Van der Hoopstraat 86 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Deze woning is verkocht
oppervlakte
55 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement
Bouwjaar
1905
Sfeervol en super centraal in Westerpark gelegen drie kamer begane grondappartement van circa 55 m met hoge plafonds, veel licht en een heerlijke rustige tuin aan achterzijde van circa 19 m.

Indeling:
Eigen entree, woonkamer aan de straatzijde, eetgedeelte met moderne open keuken in het midden. Via een zwart gecoate stalenkozijn met dubbele deur is de uitbouw (voorzien van daklicht) te bereiken waar zich twee (slaap)kamers bevinden met vanuit de hoofdslaapkamer een doorloop naar een kinderkamer/walkin closet. Openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. De badkamer tref je halverwege en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Trap kast is voorzien van een aansluiting voor wasmachine.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafs en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark en last but not least Caf Restaurant Piet de Gruijter. Voor de lunch of koffie zijn de Coffee roastery Westerpark en De Buurman echter aanraders. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van der Hoopstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel.
Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Sfeervol en zeer praktisch ingedeeld drie kamer begane grondappartement;
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 55 m en 4 m berging (meetrapport aanwezig);
- Sfeervolle tuin op het noordwesten aan de achterzijde met berging;
- Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen 70,15;
- Voortdurende recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot 2053 (aanvraag voor overstap met gunstige voorwaarden is gedaan);
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
Attractive and super centrally located three-room ground floor apartment of approximately 55 m with high ceilings, lots of light and a lovely quiet garden at the back of approximately 19 m.

Layout:
Private entrance, living room on the street side, dining area with modern open kitchen in the middle. Via a black-coated steel frame with double door, the extension (with skylight) can be reached where two (sleeping) rooms are located, with a passage from the master bedroom to a children's room / walk-in closet. Patio doors to the garden at the rear. The bathroom is located halfway and has a shower, toilet and sink. Stair cupboard has a connection for washing machine.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht.
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. For a start, you can soon consider yourself lucky with Trattoria Bella Storia around the corner, perhaps the best pizza in the Staatsliedenbuurt. There are also plenty of cafes and restaurants. Established names where you can relax on the terrace in the sun are: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark and last but not least Caf Restaurant Piet de Gruijter. For lunch or coffee, the Coffee roastery Westerpark and De Buurman are recommended. In addition to all this, you may soon also have the Westerpark as your new backyard, with the many nice places of the Westergasfabriek.
You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van der Hoopstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops on the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, including Amsterdam Central and Leidseplein. The train station Amsterdam Central is located approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location is also very favorable in relation to the A-10 west ring road, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes.
Parking is done via a permit system on the public road. For exact waiting times, the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Atmospheric and very practical three-room ground floor apartment;
- Usable surface area is approximately 55 m and 4 m storage (measurement report available);
- Attractive garden on the northwest at the rear with storage;
- Great central location, around the corner from the Westerpark and the Jordaan;
- Active association of owners, the administration is professionally conducted;
- Monthly service costs are 70.15;
- Continuing leasehold, the canon has been bought off until 2053 (application for a transfer with favorable conditions has been made);
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 71 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
55 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
188 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A1
Perceel
4300
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/4/2053

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.04 x 5.70 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Van der Hoopstraat 86 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van der Hoopstraat 86 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand