een natuurspeeltuin. Het terrein van de Westergasfabriek biedt cultureel vertier en gezellige horeca. Er worden diverse evenementen georganiseerd. U kunt er iets gebruiken bij het theehuis of heerlijk in de zon zitten op een terras. Er zijn drie basisscholen in de buurt de buurt van de van Hallstraat en op fietsafstand zijn meerdere kinderopvangscentra gevestigd waarvan twee aan de Haarlemmerweg.

Indeling
Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de BERGING in de onderbouw en naar de tweede verdieping:
GARDEROBE, twee SLAAPKAMERS, BADKAMER met inloopdouche, separaat ligbad, wastafel en handdoekradiator, trap naar de derde verdieping:
gang, separaat toilet, 3e SLAAPKAMER (in gebruik als werkkamer/kantoor), KEUKEN met aanrechtblad aan beide zijden, een ingebouwde 4-pitsgaskookplaat, ingebouwde oven en magnetron en een losstaande vaatwasser en koel-vriescombinatie, INPANDIGE BERGRUIMTE t.o. de keuken met een aansluiting voor een was(-droog)machine, WOONKAMER met houten vloer (planken), LOGGIA op het zuiden.

BIJZONDERHEDEN ALGEMEEN
* Actieve V.v.E. (19 leden)
* Erfpacht: gemeentelijke erfpachtgrond, canon: afgekocht tot 01/12/2045
* Oplevering in overleg

Bouwkundig en onderhoud
* Energiezuinige bouw; volledig geïsoleerd, dubbelglas HR+
* Stadsverwarming; warmtekrachtinstallatie met eigen meters
* Grijs water (regenwater) voor toiletspoeling
* Mechanisch ventilatiesysteem
* Elektra: 4 groepen met 2x aardlek/-automaat
* Houten kozijnen
* Buitenschilderwerk zuidzijde ca. 2016-2017
* MeerJarenOnderhoudsPlanning aanwezig;
Cederhouten buitengeveldelen worden naar verwachting omstreeks 2021 vervangen waar nodig
Dak vernieuwd 2016

Overige bijzonderheden
* Maisonnette
* Ruim balkon (loggia) op het zuiden
* Berging in de onderbouw
* 6 zonnepanelen 2012
* Relatief lage energierekening
* Parkeren: betaald in de wijk. (Lange wachttijd voor een vergunning).
* Automatisch lid v.d. koepelverening (wijkbeheer)
* Aanvraag gebruik volkstuin mogelijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
278 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening, zonnecollectoren, stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Perceel
3951
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Waterrijkweg 380 Amsterdam

naar Waterrijkweg 380 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen