Van Hogendorpstraat 133-2 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
44 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1902
Licht en stijlvol tweekamer appartement van 44 m˛ met een balkon en een berging op de zolderverdieping in de gezellige Staatsliedenbuurt.

Highlights:
Eigen grond;
Balkon op het zuiden;
Berging op de zolderverdieping;
Praktische en doelmatige indeling;
Meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
Dubbele beglazing voor en achterzijde;
Op een steenworp afstand van het Westerpark;

Via het gezamenlijke trappenhuis kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de entree en kom je binnen in het midden van het appartement. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van twee grote schuiframen waardoor veel licht naar binnen valt. Ook is hier een strakke witte woonkeuken aangebracht met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, een 4 pits gasstel met een afzuigkap en een inbouwkoelkast met drie vrieslades.
Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een handige inbouw-schuifkast voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is aangebracht in de aanbouw aan de achterzijde. Er is een douchecabine, een ligbad en een wastafel aanwezig. Ook vind je hier de wasmachine aansluiting.
Het toilet is separaat aangebracht in het middengedeelte van het appartement.
Op de zolderverdieping beschik je over extra bergruimte van ca. 5 m˛.
De VvE bestaat uit 4 leden en het beheer wordt is ondergebracht bij een professionele beheerder. De maandelijkse servicekosten bedragen € 99,-.
De VvE heeft in 2020 een meerjaren onderhoudsplan opgesteld.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en heeft een eigen CV installatie welke is voorzien van een Combiketel. In 2010 is de voorgevel schoongemaakt en is de achtergevel geďsoleerd.
Omgeving en bereikbaarheid:
Dit appartement heeft een bijzonder goede ligging en met een korte wandeling sta je snel in het Westerpark of op de Noordermarkt in hartje Jordaan! In deze buurt vind je op bijna iedere hoek gezellige cafés en leuke restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia of het heerlijke terras van Café Nassau. Ook Café Restaurant Amsterdam is een echte hotspot en zeker een aanrader! Het Westerpark zit boordevol leuke plekken, zoals het Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel & Gin, Espressofabriek en de maandelijkse Zondag Markt. De Albert Heijn en de Dirk bevinden zich op slechts een paar honderd meter afstand. Voor nog meer gezelligheid kunt u terecht op het Hugo de Grootplein met diverse leuke restaurants en cafés zoals YamYam en Morgan & Mees. De zaterdagse Noordermarkt, de Lindengracht markt en de maandagochtendmarkt in de Westerstraat geven een afwisselend en veelal biologisch marktaanbod.
Tevens bent u op de fiets binnen 5 minuten in hartje centrum.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Ideaal voor starters;
Oplevering in overleg;
Zonnig balkon op zuiden;
Professionele VvE beheerder;
Praktische en doelmatige indeling;
Gebruiksoppervlakte wonen: 44,3 m˛;
Gebruiksoppervlakte berging: 4,99 m˛;
NEN 2580 inmeetmeetrapport aanwezig;
Maandelijkse servicekosten bedragen € 99,-

Disclaimer
Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend. De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

*Listed by an MVA Certified Expat Broker*
Bright and stylish one bedroom apartment of 44 m˛ with a balcony and a storage room on the attic floor, centrally located in Staatsliedenbuurt district.

Highlights:
Own land;
South-facing balcony;
Practical and efficient layout;
Double glazing front and rear;
Storage room on the atticfloor;
A stone's throw from the Westerpark;
Long-term maintenance plan available;

A shared staircase brings you to the second floor. Here you find the entrance in the middle of the apartment. The living room is located at the front and is equipped with two large sliding windows through which a lot of light falls in. There is built-in kitchen with all the necessary built-in appliances such as an oven, microwave, a 4 burner gas stove with an extractor hood and a built-in fridge with three freezer drawers.
At the rear there is a spacious bedroom. The bedroom has a built-in sliding door wardrobe for extra storage space. The modern bathroom is fitted in the extension at the rear. There is a shower cabin, a bathtub and a sink. Also a washing machine connection is located here.
The separate toilet is arranged in the middle part of the apartment.

On the attic floor you have extra storage space of approx. 5 m˛.

The VvE consists of 4 members and the management is housed with a professional administrator.
The monthly service costs are € 99,-.
The VvE has an annual maintenance plan from 2020.

The house has double glazing and has its own central heating system which is equipped with a Combi boiler. In 2010, the front wall was cleaned and the rear wall was insulated.

Surroundings and accessibility:
This apartment is centrally located and with a short walk you reach Westerpark. Also Noordermarkt in the heart of the Jordaan is reachable on short distance! This neighborhood has many cozy cafes and nice restaurants on almost every corner. For example, Fijnkorst, Café de Gruyter, Bella Storia or the lovely terrace of Café Nassau. Café Restaurant Amsterdam is also a real hotspot and definitely recommended! The Westerpark is full of nice places, such as the Westergasterras, De Bakkerswinkel, Mossel &Gin, Espressofabriek and the monthly Sunday Market. The Albert Heijn and Dirk are only a few hundred meters away. For even more fun you can visit the Hugo de Grootplein with various nice restaurants and cafes such as YamYam and Mogan & Mees. The Saturday Noordermarkt, the Lindengracht market and the Monday morning market in the Westerstraat give a varied and mostly organic market offer.
You are also by bike within 5 minutes in the heart of the center.

Special features:
Own land;
Ideal for starters;
Delivery in consultation;
Located at the second floor;
Sunny balcony on the south;
Monthly service costs: € 99,-;
Usable area living: 44,3 m˛;
Professional HoA management;
Usable area storage room: 4,99 m˛;
NEN 2580 measurement report available.

DISCLAIMER
There is only an agreement when the deed of sale has beensigned. The purchase agreement is drawn up by a notary in Amsterdam. This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
141 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
3
Perceel
3792
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Hogendorpstraat 133-2 AMSTERDAM

naar Van Hogendorpstraat 133-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand