Stammerdijk 5 DIEMEN

Deze woning is verkocht
oppervlakte
65 m²
kamer(s)
4
soort woning
2/1 kapwoning
Bouwjaar
1935
Zoekt u een sfeervolle woning met veel buitenruimte? Dan is dit uw kans.

Het betreft hier een leuke 2-onder-1 kap bedrijfswoning op een royale kavel, met in de achtertuin een grote loods.
De combinatie woning met bedrijfsruimte maakt het object zeer geschikt voor ondernemers in de bouwsector zoals stukadoors, elektriciens, aannemers, timmerlieden, loodgieters etc.

Ligging en omgeving
Het object is gelegen aan het begin van de Stammerdijk (de landelijke route van Diemen naar Driemond), op de rand van het industriegebied Stammerkamp. In de directe omgeving liggen zowel woningen als diverse bedrijven. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (bushalte op 1 minuut, tramhalte richting het centrum van Amsterdam op 5 minuten lopen) en uitvalswegen (knooppunt A10/A9/A1 op 1 minuut rijden). Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, daarnaast is er gratis parkeren in de omgeving mogelijk.

Bouwjaar
Omstreeks 1935.

Indeling:
Voortuin met naastgelegen oprit naar de loods in achtertuin.
Achtertuin met entree van de woning.
Gang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In deze ruimte bevindt zich tevens de wasmachine-aansluiting.
Woon-eetkamer met open keuken en trap naar de slaapverdieping.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur:
Keramische kookplaat, afzuigschouw en koelkast.

De begane grond is voorzien van een laminaat vloer.
Onder de laminaatvloer ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloerverwarming is momenteel defect maar nog wel te repareren.

Eerste verdieping:
Overloop,
Twee slaapkamers aan de voorzijde met een dakkapel.
Derde slaapkamer met luik en vlizotrap naar de zolder.
Badkamer met douche-cabine, hoek-ligbad, 2 waskommen op plank en 2e toilet. Achterzijde met een dakkapel.

Tweede verdieping:
Zolderberging/vliering met dakraam en CV-ketel.

In de achtertuin bevindt zich een royale, ge´soleerde loods met roldeur. Deze is voorzien van water en elektriciteit op eigen groepen en bruikbaar voor diverse doeleinden. Deze loods is niet gefundeerd en meet ca. 7,68m x 7,24m met overheaddeur van 3,50m hoog.

Eigendomssituatie
Eigen grond.

Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte van ca.64 m▓ (exclusief 8,66m▓ op de vliering).
Inhoud woning ca. 250m│.
Achtergelegen bedrijfsruimte/loods: 56,33m▓

Onderhoud
De woning is de laatste jaren niet goed onderhouden en toont op verschillende plaatsen sporen van achterstallig onderhoud.

Bestemming/Bestemmingsplan
De bestemming is 'industrie' met toestemming voor inpandige woning en overgangsrecht. (industrie zonder balie functie met (inpandig) bedrijfswoning).

Ligging tuin
De voortuin is gelegen op het westen, de achtertuin op het oosten.

Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en een krachtstroom groep.
De elektra van de loods is aangesloten op de installatie van het woonhuis.
Verwarming: Centrale verwarming d.m.v. een elektrische ACV Etech (28,8kw) combiketel.
Warm water: Via de CV-ketel
Isolatie De woning is grotendeels voorzien van isolerende dubbele beglazing.

Roerende zaken
Conform roerende zaken lijst.(zie brochure)

Vaste lasten
OZB:
Rioolrecht:
Waterschapslasten:

Oplevering
In overleg.

Goed om te weten:
De woning is gasloos en heeft geen kabelaansluiting. Door combinatie met aanwezige laadpaal voor elektrische auto is het mogelijk geheel duurzaam te wonen en na plaatsen zonnepanelen zelfs zelfvoorzienend in energie.

Het stuk grond rechts achter de loods behoort niet tot het verkochte (zie Kadastrale kaart) maar mag voorlopig wel gebruikt worden door eigenaar woning.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
56 m²
Bruto inhoud
250 m³
Perceeloppervlakte
410 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
dubbel glas
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
C
Perceel
903
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Bedrijventerrein
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 13.14 x 9.22 m
Oppervlakte
121 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
4

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Meer informatie

Kaart Stammerdijk 5 DIEMEN

naar Stammerdijk 5 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand