Voltastraat 4-1 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
122 m²
kamer(s)
7
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1931-1944
Een klassiek dubbel bovenhuis met uitgebouwde kap verdieping, dakterras en een eigen opgang, gelegen in de fijne en geliefde 'Watergraafsmeer'. Een perfect gezinshuis met de klassieke kamer en suite, maar liefst 5 slaapkamers, 2 balkons, een dakterras en met veel sfeer en details.

Dit appartementsrecht straalt aan alle kanten uit dat het een fijn woonhuis is geweest en ongetwijfeld weer wordt voor een volgende generatie bewoners van de 'Watergraafsmeer' die op zoek is naar een ruime woning, rustige woonbuurt, een omgeving met veel groen en alle voorzieningen voor jong en oud in de directe omgeving.

Drie lagere scholen in de buurt, gelegen bij een ijsbaan, vlakbij een sportpark. Station / tram op loopafstand. Drie minuten van de A10. Winkelcentrum vijf minuten loopafstand. Het uitzicht op het prachtige Voltaplein is een dagelijks weerkerend genoegen.

Vanaf de straat heeft u een eigen opgang naar de woning. De 1e verdieping is grotendeels in originele staat met o.a. de fraaie, klassieke glas in lood ramen maar ook nog het granito aanrecht en originele witjes! De keuken is doorgebroken naar de achtersuite zodat voor- en achterzijde harmonisch gevormd zijn, allebei open richting de gevel en daardoor licht en ruimte. Verder is hier de klassieke suite met schoorsteenmantel en twee grote ramen aan de voorzijde waarbij het uitzicht naar het Voltaplein met een zichtlijn op het standbeeld erg prettig is. Aan de achterzijde een balkon naar het zuidwesten via openslaande deuren. Uiteraard is er een separaat toilet met fontein op deze verdieping.

De 2e verdieping heeft twee royalere slaapkamers en twee kleinere, een nette, eenvoudige badkamer (met ook een toegang naar de slaapkamer) en een apart toilet. Ook hier weer een balkon aan de achterzijde, een overloop en de vaste trap naar de op- en uitgebouwde zolderverdieping. Alle deuren, architraven, kozijnen zijn vanuit originele bouw aanwezig.

Met vergunning en toestemming vanuit de V.v.E. en de gemeente is de kap aan de achterzijde uitgebouwd waarbij de achtergevel is uitgevoerd met openslaande deuren en veel glas als achtergevel. Achter de knieschotten bevindt zich veel praktische bergruimte en verder is er een heerlijk en riant dakterras van circa 20m (oost).

Bijzonderheden:
- veel ruimte met circa 122m woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
- 5 slaapkamers
- mooie geconserveerde staat van vele originele details
- twee balkons
- dakopbouw (2010)
- dakterras
- grote en goed functionerende V.v.E.
- houten vloerbedekking (gedeeltelijk)
- de canon is vooruitbetaald tot en met 16 juli 2040
- eeuwigdurende erfpacht vanaf 16 juli 2040 met jaarcanon 1.420,88 per jaar + jaarlijkse index
- zeer gunstige en rustige ligging in de Watergraafsmeer

English version:
A classic double upper house with expanded roof floor, roof terrace and private entrance, located in the fine and popular 'Watergraafsmeer'. A perfect family home with the classic room en suite, no less than 5 bedrooms, 2 balconies, a roof terrace and with lots of atmosphere and details.

This apartment radiates on all sides that it has been a fine home and undoubtedly will be again for the next generation of residents of the "Watergraafsmeer" who are looking for a spacious home, quiet residential area, an environment with greenery and all amenities for young and old in the immediate vicinity.

Three elementary school in the neighborhood, located near an ice rink, near a sports park. Station / streetcar within walking distance. Three minutes from the A10. Shopping center five minutes walking distance. The view of the beautiful Volta Square is a daily pleasure.

From the street you have a private entrance to the house. The first floor is largely in original condition with the beautiful classic stained glass windows but also the granite countertop and original whites! The kitchen is broken through to the back suite so that front and back are harmoniously shaped, both open to the facade and therefore light and space. Furthermore, here is the classic suite with mantelpiece and two large windows at the front where the view to the Volta Square with a sightline to the statue is very pleasant. At the rear a balcony to the southwest through French doors. Of course there is a separate toilet with fountain on this floor.

The 2nd floor has two more generous bedrooms and two smaller ones, a neat, simple bathroom (with also an access to the bedroom) and a separate toilet. Again, a balcony at the rear, a landing and the fixed stairs to the up and expanded attic floor. All doors, architraves, frames are from original construction present.

With license and permission from the Board and the municipality, the hood at the rear expanded where the rear facade is carried out with doors and lots of glass as rear wall. Behind the knee walls is a lot of practical storage space and there is a lovely and spacious roof terrace of approximately 20m (east).

Special features:
- lots of space with approximately 122m living space (measured NEN 2580)
- 5 bedrooms
- beautifully preserved state of many original details
- two balconies
- roof structure (2010)
- roof terrace
- large and well-functioning V.v.E.
- wooden floor covering (partially)
- the canon is prepaid up to and including July 16, 2040
- perpetual lease from July 16, 2040 with annual canon 1.420,88 per year + annual index
- very convenient and quiet location in the Watergraafsmeer
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 76 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
1 m²
Bruto inhoud
414 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
15
Perceel
4354
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2040-07-15
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Voltastraat 4-1 AMSTERDAM

naar Voltastraat 4-1 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand