Van Beuningenstraat 204H AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
44 m²
kamer(s)
2
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1933
Te Koop! Heerlijk tweekamer begane grond appartement met patiotuin aan de achterzijde. Zeer sfeervol, goed onderhouden, perfect ingedeeld en super gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Westerpark!

Indeling:
Brede stoep met genoeg ruimte voor een bankje, zodat je hier in de zomer heerlijk kan genieten van je kopje koffie of wijntje in de ochtend/middagzon. Eigen entree, hal met toegang tot de woonkamer, die door de vele ramen met lage borstwering veel lichtinval heeft. Doorloop naar gang met vanuit hier toegang tot de dichte keuken, slaapkamer en badkamer. De keuken is voorzien is van een koel-vriescombinatie , 4 pits gaskookplaat, oven en RVS afzuigkap. Ruime slaapkamer met toegang tot de patiotuin. Verzorgde en moderne badkamer (vernieuwd in 2020) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Onder de trap van het bovenhuis is een ruime berging met aansluiting voor wasmachine. De Cv-ketel zit weggewerkt in de kast aan de patio.
Door de gehele woning ligt een laminaatvloer.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Om te beginnen kun je jezelf straks gelukkig prijzen met Trattoria Bella Storia om de hoek, misschien wel de beste pizza's van de Staatsliedenbuurt of Buurman voor heerlijke broodjes Fallafel of Sabich of de Thai Pie Nong op de brug bij de Nassaukade. Verder zijn er cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk vertoeven is, zijn: Cafe Amsterdam, Pendergast, Fijnkost, Boótoe, Coffee Roastery Westerpark en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien ook nog eens het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat of de avondwinkel aan de De Wittenkade met een breed aanbod aan o.a. biologische producten.

Bereikbaarheid:
De Van Beuningenstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Hallstraat is een tramhalte en zijn meerdere bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via een vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Toegevoegde waarde:
- Gebruiksoppervlakte wonen is circa 44 m˛ (meetrapport aanwezig);
- Goed onderhouden en zeer praktisch ingedeeld tweekamer begane grond appartement;
- Patiotuin (circa 5 m˛) aan de achterzijde;
- Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Actieve vereniging van eigenaars, de administratie wordt in eigen beheer gevoerd;
- Er is een actief meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 80,00;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Bruto inhoud
149 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A1
Perceel
4412

Buitenruimte

Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, noord, 3.80 x 2.80 m
Oppervlakte
5 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Van Beuningenstraat 204H AMSTERDAM

naar Van Beuningenstraat 204H AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand