Tweede Atjehstraat 14-II AMSTERDAM

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
oppervlakte
60 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement/flat
Bouwjaar
1906
Bijzonder charmante, lichte en goed ingedeelde 3-kamer woning van 60m2 met hoge plafonds (2,88m) en zonnig terrasje. De woning bevindt zich op de tweede etage van een karakteristiek pand uit 1907 in de gezellige Indische buurt. Gelegen op eigen grond.

Omgeving
De Amsterdamse Indische buurt is een levendige buurt en heeft veel te bieden zoals vele koffietentjes en restaurants in en rondom de gezellige Javastraat, supermarkten en speciaalzaken en de dagelijkse Dappermarkt. Ook het winkelgebied Oostpoort aan de Linnaeusstraat is vlakbij. Het Flevopark, het Oosterpark en verschillende sportfaciliteiten zijn in de nabije omgeving. De woning bevindt zich op loopafstand van Muiderpoort NS station.

Indeling
Entree op de tweede verdieping: halletje met toilet, royale woonkamer met semi-open keuken aan de achterzijde en openslaande deuren naar een ruim balkon op het zuiden. Via en-suite deuren is de ruime slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar, met openslaande deuren naar klein Frans balkon. Via een halletje zijn de tweede slaapkamer en badkamer met o.a. douche- en wasmachineaansluiting bereikbaar.

Afwerking
De woning is zeer goed onderhouden. In alle kamers ligt een stijlvolle houten vloer. In de hoofdslaapkamer aan de voorzijde zijn de originele schouw en het ornamenten plafond nog aanwezig. De keuken met industriële look en moderne badkamer zijn uit 2013. Alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt.

Pand, splitsing en onderhoud VVE
Het pand is in 2006 gesplitst in drie appartementsrechten, te weten een dubbel benedenhuis, de tweede etage, en een dubbel bovenhuis. De leden doen zelf het beheer. De VVE is thans bezig met het opmaken van een MJOP. In het kader van verduurzaming is onlangs de kruipruimte geïsoleerd. In 2016 zijn de houten kozijnen geschilderd en is er renovatie uitgevoerd aan het platte dak.

Bijzonderheden:
• Het pand staat op eigen grond
• De servicekosten zijn € 90 per maand
• Energielabel D
• Alle kozijnen voorzien van dubbel glas
• CV ketel uit 2013, laatste onderhoudscheck in maart 2020
• Alle loden leidingen zijn verwijderd
• Kleine maar actieve VVE, voldoende reserves
• MJOP in de maak
• Oplevering in overleg, bij voorkeur half oktober 2020

** English summary **

Very charming and turn-key 2-bedroom apartment of 60m2, on the second floor of characteristic building, located in a popular area in the east side of the city. Free hold (no leasehold).

Area
Built in 1907, the building has bags of character and is located in the popular Indische Buurt in Amsterdam East. A wide variety of shops, cafes, buzzing bars and nice restaurants are to be found in the nearby Javastraat. The daily market of Dappermarkt is also within walking distance. A few steps away is Muiderpoort train station (to e.g. Amsterdam CS, Hilversum and Utrecht). Sport facilities and several nice parks such as Oosterpark and Flevopark are also nearby.

Layout
Entrance on the 2nd floor: Hallway with toilet, spacious living room with semi open kitchen at the rear, with access to the sunny balcony. Connecting doors give access to the bedroom at the front. A second small bedroom as well as the bathroom are located at the front.

Specifics
• Free hold (no lease hold)
• Service costs are € 90 per month
• Energy label D
• Heating boiler from 2013
• Divided in apartments in 2006
• Small but active owner association (VVE), 3 members
• Maintenance plan will be made this year
• Delivery preferably mid October
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
172 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
2
Perceel
9547
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Tweede Atjehstraat 14-II AMSTERDAM

naar Tweede Atjehstraat 14-II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand