Utrechtsedwarsstraat 156 Amsterdam, Centrum

Deze woning is onder bod
oppervlakte
50 m²
kamer(s)
2
soort woning
Bovenwoning
Bouwjaar
1988
**DEZE WONING IS INDIEN GEWENST OOK TE BEZICHTIGEN VIA EEN 'VIDEO'-AFSPRAAK (Hoe dit werkt? Zie de toelichting onderaan de tekst)**

Te koop aangeboden: Een oase van rust midden in het bruisende Centrum van Amsterdam.
Een fijne bovenwoning met een balkon voor en een dakterrasje achter gelegen in een rustige straat in één van de leukste stukken van het Centrum. De woning is bijzonder praktisch ingedeeld en heeft een ruime woonkamer voorzien van semi-open keuken, goed bemeten slaapkamer aan de stille achter/zijgevel met toegang tot het dakterras en een ruime badkamer voorzien van douche en wastafel. In de onderbouw tref je een privé berging voor je fiets aan.

Ligging:
Gelegen in de wijk 'de Weesperzijde' in stadsdeel Amsterdam Centrum in een heerlijk rustig straatje met alle voorzieningen in de buurt.
De woning ligt tussen de Amstel en de Utrechtsestraat met het Rembrandtplein, het Amstelveld, het Waterlooplein, UVA Roeterseiland, het Leidseplein en de Albert Cuypmarkt allemaal op loopafstand. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Utrechtsestraat met een Albert Heijn en diverse leuke winkels en boetiekjes of de Jodenbreestraat met Albert Heijn, Hema en Etos. Er zijn talloze Horecagelegenheden te vinden in de Utrechtsestraat of het Rembrandtplein zoals Patta Negra, Ku Kitchen & Bar, restaurant Harmsen en naast de verschillende cafés ook een Coffee Company en een Koffiesalon voor een goede kop koffie.
Voor de cultuurliefhebbers liggen het 'Nationale Opera en Ballet' en museum 'Hermitage Amsterdam' op loopafstand.

Bereikbaarheid:
De openbaar vervoer verbindingen zijn erg goed met metrohalte Waterlooplein op loopafstand gelegen waar je metro 51, 53 en 54 kunt gebruiken waardoor de stations Amsterdam Centraal, Amsterdam Amstel en Amsterdam Zuid (via een overstap op de Noord/Zuidlijn) goed te bereiken zijn. Tramlijn 4 stopt in de Utrechtsestraat en heeft een verbinding op station Amsterdam Centraal en Station Rai. Parkeren doe je voor de deur middels het Amsterdamse vergunningenstelsel.

Indeling:
Het betreft een 2-kamer bovenwoning op de eerste verdieping van circa 49 m² met een balkon voor en een dakterrasje achter gelegen in een appartementencomplex uit 1988. Het gebouw maakt deel uit van een grotere VvE tezamen met de rijksmonumenten Utrechtsedwarsstraat 168 en Amstel 300.
Entree op de eerste verdieping, tochthal met ruimte voor garderobe, separaat toilet voorzien van fontein, ruime woonkamer gelegen aan de voorgevel met toegang tot het balkon, semi-open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, slaapkamer gelegen aan de achter-/zijgevel met toegang tot het dakterras gelegen op het dak van de bergingen, badkamer voorzien van douche/wastafel/wasmachine opstelling en een berging voorzien van de cv ketel.

In de onderbouw is een privé berging gelegen van circa 4 m².

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging op hoek van de Amstel met zicht op Koninklijk theater Carre
- Praktische indeling
- Gelegen in als beschermd stadgezicht aangewezen gebied
- Maakt onderdeel uit van VvE met twee Rijksmonumenten
- Servicekosten € 91,78 per maand
- Oplevering in overleg

__________________________________________________________________________________________

**Hoe werkt een "video"-afspraak bezichtiging?**
Wij begrijpen dat je wellicht door het corona virus de deur even niet uit wilt. Mocht deze woning toch graag willen bekijken dan bieden wij een passende oplossing.
Je maakt zoals gebruikelijk een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging, alleen ga je niet zelf naar de woning maar zal één van onze makelaars de woning via Facetime, Whatsapp laten zien en je van alle benodigde details voorzien. Meer info? Bel dan even met ons kantoor.
__________________________________________________________________________________________


**English Translation**
** THIS PROPERTY IS ALSO AVAILABLE THROUGH A 'VIDEO' APPOINTMENT (How this works? See explanation at the bottom of the text) **


Offered for sale: An oasis of rest in the middle of the bustling center of Amsterdam.
A nice upstairs apartment with a balcony at the front and a roof terrace at the back, located in a quiet street in one of the nicest parts of the center of Amsterdam. The house has a very practical layout and has a spacious living room with semi-open kitchen, well-sized bedroom on the quiet rear/side facade with access to the roof terrace and a spacious bathroom with shower and sink. In the basement you will find a private storage room for your bicycle.

Location:
Located in the district "de Weesperzijde" in the Amsterdam Center district in a lovely quiet street with all amenities nearby.
The house is located between the Amstel and the Utrechtsestraat with Rembrandtplein, Amstelveld, Waterlooplein, UVA Roeterseiland, Leidseplein and Albert Cuypmarkt all within walking distance. For your daily shopping you can go to the Utrechtsestraat with an Albert Heijn and various nice shops and boutiques or the Jodenbreestraat with Albert Heijn, Hema and Etos. There are numerous catering establishments in the Utrechtsestraat or the Rembrandtplein such as Patta Negra, Ku Kitchen & Bar, restaurant Harmsen and in addition to the various cafes, a Coffee Company and a Coffee Salon for a good cup of coffee.
For culture lovers, the "National Opera and Ballet" and the "Hermitage Amsterdam" museum are within walking distance.

Accessibility:
Public transport connections are very good with the Waterlooplein metro stop within walking distance, where you can use metro 51, 53 and 54, making the Amsterdam Central station, Amsterdam Amstel station and Amsterdam South station (via a switch to the North/South line) easily accessible. Tram line 4 stops in the Utrechtsestraat and has a connection at Amsterdam Central Station and Rai Station. You can park in front of the door through the Amsterdam parking permit system.

Layout:
It is a one bedroom apartment on the first floor of approximately 49 m² with a balcony at the front and a roof terrace at the back located in an apartment complex from 1988. The building is part of a larger VvE together with the national monuments Utrechtsedwarsstraat 168 and Amstel 300.
Entrance on the first floor, hallway with space for wardrobe, separate toilet with basin, spacious living room located at the front facade with access to the balcony, semi-open kitchen with various built-in appliances, bedroom located at the rear-/side facade with access to the roof terrace located on the roof of the storage rooms, bathroom with shower/sink/washing machine setup and a storage room with the boiler.

In the basement is a private storage room of approximately 4 m².

Particularities:
- Beautiful location on the corner of the Amstel with a view of the Royal Theater Carre
- Practical layout
- Located in an area designated as a protected cityscape
- Is part of VvE with two national monuments
- Service costs € 91.78 per month
- Delivery in consultation

__________________________________________________________________________________________
** How does a "video" appointment viewing work? **
We understand that you may not want to leave the house due to the corona virus. If you would like to view this property, we offer a suitable solution. As usual, you make an appointment with our office for a viewing, only you do not go to the house yourself, but one of our brokers will show the house via Facetime, Whatsapp and provide you with all the necessary details. More info? Then call our office.
__________________________________________________________________________________________
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
159 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
10289
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bram Meesters
Tel: 06-14608413
Email: bram@ameo.nl

Kaart Utrechtsedwarsstraat 156 Amsterdam, Centrum

naar Utrechtsedwarsstraat 156 Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand