Van der Veerelaan 37 AMSTELVEEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
152 m²
kamer(s)
7
soort woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1931-1944
Gelegen in de meest gewilde woonbuurt van Amstelveen ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Van der Veerelaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 152 m▓ en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 198 m2. De woning is gebouwd in 1938.

Van der Veerelaan 37 is gelegen in de wijk 'Elsrijk' Dit is een rustige, groene en kindvriendelijke buurt met uitsluitend grotere eengezinswoningen en geen doorgaand verkeer. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is uitstekend bereikbaar en met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amstelveen, loopafstand van het chique en zeer complete winkelcentrum, een supermarkt, nabij uitvalsweg richting Amsterdam en met 2 autominuten bent u op de A-9.

Deze jaren dertig eengezinswoning heeft veel potentie. Het is een lichte woning met ramen aan de voor en achterzijde openslaande deuren naar de tuin met een achterom. De woning is oost-west gesitueerd. Vanuit de voortuin stap je de voordeur binnen en kom je in het tochtportaal. Hier zijn de wanden betegeld met de klassieke jaren '30 tegels. In de hal liggen zwart/wit moza´ek tegels en de bovenramen hebben veelal glas in lood. In de hal bevindt zich het toilet alsmede de meterkast. Een dichte keuken ligt aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot de tuin via een deur. De keuken is eenvoudig en er wordt gekookt op gas.
In het midden van de woonkamer staan 2 vaste inbouwkasten met glas in lood deuren en aan de rechterzijde is een open haard met rookkanaal voorzien van bruin natuursteen en zwarte neuten. De vloer in de woonkamer is bekleed met een licht laminaat. Aan de voorzijde van het huis is een jaren dertig uitbouw waar je een gezellige gezinszitplek van kan maken. Door middel van de openslaande deuren bereik je de achtertuin waar een pad achter langs loopt. De achtertuin is ruim opgezet en met 16 meter is deze diep te noemen, voldoende ruimte voor een uitbouw. In het midden liggen kleine tegels en bij het huis is een terras aangelegd.

Op de eerste etage bevind zich de badkamer met lichtbad. Er is geen aparte douche, uiteraard is dit eenvoudig realiseerbaar door koper. Er hangt een design radiator voor de handdoeken en er is een enkele wastafel. Naast de badkamer is er een separaat toilet met fonteintje. Zowel het toilet als de badkamer zijn eenvoudig en verouderd. Er zijn 2 grote lichte slaapkamers en een kleinere. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon over de gehele breedte en de grote slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft een leuke erker. Alle 3 de kamers hebben inbouwkasten.

Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze heeft nog sterk het karakter van een 'opruimplaats' aan de voorzijde, aan de achterzijde is de stookruimte en een functionele kamer. Aan de achterzijde van de woning is een ruime dakkapel geplaatst waardoor de ruimte licht en ruim is. Aan de voorzijde van de woning is een kamer die prima geschikt is als logeerkamer. Hier is een veluxraam gemaakt en in de kamer zit een wastafel. De hoge nok biedt mogelijkheden om hier een fantastische slaapverdieping te maken of een vliering aan te brengen.

De woning is voorzien van centrale verwarming en de elektra is verouderd.
Woning is voorzien van laminaatvloer met uitzondering van de natte ruimtes en de hal beneden.
Geen isolatie

Heb je gouden handjes dan is dit een prachtige woning om een droomhuis van te maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Bruto inhoud
503 m³
Perceeloppervlakte
483 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amstelveen
Sectie
H
Perceel
13695
Oppervlakte
483 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, west
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Veerelaan 37 AMSTELVEEN

naar Van der Veerelaan 37 AMSTELVEEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand