Van der Hoopstraat 43-2 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
76 m²
kamer(s)
4
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1905
Heerlijk ruime (circa 76.4 m˛ woonoppervlakte) en super centraal gelegen en in 2017 intern gerenoveerde bovenwoning met maar liefst drie (en een halve) slaapkamer, twee zonnige balkons, twee bergingen (circa 16 m˛ op zolder met daglicht en circa 2 m˛ op de begane grond) en een gemeenschappelijke binnentuin.

Gelegen in het hart van de gewilde Staatsliedenbuurt van Amsterdam West, om de hoek van het groene en levendige Westerpark en op nog geen 5 minuten fietsen van onder andere de Jordaan.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de overloop op de tweede verdieping met de entree tot het appartement. Ruime hal met toegang tot diverse vertrekken. Ruime woonkamer aan de voorzijde met moderne woonkeuken uit 2019 voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser en Quooker. Via de woonkamer is de hoofdslaapkamer aan de achterzijde te bereiken die een doorloop heeft naar een kinderkamer, die ook prima dienst kan doen als walk-in closet, met toegang tot het eerste balkon op het zuiden. De hal geeft verder toegang tot de tweede en derde slaapkamer en de moderne badkamer die voorzien is van inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De derde slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon en een wasruimte waar zich ook de HR CV ketel zich bevindt. De hal en de woonkamer zijn voorzien van een massief eikenhoutenvloer.
Op zolder is er een zeer ruime berging met daglicht en op de begane grond is er de beschikking over een fietsen berging. Aan de achterzijde van het complex vind je een ruime gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Bereikbaarheid:
De Van Der Hoopstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat en het Van Limburg Stirumplein zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunning systeem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Zeer praktisch ingedeeld en modern afgewerkt (2017) vijf kamer appartement;
- Geweldige centrale locatie om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Twee balkons aan achterzijde op het zuiden;
- Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 76,4 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Ruime berging op de vierde verdieping en ook een berging op de begane grond.
- Gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde;
- Voorzien van een Energielabel C;
- Professionele georganiseerde Vereniging van Eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 134,50, er is een meerjarenonderhoudsplan aanwezig;
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam, de erfpachtcanon is afgekocht tot 15 juni 2054;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 135 p/m
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
15
Perceel
4371
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-06-15
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van der Hoopstraat 43-2 AMSTERDAM

naar Van der Hoopstraat 43-2 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand