Waterkeringweg 151 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
77 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1997
Heerlijk rustig wonen in een zonnig en goed ingedeeld driekamerappartement van circa 77 m gelegen in de Ecowijk op het voormalige GWL terrein op een steenworp van het Westerpark!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, en is bereikbaar met de lift of via de trap. Na binnenkomst in de hal kun je alle kamers bereiken. De ruime en door de grote ramen lichte woonkamer met open keuken is gelegen aan de zuidkant van het complex, vanwaar je naar je balkon kunt, eveneens gelegen op het zuiden en met vrij uitzicht over het GWL-terrein.
Het keukenblok is nog origineel en functioneel. Aangrenzend aan de keuken is er een bijkeuken, handig voor opslag. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en eventueel een droger. Ook is hier de stadsverwarmingsunit geplaatst en de mechanische ventilatie unit (goed onderhouden; laatste onderhoudsbeurt in 2019).

De hal geeft ook toegang tot het separate toilet en de badkamer, die is voorzien van een douche, een wastafel en een spiegel.

De twee slaapkamers hebben vrij uitzicht over de binnentuin van het GWL-terrein met de watertoren.
In de onderbouw beschik je over een berging, handig voor opslag en de fietsen.
De wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt en geschilderd. In het woongedeelte en de hal ligt een solide Bamboe vloer en in de slaapkamers tapijt.

Omgeving:
De woning maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex op het voormalige Gemeente Waterleidingen (GWL) terrein, ook wel bekend als de Ecowijk, de eerste duurzame wijk van Nederland. Er is extra rekening gehouden met een goede isolatie zoals dubbele beglazing, wand- en plafondisolatie waardoor de energierekening in verhouding laag is. Deze is verder te verminderen door het overnemen van de vier door Ecostroom beheerde zonnepanelen op de Gashouder in het Westerpark.
Het terrein is kind- en milieuvriendelijk, autovrij, groen en wijds opgezet, in het stadsdeel Westerpark. Betrokken bewoners organiseren door het jaar heen verschillende activiteiten voor de buurt. Het appartement bevindt zich op loopafstand van cultuurpark Westergasfabriek. De Jordaan en de gezellige Haarlemmerdijk zijn eveneens eenvoudig en snel te bereiken, lopend of op de fiets.
Bus 21 en tram 5 stoppen bij het terrein en de A10 is voor automobilisten via de Haarlemmerweg binnen enkele minuten te bereiken.

Vereniging van Eigenaren:
Deze actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door VvE Metea.
De servicekosten bedragen 187,53 per maand.

Bijzonderheden:
- Lift aanwezig;
- Oppervlakte 77 m2
- Berging van ca. 4 m in de onderbouw;
- Bouwjaar 1996;
- Gemeentelijke erfpacht: canon is afgekocht tot 1 september 2046;
- Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening;
- Balkon op het zuiden;
- Volledig gesoleerd;
- Energielabel B;
- Raam- en deurkozijnen buiten in 2019 geschilderd;
- Binnenmuren in 2019 geschilderd;
- Niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- Er bestaat de mogelijkheid deel te nemen aan een zonnepanelen collectief;
- Zowel het Centraal station als station Sloterdijk is een kwartiertje fietsen;
- Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
258 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, volledig gesoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
10
Perceel
3960
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2046-07-01
Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Kaart Waterkeringweg 151 AMSTERDAM

naar Waterkeringweg 151 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand