Vorsselmanstraat 16 WEESP

Deze woning is verkocht
oppervlakte
65 m²
kamer(s)
3
soort woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1903
**English translation below**
Karakteristieke sfeervolle driekamer hoekwoning van in totaal ca. 65 m* met riante tuin en gelegen in n van de leukste straatjes van het centrum van Weesp.

De woning is centraal gelegen op een steenworp afstand van 'De Kom van Weesp' de gezellige haven.
Vanuit de entree kom je in de hal met garderobe en aansluitend in de ruime lichte doorzon woonkamer. Wat hier opvalt is het hoge plafond wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. In de uitbouw, welke aan de achterzijde is aangebracht zijn de keuken en de badkamer te vinden.

Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping te bereiken middels een inpandige trap. Hier zijn twee slaapkamers en een handige bergruimte waar de CV-ketel is aangebracht. Eenvoudig is er een derde slaapkamer te creren d.m.v. het plaatsen van een scheidingswand in de achterste slaapkamer.

*Op de eerste verdieping is de hoogte van het plafond aan de achterzijde deels circa 1,90 meter hoog, daarom heeft de woning volgens de normering NEN 2580 een woonoppervlak van in totaal 54 m en een oppervlakte in de achterste slaapkamer van ca. 11m overige inpandige ruimte. Tezamen maakt dit 65m.

De tuin aan de achterzijde is riant! De tuin ligt op het zuiden, dus gegarandeerd de hele dag zon.
De tuin is te bereiken vanuit de keuken, maar ook vanuit de naastgelegen berging en er is een achterom. Vanaf de late ochtend kun je hier heerlijk genieten van de zon en het vrije uitzicht.
Er is veel bergruimte aanwezig. Aan de zijkant is een handige en hoge berging aangebracht. Deze is vanuit de straat te betreden en heeft een doorloop naar de achtertuin.
Erg handig voor fietsen en dagelijks gebruik.

In de achtertuin zijn vlonders aangebracht en er is een heerlijke loungeplek gecreerd middels een overdekte patio.
In het achterste gedeelte van de tuin is een ruime bergruimte ideaal voor opslag of hobby en daarnaast een aparte bergruimte met de wasmachine- en droger aansluiting.

De woning is intern en extern goed onderhouden. De wanden en de plafonds zijn gestuukt en geschilderd. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. De keuken is in 2013 geheel vernieuwd.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing met deels kunststof en deels houten kozijnen. Er is een CV installatie aangebracht.

Ben je op zoek naar een huis met een heerlijke tuin in een rustige straat van het stadshart van Weesp? Dan nodigen we je graag uit langs te komen voor een uitgebreide bezichtiging.

EIGEN GROND;
Riante tuin van ca. 68 m inclusief alle bijgebouwen;
Veel bergruimte in de tuin;
Bouwjaar ca. 1903;
Nieuwe fundering aangebracht in 1990;
Hoge plafonds op de woonverdieping;
Gedeeltelijk dubbele beglazing;
Rustige autovrije straat nabij het oude centrum van Weesp;
Treinstation op slechts 10 minuten loopafstand;
De CV ketel heeft een huurkoop contract de maandelijkse kosten bedragen 39,50;
Ouderdomsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, er is wel afgeweken van de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Characteristic atmospheric two bedroom town cornerhouse of a total of approx. 65 m with a spacious garden and located in one of the nicest streets of the center of Weesp.

The property is centrally located nearby the citycenter and a stone's throw from 'De Kom van Weesp', the cozy harbor.
From the entrance you enter the hall with wardrobe and then into the spacious living room. What is striking here is the high ceiling, which creates a spacious feeling. The kitchen and the bathroom can be found in the extension, which is fitted at the rearside

The first floor can be reached from the living room through an internal staircase. Here are two bedrooms and a handy storage room with the heating system. A third bedroom is easy to create by mounting a seperation wall.

*The height of the ceiling at the firstfloor is partly aprox. 1.90 m. Therefore the actual floorspace according to the NEN 2580 measurements ruling is aprox. 54 m. The rearside bedroom measures aprox. 11 m.
Together the total measurement is 65 m.

The garden at the rearside is spacious! The garden is located on the south side so guaranteed sun all day.
The garden can be reached from the kitchen but also from the adjacent storage room and there is a back entrance. From the late morning you can enjoy the sun and the unobstructed view.

There is a lot of storage space available. On the side there is a handy and high storage room. This can be accessed from the street and has a walk-through to the back garden.
Very handy for cycling and daily use.

Polymer decks have been installed in the back garden and a lovely lounge area has been created through a covered patio.

In the rear part of the garden is a large storage room ideal for storage or hobbies and also a separate storage room with the washing machine and dryer connection.

The property is well maintained internally and externally. The walls and ceilings are plastered and painted.
The living room has a laminate floor. The kitchen was completely renovated in 2013.
The house is partly equipped with double glazing with partly plastic and partly wooden frames.
A CV installation has been installed.

Are you looking for a house with a lovely garden in a quiet street in the center of Weesp? Then we would like to invite you to come over for an extensive viewing.

Location and surroundings:
From the house you walk into the historic city center within a few minutes with shops, restaurants, cafes and of course the terraces from where you can enjoy everything that happens on and around the water in the summer.
The Vorsselmanstraat is a child-friendly car-free street with free parking in the immediate vicinity.
The train station is a short walk away. Amsterdam CS can be reached within 17 train minutes and Schiphol in just 22 minutes. The A1 can be reached via Korte Muiderweg with connections to Amsterdam, Utrecht and Hilversum.

Details:
OWN GROUND;
Spacious garden of approx. 68 m inclusive all buildings;
Lots of storage space in the garden;
Year of construction 1903;
New foundation installed in 1990;
High ceilings on the living floor;
Partly double glazing;
Quiet pedestrian street near the old center of Weesp;
Train station at only 10 minutes walking distance;
Boiler has a lease contract, the monthly amount is 39,50;
Older age clause applicable;
Delivery in consultation.

This object has been measured with the utmost care, but has deviated from the measurement instruction use surface dwellings (NEN 2580). The measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the use surface. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement outcomes, for example by interpreting differences, rounding or limitations when performing the measurement.

All the information provided has been carefully compiled and we believe it comes from a reliable source. However, we cannot accept liability with regard to its correctness. All information provided by us is completely non-binding and no rights can be derived from it.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
231 m³
Perceeloppervlakte
80 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
lease

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
A
Perceel
3024
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 17.40 m
Oppervlakte
87 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vorsselmanstraat 16 WEESP

naar Vorsselmanstraat 16 WEESP
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand