Tweede Nassaustraat 7-4 AMSTERDAM

Deze woning is verkocht
oppervlakte
65 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1893
Zeer charmant, licht en in 2014 geheel gerenoveerd bovenhuis (circa 65 m˛) gelegen op EIGEN GROND met een 'one of a kind' dakterras (ca. 50 m˛) voorzien van een buitenkeuken en pergola, in het bruisende en populaire Westerpark. In de nabije omgeving vindt je tal van gezellige winkels, cafés en restaurants. Bovendien zijn het Westerpark en de Jordaan op een steenworp afstand gelegen.

Omgeving:
Centrale ligging op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht. De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe buurt met vele voorzieningen. Er zijn cafés en restaurants in overvloed. Gevestigde namen waar het heerlijk op het terras in de zon vertoeven is, zijn: Café restaurant Amsterdam, Coffee Roastery Westerpark, Checkpoint Charlie en last but not least Café Restaurant Piet de Gruijter. Naast dit alles heb je straks misschien wel het Westerpark als je nieuwe achtertuin, met de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Je dagelijkse boodschappen doe je straks bij de Dirk, AH of avondwinkel aan de Wittenkade.

Bereikbaarheid:
De Tweede Nassaustraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Er zijn in de buurt meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel. Parkeren gebeurt via vergunningensysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijk trappenhuis bereik je de entree van de woning op de vierde verdieping. De hal verbindt alle vertrekken van de woning met elkaar. Aan de voorzijde tref je de ruime en lichte L-vormige woonkamer met open keuken in een hoekopstelling. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 5-pitsgasfornuis, koelkast en vriezer en een combimagnetron (allen SMEG). Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers en in het midden van de woning is vanuit de hal de ruime badkamer gelegen met ligbad, douche en wastafel. Aan de hal tref je verder een separaat toilet met fontein en kast voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger gelegen. Via een open trap in de woonkamer bereik je het fantastische dakterras voorzien van een buitenkeuken en pergola. Vanaf het dakterras is er een schitterend panoramisch uitzicht over Amsterdam en de wijde omgeving. Vooralsnog weinig buren met een dakterras dus ook nog eens veel privacy.

De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer. Verder is er in de hoofdslaapkamer airco aanwezig en geschiedt de verwarming en het warme water via een HR CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig gerenoveerde (2014) bovenwoning van circa 65 m˛;
- Fraai dakterras van circa 50 m˛ met buitenkeuken en Pergola;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, wand-, vloer en plafondisolatie;
- Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning;
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator;
- Kleinschalige vereniging van eigenaars, servicekosten bedragen € 100,- per maand;
- Toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde;
- Oplevering: in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
50 m²
Bruto inhoud
198 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
4
Perceel
4698
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Tweede Nassaustraat 7-4 AMSTERDAM

naar Tweede Nassaustraat 7-4 AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand