Vorige | Volgende

Van Hogendorpstraat 72 B Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Te Koop! Heerlijk ruim en licht driekamerappartement met riante tuin aan de achterzijde en individuele berging op de begane grond. Zeer sfeervol, goed onderhouden, perfect ingedeeld en super gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Van Limburg Stirumplein en het Westerpark!

Het woonblok waar dit appartement onderdeel van uitmaakt is in 2010 vernieuwbouwd, met behoud van originele details aan de buitengevels. Intern is deze woning super onderhouden en helemaal woonklaar.

Indeling:
Gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar vanaf de straatzijde, met overloop op de eerste verdieping waar zich de entree van de woning bevindt. Hal met toegang tot woonkamer, de hoofd slaapkamer en een ruim opgezette badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Tevens is er een individueel toilet met fontein gelegen aan de hal en een kast met de CV ketel. De hoofd slaapkamer heeft een ruime kastenwand en biedt meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft daarnaast ook toegang tot een balkon.
Lichte doorzon woonkamer met aan de voorzijde het ruim opgezette zitgedeelte, met drie ramen breed zicht op de straat en de open woonkeuken aan de achterzijde, die voorzien is van alle wenselijke inbouwapparatuur en een knus eetgedeelte. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de keuken aan de achterzijde en van een goed formaat. Daarnaast bereik je via de keuken het balkon, die middels een trap toegang geeft tot de moderne tuin waar het zomers in de middag heerlijk vertoeven is in de zon.
De wasmachine en droger zijn weggewerkt in een kast in de woonkamer en op de begane grond is er de beschikking over een individuele berging, die zowel vanuit de tuin als vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis bereikbaar is.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Voor de lunch of koffie zijn de Coffee roastery Westerpark en De Buurman echter aanraders. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van Hogendorpstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel.
Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 64 m² (meetrapport aanwezig);
- Riante tuin (circa 30 m²) aan de achterzijde met zomers heerlijke middag zon;
- Goed onderhouden en zeer praktisch ingedeeld driekamerappartement;
- Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Individuele berging op de begane grond;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Er is een actief meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 132,27;
- Erfpacht langdurig afgekocht tot 2060;
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
For sale! Wonderfully spacious and light three-room apartment with large garden at the rear and individual storage on the ground floor. Very atmospheric, well maintained, perfectly laid out and super located in the popular Staatsliedenbuurt around the corner from Van Limburg Stirumplein and Westerpark!

The residential block where this apartment is part of was renovated in 2010, while retaining original details on the exterior facades. Internally this property is super maintained and completely ready to live in.

Layout:
Communal staircase accessible from the street side, with landing on the first floor where the entrance of the house is located. Hall with access to the living room, the master bedroom and a spacious bathroom with walk-in shower and double sink. There is also an individual toilet with a fountain located in the hall and a cupboard with the central heating boiler. The master bedroom has a spacious wardrobe and offers more than enough space for a double bed and also gives access to a balcony.
Light living room with on the front the spacious seating area, with three windows wide view of the street and the open kitchen at the rear, which is equipped with all desirable appliances and a cozy dining area. The second bedroom is accessible via the kitchen at the rear and of a good size. You also reach the balcony through the kitchen, which gives access to the modern garden via a staircase where you can relax in the sun in the afternoon in the afternoon.
The washing machine and dryer are concealed in a cupboard in the living room and on the ground floor there is an individual storage room that can be reached from both the garden and the common staircase.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht.
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. To start with, you can happily praise yourself with Trattoria Bella Storia around the corner, perhaps the best pizzas in the Staatsliedenbuurt. There are also cafés and restaurants in abundance. Established names where it is nice to sit on the terrace in the sun are: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark and last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Coffee roastery Westerpark and De Buurman are recommended for lunch or coffee. In addition to all this, you may also have the Westerpark as your new back garden, with the many nice places of the Westergasfabriek.
You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van Hogendorpstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops in the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, including Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location relative to the A-10 West ring road is also very favorable, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes.
Parking is done via a permit system on public roads. For exact waiting times the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Usage area for living of approximately 64 m² (measurement report available);
- Spacious garden (approx. 30 m²) at the rear with lovely afternoon sun in the summer;
- Well maintained and very practical classified three-room apartment;
- Great central location, around the corner from Westerpark and the Jordaan;
- Individual storage on the ground floor;
- Active association of owners, the administration is conducted professionally;
- An active multi-year maintenance plan is available.
- Monthly service costs are € 132.27;
- Landlease longterm paid, till 2060;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 133 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
195 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A7
Perceel
4621
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 30/9/2060

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 4.04 x 8.53 m
Oppervlakte
30 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Van Hogendorpstraat 72 B Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van Hogendorpstraat 72 B Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen