Van Hogendorpstraat 76III IV AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
81 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1899
**In verband met de grote animo plannen we helaas geen bezichtigingen meer in**

Wij bieden dit lichte en strak afgewerkte dubbele bovenhuis van circa 81 m˛ met heerlijk zonnig dakterras te koop aan. Gelegen aan de Van Hogendorpstraat, in het hart van de Staatsliedenbuurt van Amsterdam West, om de hoek van het groene en levendige Westerpark en op nog geen 5 minuten fietsen van onder andere de Jordaan.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree tot de woning op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping met hier een grote hal voorzien van riante inbouwkast en separaat toilet met fontein en die toegang geeft tot de twee slaapkamers. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde, met balkon en doorloop naar badkamer die voorzien is van douche, dubbele wastafel en aansluiting van de wasmachine en de HR CV ketel. Tweede slaapkamer (eenvoudig op te delen in twee separate slaapkamers) is gelegen aan de voorzijde en te bereiken via openslaande paneeldeuren met facet glas. Deze kamer is drie ramen breed en gelegen op het zuiden waardoor veel lichtinval.

Trap naar de vierde verdieping met hier het woongedeelte. Ruime zithoek aan de achterzijde en luxe open keuken aan de voorzijde, voorzien van een kookeiland met een dik marmeren blad, 5-pits gasstel met RVS schouw, kasten en laden. Evenals een kastenwand met vaatwasser, koel/vries combinatie, combi oven/magnetron. Alle apparatuur is van het merk SMEG. Vaste trap naar het dakterras, die zomers op zonnige dagen echt een verlengstuk van je leefruimte is. De Velux dakramen en de glazen dakdeur naar het terras zorgen voor veel lichtinval op deze verdieping.

Kortom en heerlijk en zo te betrekken bovenhuis met zonnig dakterras waar het zomers heerlijk toeven is. Wil je komen kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Toegevoegde waarde:
- Modern en strak afgewerkt bovenhuis;
- Ruim en zonnig dakterras van circa 20 m˛;
- Geen bovenburen;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 81 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Het pand en appartement zijn in 2006 volledig gerenoveerd, o.a.; nieuwe fundering, elektra, leidingwerk;
- Voorzien van een Energielabel D;
- Actieve Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 120,-, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Gelegen op eigen grond;
- De woning beschikt over een centraal verwarmingssysteem met een individuele HR CV ketel;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 120 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Bruto inhoud
258 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A4
Perceel
4435
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 3.98 x 5 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hogendorpstraat 76III IV AMSTERDAM

naar Van Hogendorpstraat 76III IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand