Ten Katestraat 59 II Amsterdam

Vraagprijs € 575.000 k.k.

oppervlakte
97 m²
kamer(s)
3
soort woning
Appartement
Bouwjaar
1894
Te koop aangeboden:

Volledig gerenoveerd dubbel bovenhuis van 97 m gelegen op het leukste stukje van Amsterdam Oud-West met twee zeer ruime slaapkamers en een fijn balkon aan de achtergevel.
De indeling met een dubbele etage zorgt voor een enorme hoeveelheid aan ruimte en licht en dat resulteert in een zeer royale woonkamer en twee uiterst ruime slaapkamers.

Er is geen sprake van erfpacht want de woning staat op eigen grond!

In de populaire 19e-eeuwse Bellamybuurt kunt u het oude Amsterdam nog volop ervaren door de prachtige klassieke panden die er staan en de ruim 100 jaar oude Ten Katemarkt.
Het is fantastisch om deze levendige markt voor de deur te hebben want er staan volop kraampjes met lekker eten, en het mooie is dat na zeven uur het een super rustige straat wordt als de markt gesloten is.

Het pand uit 1894 is in 2008 voorzien van een nieuwe fundering en van top tot teen gerenoveerd tot een niveau vergelijkbaar met nieuwbouw, maar met de charme van de 19e-eeuw.
Tijdens deze renovatie zijn er volop energiebesparende voorzieningen aangebracht zoals nieuwe kozijnen voorzien van isolatieglas en zijn alle leidingen vervangen zodat deze aan de huidige maatstaven voldoen.

Omgeving:
Het appartement ligt in het bruisende "Hallenkwartier" in Amsterdam Oud-West. De vroegere tramremise is omgetoverd tot een hippe culinaire uitgaansgelegenheid "De Hallen" met bioscoop en bibliotheek. De Kinkerstraat met een diverse leuke winkels, koffietentjes en horeca zoals Lot 61, Kade West en de Coffee Room liggen om de hoek.
Het centrum van Amsterdam is met de fiets via de Kinkerstraat snel te bereiken want u staat met 5 minuten op de Elandsgracht en de 9-straatjes. In de buurt is het betaald parkeren middels het vergunningensysteem van de Gemeente Amsterdam. Er is voldoende openbaar vervoer aanwezig die u door de gehele stad brengt en tramlijn 7 en 17 stoppen op nog geen 50 meter afstand van de woning. De ring A-10, de verbindingsweg met alle rondom Amsterdam liggende snelwegen, is met de auto makkelijk te bereiken.

Indeling:
Entree op de tweede verdieping, toegang tot zeer ruime woonkamer, zitgedeelte aan de achtergevel met toegang tot balkon, met een eenvoudige ingreep zou u hier een derde slaapkamer of werkkamer kunnen creren, balkon/terras aan de achtergevel met uitzicht over de oude tramremise, royale open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en eiland, ruime berging naast de entreedeur, trap binnen door naar de derde verdieping, hal met toegang tot de vertrekken, ruime slaapkamer aan de voorgevel, royale badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet voorzien van fontein, berging voor de wasmachine en droger met cv ketel uit 2012, ruime slaapkamer aan de achtergevel voorzien van openslaande deuren.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: T Nummer: 6758 A-6
Aandeel in de VvE: 2/5e deel

Kenmerken:
- Eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2011
- Gesplitst in 2011
- Nieuwe fundering in 2008
- CV-ketel Remeha uit 2011
- Fantastische ligging in historische buurt
- Servicekosten 93,- per maand

English translation:

For sale:

Completely renovated double upper house of 97 m located on the nicest part of Amsterdam Oud-West with two spacious bedrooms and a nice balcony at the back.
The double floor layout provides an enormous amount of space and light in the house, resulting in a very spacious living room and two enourmus spacious bedrooms.

There is no leasehold but freehold/full ownership of the land!

In the popular 19th-century Bellamy-neighbourhood you can still fully experience old Amsterdam through the beautiful classic buildings that are there and the more than 100-year-old Ten Katemarkt.
It is fantastic to have this lively market on your doorstep because there are plenty of stalls with good food, and the beauty is that after seven o'clock it is a very quiet street because the market is closed.

The building from 1894 was provided with a new foundation in 2008 and renovated from top to bottom to a level comparable to new construction, but with the charm of the 19th century.
During this renovation, plenty of energy-saving facilities were installed, such as new window-frames fitted with insulating glass and all pipes and cables were replaced so that they meet current standards.

Surroundings:
The apartment is located in the bustling "Hallenkwartier" in Amsterdam Oud-West. The former tram depot has been transformed into a hip culinary entertainment venue "De Hallen" with cinema and library. The Kinkerstraat with a variety of nice shops, coffee shops and restaurants such as Lot 61, Kade West and the Coffee Room are around the corner.
The center of Amsterdam can be reached quickly by bicycle via the Kinkerstraat because you are 5 minutes away on the Elandsgracht and the 9-streets. Paid parking is available nearby via the permit system of the Municipality of Amsterdam. There is sufficient public transport available that takes you throughout the city and tram lines 7 and 17 stop less than 50 meters away from the house. The ring A-10, the connecting road with all highways surrounding Amsterdam, is easy to reach by car.

Layout:
Entrance on the second floor, access to very spacious living room, sitting area at the rear facade with access to balcony, with a simple intervention you could create a third bedroom or study here, balcony/terrace at the rear facade overlooking the old tram depot, spacious open kitchen with various built-in appliances and island, large storage room next to the entrance door, stairs inside to the third floor, hall with access to the rooms, spacious bedroom at the front, spacious bathroom with walk-in shower and double sink, separate toilet with fountain , storage for the washing machine and dryer with central heating boiler from 2011, spacious bedroom at the rear wall with French doors.

Cadastral known:
Municipality of Amsterdam
Section: T
Number: 6758 A-6
Share in the VvE: 2/5th part

Characteristics:
- Own ground
- Completely renovated in 2011
- Divided in 2011
- New foundation in 2008
- Boiler from 2011
- Fantastic location in historic neighbourhood
- Service costs 93 per month
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
97 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
308 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
TT
Indexnummer
A4
Perceel
6758
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Bram Meesters
Tel: 06-14608413
Email: bram@ameo.nl

Kaart Ten Katestraat 59 II Amsterdam

naar Ten Katestraat 59 II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand