Van der Hoopstraat 79 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
61 m²
kamer(s)
3
soort woning
Benedenwoning
Bouwjaar
1905
Sfeervol en super centraal in Westerpark gelegen twee kamer begane grondappartement van circa 53 m met hoge plafonds van 3.15 m, veel licht en een 'tiny house' van 8 m achter in de tuin. De tuin is circa 17 m groot en gelegen op het zuiden.

Indeling:
Eigen entree, woonkamer aan de straatzijde, eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde, evenals de slaapkamer in de serre. Met de hoogte is zeer effectief omgegaan door de realisatie van twee entresols (in het middenschip en boven de keuken), die momenteel dienst doen als slaapkamers. De badkamer tref je halverwege en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet en wastafel.
Het 'tiny house' is gelegen achterin de tuin en voorzien van elektra, voorbereidingen voor warmwater en verwarming zijn aanwezig. Heerlijke toevoeging als werkkamer, slaapkamer of berging.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kan je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt. Verder zijn er cafs en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark en last but not least Caf Restaurant Piet de Gruijter. Voor de lunch of koffie zijn de Coffee roastery Westerpark en De Buurman echter aanraders. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van der Hoopstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel.
Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Sfeervol en zeer praktisch ingedeeld twee kamer begane grondappartement;
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 52.8 m exclusief 7.8 m berging/tuinhuis (meetrapport aanwezig);
- Zonnige tuin (circa 17 m) aan de achterzijde;
- Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Individuele berging/tuinhuis in de tuin;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt professioneel gevoerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen 87,00;
- Gelegen op Eigen grond;
- Oplevering: In overleg.

**Englisch Translation**
Attractive and super centrally located two-room ground floor apartment of approximately 53 m with high ceilings of 3.15 m, lots of light and a 'tiny house' of 8 m in the back of the garden. The garden is located on the south is approximately 15 m.

Layout:
The apartment has a living room on the street side, dining area with open kitchen at the rear, as well as the bedroom in the conservatory. The height has been handled very effectively by the construction of two entresols (in the central nave and above the kitchen), which currently serve as bedrooms. The bathroom is located halfway and is equipped with a walk-in shower, floating toilet and sink.
The 'tiny house' is located at the back of the garden and equipped with electricity, preparations for hot water and heating are available. Wonderful addition as office, bedroom or storage.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht.
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. For a start, you can soon consider yourself lucky with Trattoria Bella Storia around the corner, perhaps the best pizza in the Staatsliedenbuurt. There are also plenty of cafes and restaurants. Established names where you can relax on the terrace in the sun are: Fijnkost Westerpark, Pendergast, Braai Westerpark and last but not least Caf Restaurant Piet de Gruijter. For lunch or coffee, the Coffee roastery Westerpark and De Buurman are recommended. In addition to all this, you may soon also have the Westerpark as your new backyard, with the many nice places of the Westergasfabriek.
You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van der Hoopstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops on the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, including Amsterdam Central and Leidseplein. The train station Amsterdam Central is located approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location is also very favorable in relation to the A-10 west ring road, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes.
Parking is done via a permit system on public roads. For exact waiting times, the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Added value:
- Atmospheric and very practical two-room ground floor apartment;
- Usable surface area is approximately 52.8 m excluding 7.8 m storage / garden house (measurement report available);
- Sunny garden (approximately 15 m) at the rear;
- Great central location, around the corner from the Westerpark and the Jordaan;
- Individual storage / garden shed in the garden;
- Active association of owners, the administration is professionally conducted;
- Monthly service costs are 87.00;
- Located on private land;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 87 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
61 m²
Bruto inhoud
204 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A5
Perceel
3592
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.12 x 3.23 m
Oppervlakte
17 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Kaart Van der Hoopstraat 79 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt

naar Van der Hoopstraat 79 H Amsterdam, Staatsliedenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand