Vincent van Goghstraat 19 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
136 m²
kamer(s)
5
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1906-1930
Dit gedeelte van Amsterdam Zuid, op de grens van de bruisende Pijp en de mondaine Rivierenbuurt is niet bij iedereen bekend. Terwijl het een briljante locatie is vanwege de strategische ligging op loopafstand van metrostation 'de Pijp, de A-10 en het stadscentrum. Dit gedeelte van de Vincent van Goghstraat is doodlopend en verder ligt de wijk in de luwte omdat er alleen bestemmingsverkeer is. De gehele wijk bestaat uit grotere appartementencomplexen, is gebouwd in de jaren '30, bestaat uit koop- en huurwoningen en er zijn de meest bijzondere woningen te vinden. Zo hebben wij nu een vrij, dubbel bovenhuis aan te bieden met een eigen entree, dakterras en helemaal strak en verbouwd.

Het appartement:
Het is heel bijzonder en heel fijn om een eigen opgang vanaf de openbare weg te hebben en vervolgens in je eigen dubbele bovenhuis op de tweede en derde verdieping uit te komen. Je bent binnen als de voordeur aan de straat achter je dicht doet en via de fraaie bordestrappen kom je in de woning binnen. Het appartement heeft een bijzondere maatvoering en is breder dan u wellicht verwacht. Door de grotere breedte zijn er meer ramen hetgeen het appartement op beide verdiepingen enorm veel lichter maakt. De woning beslaat twee volledige verdiepingen en heeft 4 kamers, twee badkamers, luxe open keuken, isolerende beglazing en een privé dakterras.

Wij willen graag met u de highlights van het appartement delen, maar kom vooral ook zelf kijken naar dit eigentijdse en met stijl verbouwde bovenhuis. Overtuig uzelf van dit bijzondere appartement!

Vanaf de voordeur
Geheel eigen volledig gerenoveerde trappenhuis met daglicht en staal/glazen deuren

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is een de entree centraal in het appartement.
Volledig z.g.a. open leefruimte en door de ramen voor- en achter (noord-zuid) geweldig licht.
Robuuste verspringende staalconstructie in het zicht
Aan de achterzijde een goed balkon over de gehele breedte
Complete, luxe, strakke keuken met inbouwapparatuur
Massieve houten eiken vloer
Connecting werkruimte
Toilet dan wel badkamer
Houtkachel met geheel nieuw dubbelwandig rookkanaal.

Derde verdieping:
Weer het eigen trappenhuis
Drie riante slaapkamers
Waarvan twee met inbouwkasten
Grote was- en bergruimte
Ruime, strakke badkamer
Vier dakkapellen
Trap naar dakterras

Verder geldt:
Alles in 2015-2016 hoogwaardig verbouwd, afwerking, constructie en installaties
Beschermd stadsgezicht
Volledig geďsoleerde woning
Centrale verwarming, deels dubbel glas en gevelisolatie
Dakterras met vergunning
Canon lopend tijdvak tot 2054 vooruitbetaald
Overstap naar EE (eeuwigdurende erfpacht) tijdig ingediend
Uitstekende V.v.E. (De Vincent 3)
De woning is 'instapklaar'.

Bij de verbouwing zijn koste noch moeite gespaard waarbij op alle onderdelen, afwerking, constructie en comfort een hoog niveau is bereikt. Vraag de makelaar naar de bijzonderheden.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
357 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A163
Perceel
10963
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Vincent van Goghstraat 19 AMSTERDAM

naar Vincent van Goghstraat 19 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand