Van der Hoopstraat 77III IV AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
86 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
-1906
*** In verband met de overweldigende belangstelling plannen we helaas geen nieuwe bezichtigingen meer in.***


Wij bieden dit lichte en strak afgewerkte dubbele bovenhuis van circa 86 m˛ met heerlijk zonnig dakterras te koop aan. Gelegen aan de Van der Hoopstraat, in het hart van de Staatsliedenbuurt van Amsterdam West, om de hoek van het groene en levendige Westerpark en op nog geen 5 minuten fietsen van onder andere de Jordaan.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Indeling:
Gemeenschappelijk trappenhuis met eigen entree tot de woning op de tweede verdieping. Interne trap naar de derde verdieping met hier een hal voorzien van separaat toilet met fontein en toegang tot de woonverdieping met aan de voorzijde een zitgedeelte en aan de achterzijde een eetgedeelte met open keuken en openslaande deuren naar het verdiepte balkon/terras op het zuiden. Via de open trap in de woonkamer bereik je de overloop van de vierde verdieping, hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer met douche, wastafel en aansluiting voor een bad. Aan de overloop tref je de vaste trap naar het zonnige dakterras evenals een handige kast met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een nette eikenhouten lamelparketvloer.
Individuele berging op de begane grond.

Kortom en heerlijk en zo te betrekken bovenhuis met zonnig dakterras waar het zomers heerlijk toeven is. Wil je komen kijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor.

Toegevoegde waarde:
- Modern en strak afgewerkt bovenhuis;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 86 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Ruim en zonnig dakterras van circa 23 m˛ en verdiept balkon op het zuiden;
- Geen bovenburen;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Voorzien van een Energielabel A;
- Actieve Vereniging van Eigenaars, professioneel beheerd;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 153,-, er is een meerjaren onderhoudsplan aanwezig;
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 2059 en er is een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 153 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
260 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
16
Perceel
4583
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2059-11-30

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 4.33 x 5.24 m
Oppervlakte
23 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Hoopstraat 77III IV AMSTERDAM

naar Van der Hoopstraat 77III IV AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand